1、房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)的資質(zhì)等級每( )年重新評定一次。
A、半
B、1
C、2
D、3
2、下列關(guān)于抵押說法不正確的是( )。
A、以具有土地使用年限的房地產(chǎn)抵押的，所擔(dān)保債務(wù)的履行期限不得超過土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限
B、以共有的房地產(chǎn)抵押時，抵押人應(yīng)當(dāng)事先征得其他共有人的書面同意
C、預(yù)購商品房貸款抵押時，商品房開發(fā)項目必須符合房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件并取得商品房預(yù)售許可證
D、訂立合同時，可以在合同中約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人尚未受清償時，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為抵押權(quán)人所有的內(nèi)容
3、土地的勞動群眾集體所有制采取的是農(nóng)民集體所有制的形式，該種所有制的土地被稱為農(nóng)民集體所有土地，簡稱集體土地。( )
A、對
B、錯
4、房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試，由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)。( )
A、對
B、錯
5、城市詳細(xì)規(guī)劃分為( )。
A、控制性詳細(xì)規(guī)劃
B、修建性詳細(xì)規(guī)劃
C、分區(qū)規(guī)劃
D、短期規(guī)劃
E、長期規(guī)劃
6、違章建筑的認(rèn)定是( )的職權(quán)范圍。
A、土地行政部門
B、工商行政部門
C、房屋拆遷部門
D、規(guī)劃行政主管部門
7、下列關(guān)于房地產(chǎn)抵押的一般規(guī)定，不正確的是( )。
A、房地產(chǎn)抵押，抵押人可以將幾宗房地產(chǎn)一并抵押，也可以將一宗房地產(chǎn)分割抵押
B、以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)同時抵押
C、以享受國家優(yōu)惠政策購買的房地產(chǎn)抵押的，其抵押額以房地產(chǎn)權(quán)利人可以收益的份額為限
D、以具有土地使用年限的房地產(chǎn)抵押的，所擔(dān)保債務(wù)的履行期限不得超過土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限
E、抵押物登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的，以抵押合同約定的內(nèi)容為準(zhǔn)
8、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)一般都是由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定的。( )
A、對
B、錯
9、損壞不堪使用的房屋和危險房屋，可免征房產(chǎn)稅。( )
A、對
B、錯
10、工程勘察設(shè)計的委托方應(yīng)將整個建設(shè)工程項目的設(shè)計業(yè)務(wù)委托給一個承接方，不能委托給幾個承接方。( )
A、對
B、錯
答案
1、C
2、D
3、A
4、B
5、AB
6、D
7、ABCD
8、B
9、B
10、B
A、半
B、1
C、2
D、3
2、下列關(guān)于抵押說法不正確的是( )。
A、以具有土地使用年限的房地產(chǎn)抵押的，所擔(dān)保債務(wù)的履行期限不得超過土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限
B、以共有的房地產(chǎn)抵押時，抵押人應(yīng)當(dāng)事先征得其他共有人的書面同意
C、預(yù)購商品房貸款抵押時，商品房開發(fā)項目必須符合房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件并取得商品房預(yù)售許可證
D、訂立合同時，可以在合同中約定在債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人尚未受清償時，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為抵押權(quán)人所有的內(nèi)容
3、土地的勞動群眾集體所有制采取的是農(nóng)民集體所有制的形式，該種所有制的土地被稱為農(nóng)民集體所有土地，簡稱集體土地。( )
A、對
B、錯
4、房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試，由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)。( )
A、對
B、錯
5、城市詳細(xì)規(guī)劃分為( )。
A、控制性詳細(xì)規(guī)劃
B、修建性詳細(xì)規(guī)劃
C、分區(qū)規(guī)劃
D、短期規(guī)劃
E、長期規(guī)劃
6、違章建筑的認(rèn)定是( )的職權(quán)范圍。
A、土地行政部門
B、工商行政部門
C、房屋拆遷部門
D、規(guī)劃行政主管部門
7、下列關(guān)于房地產(chǎn)抵押的一般規(guī)定，不正確的是( )。
A、房地產(chǎn)抵押，抵押人可以將幾宗房地產(chǎn)一并抵押，也可以將一宗房地產(chǎn)分割抵押
B、以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)同時抵押
C、以享受國家優(yōu)惠政策購買的房地產(chǎn)抵押的，其抵押額以房地產(chǎn)權(quán)利人可以收益的份額為限
D、以具有土地使用年限的房地產(chǎn)抵押的，所擔(dān)保債務(wù)的履行期限不得超過土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限
E、抵押物登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的，以抵押合同約定的內(nèi)容為準(zhǔn)
8、物業(yè)服務(wù)收費(fèi)一般都是由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定的。( )
A、對
B、錯
9、損壞不堪使用的房屋和危險房屋，可免征房產(chǎn)稅。( )
A、對
B、錯
10、工程勘察設(shè)計的委托方應(yīng)將整個建設(shè)工程項目的設(shè)計業(yè)務(wù)委托給一個承接方，不能委托給幾個承接方。( )
A、對
B、錯
答案
1、C
2、D
3、A
4、B
5、AB
6、D
7、ABCD
8、B
9、B
10、B