2010年造價工程造師考試《案例分析》模擬試題(九)

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    背景材料:擬建某賓館,兩年建成交付營業(yè),資金來源為自有,營業(yè)期10年,出租率為100%?;緮?shù)據(jù)如下:
     (1)固定資產(chǎn)投資(人民幣)44 165萬元(第一年投入22 083萬元,第二年投入22 082萬元);
     (2)第三年注入流動資金7 170萬元:
     (3)預測年營業(yè)收入25 900萬元:
     (4)預計年銷售稅金及附加1 813萬元:
     (5)預計年經(jīng)營成本13 237萬元:
     (6)年所得稅2 196萬元:
     (7)回收固定資產(chǎn)余值2 208萬元。
     問題
     請按表1-7編制現(xiàn)金流量表,并計量該項目所得稅后的投資回收期。
    
    標準答案:
    案例
    
     投資回收期=(8-1) +(8065÷8 654)≈7.93年