1、關(guān)于業(yè)主大會的下列表述中，錯誤的是( )。
A、一個物業(yè)管理區(qū)域只能成立一個業(yè)主大會
B、業(yè)主大會會議應(yīng)當有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)持有1／2以上投票權(quán)的業(yè)主參加
C、業(yè)主大會作出決定，必須經(jīng)與會業(yè)主所持投票權(quán)2／3以上通過
D、召開業(yè)主大會會議，應(yīng)當于會議召開15日以前通知全體業(yè)主
2、目前個人住房公積金有效憑證一般是存折或磁卡。( )
A、對
B、錯
3、中國傳統(tǒng)的土地使用制度改革是從1982年上海征收土地使用費開始的。( )
A、對
B、錯
4、下列屬于拆遷行政裁決的主要程序步驟有( )。
A、依法受理拆遷當事人拆遷裁決申請，未達成拆遷補償安置協(xié)議戶數(shù)較多或比例 較高的，房屋拆遷管理部門在受理裁決申請前，應(yīng)當進行聽證
B、向被申請人送達房屋拆遷裁決申請書副本及答辯通知書，并告之被申請人的權(quán)利
C、審核相關(guān)資料、程序的合法性，有關(guān)拆遷補償安置標準以房地產(chǎn)專家評估委員鑒定后的估價結(jié)果作為裁決依據(jù)
D、組織當事人調(diào)解、聽取拆遷當事人的陳述和主張，拆遷當事人拒絕調(diào)解的，房屋拆遷管理部門應(yīng)依法作出裁決
E、拆遷裁決書送達拆遷當事人，告知拆遷當事人的行政復(fù)議及訴訟權(quán)利
5、在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，若未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證，但已經(jīng)取得建設(shè)用地批準文件、占用土地并開始建設(shè)的，必須在限定日期內(nèi)補辦建設(shè)用地規(guī)劃許可證，否則占用的土地將由縣級以上人民政府責令退回。( )
A、對
B、錯
6、實行物業(yè)服務(wù)費用包干制的，物業(yè)服務(wù)費用的構(gòu)成包括( )。
A、物業(yè)服務(wù)支出
B、物業(yè)服務(wù)成本
C、法定稅費
D、物業(yè)管理企業(yè)的酬金
E、物業(yè)管理企業(yè)的利潤
7、無權(quán)利承受人或不能確定承受人，不能進行注銷登記。( )
A、對
B、錯
8、( )是規(guī)范擔保公司的主要的組織法。
A、擔保法
B、公司法
C、民法
D、合同法
9、物業(yè)管理社會化的含義是業(yè)主從社會上選聘物業(yè)管理企業(yè)。( )
A、對
B、錯
10、評估應(yīng)按照國家規(guī)定的技術(shù)標準和評估程序，以( )為基礎(chǔ)。
A、當?shù)厥袌霈F(xiàn)時成交價
B、基準地價
C、標定地價
D、實際建造成本
E、各類房屋重置價
1、C
2、B
3、B
4、ABCDE
5、B
6、BCE
7、B
8、B
9、B
10、BCE
A、一個物業(yè)管理區(qū)域只能成立一個業(yè)主大會
B、業(yè)主大會會議應(yīng)當有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)持有1／2以上投票權(quán)的業(yè)主參加
C、業(yè)主大會作出決定，必須經(jīng)與會業(yè)主所持投票權(quán)2／3以上通過
D、召開業(yè)主大會會議，應(yīng)當于會議召開15日以前通知全體業(yè)主
2、目前個人住房公積金有效憑證一般是存折或磁卡。( )
A、對
B、錯
3、中國傳統(tǒng)的土地使用制度改革是從1982年上海征收土地使用費開始的。( )
A、對
B、錯
4、下列屬于拆遷行政裁決的主要程序步驟有( )。
A、依法受理拆遷當事人拆遷裁決申請，未達成拆遷補償安置協(xié)議戶數(shù)較多或比例 較高的，房屋拆遷管理部門在受理裁決申請前，應(yīng)當進行聽證
B、向被申請人送達房屋拆遷裁決申請書副本及答辯通知書，并告之被申請人的權(quán)利
C、審核相關(guān)資料、程序的合法性，有關(guān)拆遷補償安置標準以房地產(chǎn)專家評估委員鑒定后的估價結(jié)果作為裁決依據(jù)
D、組織當事人調(diào)解、聽取拆遷當事人的陳述和主張，拆遷當事人拒絕調(diào)解的，房屋拆遷管理部門應(yīng)依法作出裁決
E、拆遷裁決書送達拆遷當事人，告知拆遷當事人的行政復(fù)議及訴訟權(quán)利
5、在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，若未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證，但已經(jīng)取得建設(shè)用地批準文件、占用土地并開始建設(shè)的，必須在限定日期內(nèi)補辦建設(shè)用地規(guī)劃許可證，否則占用的土地將由縣級以上人民政府責令退回。( )
A、對
B、錯
6、實行物業(yè)服務(wù)費用包干制的，物業(yè)服務(wù)費用的構(gòu)成包括( )。
A、物業(yè)服務(wù)支出
B、物業(yè)服務(wù)成本
C、法定稅費
D、物業(yè)管理企業(yè)的酬金
E、物業(yè)管理企業(yè)的利潤
7、無權(quán)利承受人或不能確定承受人，不能進行注銷登記。( )
A、對
B、錯
8、( )是規(guī)范擔保公司的主要的組織法。
A、擔保法
B、公司法
C、民法
D、合同法
9、物業(yè)管理社會化的含義是業(yè)主從社會上選聘物業(yè)管理企業(yè)。( )
A、對
B、錯
10、評估應(yīng)按照國家規(guī)定的技術(shù)標準和評估程序，以( )為基礎(chǔ)。
A、當?shù)厥袌霈F(xiàn)時成交價
B、基準地價
C、標定地價
D、實際建造成本
E、各類房屋重置價
1、C
2、B
3、B
4、ABCDE
5、B
6、BCE
7、B
8、B
9、B
10、BCE