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項(xiàng)選擇題
周某原有兩套住房，2009年8月，出售其中一套，成交價(jià)格為70萬(wàn)元；將另一套以市場(chǎng)價(jià)格60萬(wàn)元與謝某的住房進(jìn)行了等價(jià)置換；又以100萬(wàn)元價(jià)格購(gòu)置了一套新住房，已知契稅的稅率為3％。根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，周某計(jì)算應(yīng)繳納的契稅的下列方法中，正確的是（ ）。（2010年）
A.100×3％＝3（萬(wàn)元）
B.（100＋60）×3％＝4.8（萬(wàn)元）
C.（100＋70）×3％＝5.1（萬(wàn)元）
D.（100＋70＋60）×3％＝6.9（萬(wàn)元）
【正確答案】 A
【知 識(shí) 點(diǎn)】契稅的計(jì)稅依據(jù)、稅率和應(yīng)納稅額的計(jì)算
【答案解析】（1）契稅由房屋權(quán)屬承受人繳納，周某將其70萬(wàn)元的房屋出售時(shí)，由對(duì)方繳納契稅；（2）房屋進(jìn)行交換的，若交換價(jià)格相等，免征契稅；（3）周某以100萬(wàn)元購(gòu)置新住房時(shí)，應(yīng)繳納契稅＝100×3％＝3（萬(wàn)元）。
項(xiàng)選擇題
周某原有兩套住房，2009年8月，出售其中一套，成交價(jià)格為70萬(wàn)元；將另一套以市場(chǎng)價(jià)格60萬(wàn)元與謝某的住房進(jìn)行了等價(jià)置換；又以100萬(wàn)元價(jià)格購(gòu)置了一套新住房，已知契稅的稅率為3％。根據(jù)契稅法律制度的規(guī)定，周某計(jì)算應(yīng)繳納的契稅的下列方法中，正確的是（ ）。（2010年）
A.100×3％＝3（萬(wàn)元）
B.（100＋60）×3％＝4.8（萬(wàn)元）
C.（100＋70）×3％＝5.1（萬(wàn)元）
D.（100＋70＋60）×3％＝6.9（萬(wàn)元）
【正確答案】 A
【知 識(shí) 點(diǎn)】契稅的計(jì)稅依據(jù)、稅率和應(yīng)納稅額的計(jì)算
【答案解析】（1）契稅由房屋權(quán)屬承受人繳納，周某將其70萬(wàn)元的房屋出售時(shí)，由對(duì)方繳納契稅；（2）房屋進(jìn)行交換的，若交換價(jià)格相等，免征契稅；（3）周某以100萬(wàn)元購(gòu)置新住房時(shí)，應(yīng)繳納契稅＝100×3％＝3（萬(wàn)元）。