103、下列情況下，企業(yè)可將其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的有( )。
A.自用的廠房停止自用并以融資租賃方式對外出租
B.投資性房地產(chǎn)由成本模式改按公允價值模式進行計量
C.原自用土地使用權(quán)停止自用改為對外經(jīng)營出租
D.房地產(chǎn)企業(yè)將開發(fā)的原準備對外出售的商品房改為對外經(jīng)營出租
E.擬對外經(jīng)營出租且已經(jīng)停止自用但尚未達到可出租狀態(tài)的建筑物
104、下列關(guān)于金融負債的說法，正確的有(中 華 考 試 網(wǎng) )。
A.金融負債是負債的重要組成部分
B.長期借款不屬于金融負債的組成部分
C.企業(yè)成為金融工具合同的一方并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)時確認金融負債
D.在金融負債的現(xiàn)時義務(wù)全部解除時，應(yīng)當終止確認該項金融負債
E.債務(wù)人與債權(quán)人之間簽訂協(xié)議，以承擔(dān)新金融負債方式替換現(xiàn)存金融負債，且新金融負債與現(xiàn)存金融負債的合同條款實質(zhì)上不同時，應(yīng)當終止確認現(xiàn)存金融負債，并同時確認新金融負債。
105、下列做法中，不違背會計信息質(zhì)量可比性要求的有( )。
A.因預(yù)計發(fā)生年度虧損，將以前年度計提的壞賬準備全部予以轉(zhuǎn)回
B.因?qū)＠暾埑晒?，將已計入前期損益的研究費用轉(zhuǎn)為無形資產(chǎn)成本
C.因客戶的財務(wù)狀況好轉(zhuǎn)，將壞賬準備的計提比例由應(yīng)收賬款余額的30％降為5％
D.因追加投資，使原投資比例由50％增加到90％，而對被投資單位由具有重大影響變?yōu)榫哂锌刂?，故將長期股權(quán)投資由權(quán)益法改為成本法核算
E.因減少持股比例，使原投資比例由45％減少到15％，而對被投資單位由具有重大影響變?yōu)椴痪哂兄卮笥绊?，將長期股權(quán)投資由權(quán)益法改為成本法核算
106、昌盛公司2007至2009年發(fā)生與金融資產(chǎn)有關(guān)的業(yè)務(wù)如下：
(1)2007年1月1日，昌盛公司支付2 360萬元購入甲公司于當日發(fā)行的5年期債券20萬張，每張面值100元，票面利率7%，每年年末付息，到期一次還本，另支付相關(guān)費用6.38萬元。昌盛公司將其劃分為持有至到期投資，經(jīng)計算確定其實際利率為3%。
(2)2007年5月1日，甲公司發(fā)行的該債券開始上市流通。
(3)2007年12月31日，昌盛公司持有的該債券的公允價值為2 500萬元。
(4)2008年，甲公司發(fā)生嚴重財務(wù)困難，雖仍可支付該債券當年的票面利息，但預(yù)計未來現(xiàn)金流量將受到嚴重影響，2008年底，昌盛公司經(jīng)合理估計，預(yù)計該持有至到期投資的未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值為2 000萬元。
(5)2009年1月5日，昌盛公司因急需資金，于當日將該項債券投資的50%出售，取得價款975萬元(公允價值)存入銀行，并將剩余部分重分類為可供出售金融資產(chǎn)。當日，昌盛公司沒有其他的持有至到期投資。假設(shè)不考慮其他因素(計算結(jié)果保留兩位小數(shù))
根據(jù)上述資料，下列說法中正確的有( )。
A. 2007年12月31日昌盛公司該項持有至到期投資的攤余成本為2 297.37萬元
B. 2008年該項債券投資攤余成本為萬元
C. 2008年末該項債券投資應(yīng)計提的減值為226.29萬元
D. 2009年1月債券投資的處置損益為25萬元
E. 2009年1月債券投資的處置損益為 - 25萬元
107、下列會計處理中，說法正確的有( )。
A.通過延期支付價款方式購入的無形資產(chǎn)，具有融資性質(zhì)的，應(yīng)按所取得無形資產(chǎn)購買價款的現(xiàn)值計量其成本，現(xiàn)值和應(yīng)付價款之間的差額作為未確認融資費用，在付款期內(nèi)按照實際利率法攤銷
B.非同一控制下的企業(yè)合并中，購買方取得的無形資產(chǎn)應(yīng)以其在購買日的賬面價值計量
C.通過政府補助取得的無形資產(chǎn)，按名義金額確定其成本
D.企業(yè)取得的土地使用權(quán)，通常應(yīng)當按取得時所支付的價款、相關(guān)稅費以及直接歸屬于該資產(chǎn)達到預(yù)定用途所發(fā)生的其他支出確定無形資產(chǎn)的取得成本
E.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物，通常應(yīng)當按取得成本確認無形資產(chǎn)的入賬價值
103、答案： CD
解析：企業(yè)有確鑿證據(jù)表明房地產(chǎn)用途發(fā)生改變，滿足下列條件之一的，應(yīng)當將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為其他資產(chǎn)或者將其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)：(1)投資性房地產(chǎn)開始自用。(2)作為存貨的房地產(chǎn)改為出租。(3)自用土地使用權(quán)停止自用，用于賺取租金或資本增值。(4)自用建筑物停止自用，改為出租。
A選項，根據(jù)實質(zhì)重于形式的原則，融資租賃方式出租的資產(chǎn)，出租方不作為自有資產(chǎn)核算，所以，不屬于企業(yè)的投資性房地產(chǎn)。E選項，因其尚未達到可出租狀態(tài)，不符合空置建筑物的定義，所以還不能將其轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。
104、答案： ACDE
解析：金融負債是負債的組成部分，主要包括短期借款、應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付債券、長期借款等。所以選項A是對的，選項B是錯誤的；企業(yè)成為金融工具合同一方并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)時確認金融負債；在金融負債的現(xiàn)時義務(wù)全部或部分已經(jīng)解除時，終止確認該金融負債或其一部分。所以選項C、D是對的。
105、答案： CDE
106、答案： ABCE
解析： 2007年1月1日
A選項，
借：持有至到期投資 - 成本 2 000
- 利息調(diào)整 366.38
貸：銀行存款 2 366.38
2007年12月31日，對于該項持有至到期投資：
昌盛公司應(yīng)確認的投資收益＝2 366.38×3%＝70.99(萬元)
昌盛公司應(yīng)攤銷的利息調(diào)整＝2 000×7% - 70.99＝69.01(萬元)
2007年底，該項持有至到期投資的攤余成本＝2 366.38 - 69.01＝2 297.37(萬元)
B選項，
2008年12月31日
借：應(yīng)收利息140
貸：持有至到期投資 - 利息調(diào)整71.08
投資收益(2 297.37×3%) 68.92
借：銀行存款140
貸：應(yīng)收利息140
所以，2008年該項債券投資攤余成本為2 366.38 - 71.08＝(萬元)
C選項，未計提減值準備時，該項持有至到期投資的攤余成本＝2 297.37 - 71.08＝2 226.29(萬元)，應(yīng)計提的減值準備＝2 226.29 - 2 000＝226.29(萬元)；
借：資產(chǎn)減值損失226.29
貸：持有至到期投資減值準備226.29
D、E選項，計提減值后，該項持有至到期投資的攤余成本＝2 000(萬元)
2009年1月債券投資的處置損益＝975 - 2 000/2＝ - 25(萬元)
107、答案： AD
解析：非同一控制下的企業(yè)合并中，購買方取得的無形資產(chǎn)應(yīng)以其在購買日的公允價值計量；通過政府補助取得的無形資產(chǎn)，應(yīng)當按公允價值確定其成本；公允價值不能可靠取得的，按照名義金額計量；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當計入所建造的房屋建筑物成本。
A.自用的廠房停止自用并以融資租賃方式對外出租
B.投資性房地產(chǎn)由成本模式改按公允價值模式進行計量
C.原自用土地使用權(quán)停止自用改為對外經(jīng)營出租
D.房地產(chǎn)企業(yè)將開發(fā)的原準備對外出售的商品房改為對外經(jīng)營出租
E.擬對外經(jīng)營出租且已經(jīng)停止自用但尚未達到可出租狀態(tài)的建筑物
104、下列關(guān)于金融負債的說法，正確的有(中 華 考 試 網(wǎng) )。
A.金融負債是負債的重要組成部分
B.長期借款不屬于金融負債的組成部分
C.企業(yè)成為金融工具合同的一方并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)時確認金融負債
D.在金融負債的現(xiàn)時義務(wù)全部解除時，應(yīng)當終止確認該項金融負債
E.債務(wù)人與債權(quán)人之間簽訂協(xié)議，以承擔(dān)新金融負債方式替換現(xiàn)存金融負債，且新金融負債與現(xiàn)存金融負債的合同條款實質(zhì)上不同時，應(yīng)當終止確認現(xiàn)存金融負債，并同時確認新金融負債。
105、下列做法中，不違背會計信息質(zhì)量可比性要求的有( )。
A.因預(yù)計發(fā)生年度虧損，將以前年度計提的壞賬準備全部予以轉(zhuǎn)回
B.因?qū)＠暾埑晒?，將已計入前期損益的研究費用轉(zhuǎn)為無形資產(chǎn)成本
C.因客戶的財務(wù)狀況好轉(zhuǎn)，將壞賬準備的計提比例由應(yīng)收賬款余額的30％降為5％
D.因追加投資，使原投資比例由50％增加到90％，而對被投資單位由具有重大影響變?yōu)榫哂锌刂?，故將長期股權(quán)投資由權(quán)益法改為成本法核算
E.因減少持股比例，使原投資比例由45％減少到15％，而對被投資單位由具有重大影響變?yōu)椴痪哂兄卮笥绊?，將長期股權(quán)投資由權(quán)益法改為成本法核算
106、昌盛公司2007至2009年發(fā)生與金融資產(chǎn)有關(guān)的業(yè)務(wù)如下：
(1)2007年1月1日，昌盛公司支付2 360萬元購入甲公司于當日發(fā)行的5年期債券20萬張，每張面值100元，票面利率7%，每年年末付息，到期一次還本，另支付相關(guān)費用6.38萬元。昌盛公司將其劃分為持有至到期投資，經(jīng)計算確定其實際利率為3%。
(2)2007年5月1日，甲公司發(fā)行的該債券開始上市流通。
(3)2007年12月31日，昌盛公司持有的該債券的公允價值為2 500萬元。
(4)2008年，甲公司發(fā)生嚴重財務(wù)困難，雖仍可支付該債券當年的票面利息，但預(yù)計未來現(xiàn)金流量將受到嚴重影響，2008年底，昌盛公司經(jīng)合理估計，預(yù)計該持有至到期投資的未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值為2 000萬元。
(5)2009年1月5日，昌盛公司因急需資金，于當日將該項債券投資的50%出售，取得價款975萬元(公允價值)存入銀行，并將剩余部分重分類為可供出售金融資產(chǎn)。當日，昌盛公司沒有其他的持有至到期投資。假設(shè)不考慮其他因素(計算結(jié)果保留兩位小數(shù))
根據(jù)上述資料，下列說法中正確的有( )。
A. 2007年12月31日昌盛公司該項持有至到期投資的攤余成本為2 297.37萬元
B. 2008年該項債券投資攤余成本為萬元
C. 2008年末該項債券投資應(yīng)計提的減值為226.29萬元
D. 2009年1月債券投資的處置損益為25萬元
E. 2009年1月債券投資的處置損益為 - 25萬元
107、下列會計處理中，說法正確的有( )。
A.通過延期支付價款方式購入的無形資產(chǎn)，具有融資性質(zhì)的，應(yīng)按所取得無形資產(chǎn)購買價款的現(xiàn)值計量其成本，現(xiàn)值和應(yīng)付價款之間的差額作為未確認融資費用，在付款期內(nèi)按照實際利率法攤銷
B.非同一控制下的企業(yè)合并中，購買方取得的無形資產(chǎn)應(yīng)以其在購買日的賬面價值計量
C.通過政府補助取得的無形資產(chǎn)，按名義金額確定其成本
D.企業(yè)取得的土地使用權(quán)，通常應(yīng)當按取得時所支付的價款、相關(guān)稅費以及直接歸屬于該資產(chǎn)達到預(yù)定用途所發(fā)生的其他支出確定無形資產(chǎn)的取得成本
E.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物，通常應(yīng)當按取得成本確認無形資產(chǎn)的入賬價值
103、答案： CD
解析：企業(yè)有確鑿證據(jù)表明房地產(chǎn)用途發(fā)生改變，滿足下列條件之一的，應(yīng)當將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為其他資產(chǎn)或者將其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)：(1)投資性房地產(chǎn)開始自用。(2)作為存貨的房地產(chǎn)改為出租。(3)自用土地使用權(quán)停止自用，用于賺取租金或資本增值。(4)自用建筑物停止自用，改為出租。
A選項，根據(jù)實質(zhì)重于形式的原則，融資租賃方式出租的資產(chǎn)，出租方不作為自有資產(chǎn)核算，所以，不屬于企業(yè)的投資性房地產(chǎn)。E選項，因其尚未達到可出租狀態(tài)，不符合空置建筑物的定義，所以還不能將其轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)。
104、答案： ACDE
解析：金融負債是負債的組成部分，主要包括短期借款、應(yīng)付票據(jù)、應(yīng)付債券、長期借款等。所以選項A是對的，選項B是錯誤的；企業(yè)成為金融工具合同一方并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)時確認金融負債；在金融負債的現(xiàn)時義務(wù)全部或部分已經(jīng)解除時，終止確認該金融負債或其一部分。所以選項C、D是對的。
105、答案： CDE
106、答案： ABCE
解析： 2007年1月1日
A選項，
借：持有至到期投資 - 成本 2 000
- 利息調(diào)整 366.38
貸：銀行存款 2 366.38
2007年12月31日，對于該項持有至到期投資：
昌盛公司應(yīng)確認的投資收益＝2 366.38×3%＝70.99(萬元)
昌盛公司應(yīng)攤銷的利息調(diào)整＝2 000×7% - 70.99＝69.01(萬元)
2007年底，該項持有至到期投資的攤余成本＝2 366.38 - 69.01＝2 297.37(萬元)
B選項，
2008年12月31日
借：應(yīng)收利息140
貸：持有至到期投資 - 利息調(diào)整71.08
投資收益(2 297.37×3%) 68.92
借：銀行存款140
貸：應(yīng)收利息140
所以，2008年該項債券投資攤余成本為2 366.38 - 71.08＝(萬元)
C選項，未計提減值準備時，該項持有至到期投資的攤余成本＝2 297.37 - 71.08＝2 226.29(萬元)，應(yīng)計提的減值準備＝2 226.29 - 2 000＝226.29(萬元)；
借：資產(chǎn)減值損失226.29
貸：持有至到期投資減值準備226.29
D、E選項，計提減值后，該項持有至到期投資的攤余成本＝2 000(萬元)
2009年1月債券投資的處置損益＝975 - 2 000/2＝ - 25(萬元)
107、答案： AD
解析：非同一控制下的企業(yè)合并中，購買方取得的無形資產(chǎn)應(yīng)以其在購買日的公允價值計量；通過政府補助取得的無形資產(chǎn)，應(yīng)當按公允價值確定其成本；公允價值不能可靠取得的，按照名義金額計量；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當計入所建造的房屋建筑物成本。