土地權(quán)利是最基本、最重要的權(quán)利之一，我國實行土地登記制度是為了保障土地權(quán)利人的合法權(quán)益?！段餀?quán)法》出臺之后，國土資源部頒布了新的《土地登記辦法》，對土地登記做了進一步完善。
土地登記是指將國有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)和土地抵押權(quán)、地役權(quán)以及依照法律法規(guī)規(guī)定需要登記的其他土地權(quán)利記載于土地登記簿公示的行為。
土地登記制度是指國家依照法定程序?qū)⑼恋氐臋?quán)屬關(guān)系、用途、面積、使用條件、等級、價值等情況記錄于專門的簿冊，以確定土地的權(quán)屬，加強政府對于土地的有效管理，保護權(quán)利人合法權(quán)益的一項重要的法律制度。土地的不可移動性決定了取得土地的所有權(quán)、使用權(quán)或他項權(quán)利后，土地權(quán)利人不可能像對待其他商品一樣，將其移至安全可靠的地方。因此，建立公眾信賴的權(quán)威統(tǒng)一的土地登記制度，將上述土地權(quán)利的主、客體內(nèi)容記錄在冊，才能明晰土地產(chǎn)權(quán)，確保土地權(quán)利人的財產(chǎn)安全以及土地市場交易行為的規(guī)范和安全可靠，避免土地權(quán)屬爭議
土地登記是指將國有土地使用權(quán)、集體土地所有權(quán)、集體土地使用權(quán)和土地抵押權(quán)、地役權(quán)以及依照法律法規(guī)規(guī)定需要登記的其他土地權(quán)利記載于土地登記簿公示的行為。
土地登記制度是指國家依照法定程序?qū)⑼恋氐臋?quán)屬關(guān)系、用途、面積、使用條件、等級、價值等情況記錄于專門的簿冊，以確定土地的權(quán)屬，加強政府對于土地的有效管理，保護權(quán)利人合法權(quán)益的一項重要的法律制度。土地的不可移動性決定了取得土地的所有權(quán)、使用權(quán)或他項權(quán)利后，土地權(quán)利人不可能像對待其他商品一樣，將其移至安全可靠的地方。因此，建立公眾信賴的權(quán)威統(tǒng)一的土地登記制度，將上述土地權(quán)利的主、客體內(nèi)容記錄在冊，才能明晰土地產(chǎn)權(quán)，確保土地權(quán)利人的財產(chǎn)安全以及土地市場交易行為的規(guī)范和安全可靠，避免土地權(quán)屬爭議