監(jiān)理工程師考試《基本理論與法規(guī)》輔導(7)

字號:

從系統(tǒng)方法的角度看,項目監(jiān)理機構(gòu)協(xié)調(diào)的范圍分為系統(tǒng)內(nèi)部的協(xié)調(diào)和系統(tǒng)外部的協(xié)調(diào),系統(tǒng)外部協(xié)調(diào)又分為近外層協(xié)調(diào)和遠外層協(xié)調(diào)近外層和遠外層的主要區(qū)別是,建設(shè)工程與近外層關(guān)聯(lián)單位一般有合同關(guān)系,與遠外層關(guān)聯(lián)單位一般沒有合同關(guān)系。
    1、組織機構(gòu)活動基本原理
    (一)要素有用性原理運用要素有用性原理,首先應(yīng)看到人力、物力、財力等因素在組織活動中的有用性,充分發(fā)揮各要素的作用,還要具體分析各要素的特殊性,以便充分發(fā)揮每一要素的作用。
    (二)動態(tài)相關(guān)性原理一加一可以等于二,也可以大于二,還可以小于二。整體效應(yīng)不等于其各局部效應(yīng)的簡單相加,這就是動態(tài)相關(guān)性原理。組織管理者的重要任務(wù)就在于使組織機構(gòu)活動的整體效應(yīng)大于其局部效應(yīng)之和,否則,組織就失去了存在的意義。
    (三)主觀能動性原理人是生產(chǎn)力中最活躍的因素,組織管理者的重要任務(wù)就是要把人的主觀能動性發(fā)揮出來。
    (四)規(guī)律效應(yīng)性原理規(guī)律與效應(yīng)的關(guān)系非常密切,一個成功的管理者懂得只有努力揭示規(guī)律,才有取得效應(yīng)的可能,而要取得好的效應(yīng),就要主動研究規(guī)律,堅決按規(guī)律辦事。
    2、平行承發(fā)包模式
    (一)平行承發(fā)包模式特點
    所謂平行承發(fā)包,是指業(yè)主將建設(shè)工程的設(shè)計、施工以及材料設(shè)備采購的任務(wù)經(jīng)過分解分別發(fā)包給若干個設(shè)計單位、施工單位和材料設(shè)備供應(yīng)單位,并分別與各方簽訂合同。各設(shè)計單位之間的關(guān)系是平行的,各施工單位之間的關(guān)系也是平行的,各材料設(shè)備供應(yīng)單位之間的關(guān)系也是平行的,采用這種模式首先應(yīng)合理地進行工程建設(shè)任務(wù)的分解,然后進行分類綜合,確定每個合同的發(fā)包內(nèi)容,以便選擇適當?shù)某薪▎挝弧?BR>    (二)平行承發(fā)包模式的優(yōu)缺點
    1.優(yōu)點
    (1)有利于縮短工期。設(shè)計階段與施工階段有可能形成搭接關(guān)系,從而縮短整個建設(shè)工程工期。
    (2)有利于質(zhì)量控制。整個工程經(jīng)過分解分別發(fā)包給各承建單位,合同約束與相互制約使每一部分能夠較好地實現(xiàn)質(zhì)量要求。
    (3)有利于業(yè)主選擇承建單位。這種模式的合同內(nèi)容比較單一、合同價值小、風險小,使它們有可能參與競爭。因此,無論大型承建單位還是中小型承建單位都有機會競爭。