2011房地產估價師理論與方法知識講解：房地產估價程序

1.房地產估價程序的含義
    獲取估價業(yè)務
    受理估價委托
    制定估價作業(yè)方案
    搜集估價所需資料
    實地查看估價對象
    分析估價對象價值
    測算估價對象價值
    判斷估價對象價值
    撰寫估價報告
    內部審核估價報告
    交付估價報告
    估價資料歸檔
    2.房地產估價程序的作用
    估價程序的作用
    一是規(guī)范估價行為
    二是避免估價疏漏
    三是保障估價質量
    四是提高估價效率
    估價程序在估價鑒定中的作用
    對于估價結果異議等引發(fā)的估價報告鑒定中，其中一個重要方面是檢查估價機構和估價師是否履行了必要的程序