11．土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限為50年，原土地使用者使用20年后轉(zhuǎn)讓，受讓人的使用年限只有（ ?。┠?。
A．20
B．30
C．40
D．70
12．《反不正當競爭法》規(guī)定，對虛假宣傳行為的處罰，可以根據(jù)情節(jié)處以1萬元以上（ ）萬元以下的罰款。
A．10
B．20
C．30
D．50
13．在城市房屋拆遷中，被拆遷人是指（ ）。
A．取得拆遷許可證的單位
B．被拆遷房屋的使用人
C．被拆遷房屋的所有人
D．被拆遷房屋的使用人和所有人
14．集體所有制企業(yè)的房地產(chǎn)抵押，必須經(jīng)（ ）。
A．工會通過
B．全體職工同意
C．上級主管機關(guān)批準
D．企業(yè)職工代表大會通過
15．房屋的翻．改建或添建而使房屋面積增加或減少，房屋所有人應申請房屋（ ?。┑怯?。
A．注銷
B．變更
C．轉(zhuǎn)移
D．初始
16．在房屋建筑工程質(zhì)量保修期內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人．使用人或者第三方人身．財產(chǎn)損害的，受害人應當向（ ）提出賠償要求。
A．建設單位
B．工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)
C．施工單位
D．設計單位
17．個人住房貸款抵押合同自（ ?。┲掌鹕?。
A．合同簽訂
B．抵押登記
C．主合同生效
D．雙方約定
18．代理人為行使代理權(quán)，通過以自己的名義為本人選任代理人而發(fā)生的代理關(guān)系是（ ?。?BR> A．本代理
B．復代理
C．共同代理
D．法定代理
19．《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項目時，尚未完成拆遷安置補償?shù)模疬w安置補償合同中有關(guān)的權(quán)利義務由（ ?。┏袚?BR> A．受讓人
B．轉(zhuǎn)讓人
C．房屋拆遷管理部門
D．受讓人與轉(zhuǎn)讓人共同
20．房屋他項權(quán)利登記應由（ ?。┥暾?。
A．房屋所有人
B．他項權(quán)利人
C．房屋所有人和他項權(quán)利人共同
D．房屋所有人或他項權(quán)利人
單項選擇題答案
11：B| 12：B| 13：C| 14：D| 15：B| 16：A| 17：B| 18：B| 19：A| 20：A|
A．20
B．30
C．40
D．70
12．《反不正當競爭法》規(guī)定，對虛假宣傳行為的處罰，可以根據(jù)情節(jié)處以1萬元以上（ ）萬元以下的罰款。
A．10
B．20
C．30
D．50
13．在城市房屋拆遷中，被拆遷人是指（ ）。
A．取得拆遷許可證的單位
B．被拆遷房屋的使用人
C．被拆遷房屋的所有人
D．被拆遷房屋的使用人和所有人
14．集體所有制企業(yè)的房地產(chǎn)抵押，必須經(jīng)（ ）。
A．工會通過
B．全體職工同意
C．上級主管機關(guān)批準
D．企業(yè)職工代表大會通過
15．房屋的翻．改建或添建而使房屋面積增加或減少，房屋所有人應申請房屋（ ?。┑怯?。
A．注銷
B．變更
C．轉(zhuǎn)移
D．初始
16．在房屋建筑工程質(zhì)量保修期內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人．使用人或者第三方人身．財產(chǎn)損害的，受害人應當向（ ）提出賠償要求。
A．建設單位
B．工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)
C．施工單位
D．設計單位
17．個人住房貸款抵押合同自（ ?。┲掌鹕?。
A．合同簽訂
B．抵押登記
C．主合同生效
D．雙方約定
18．代理人為行使代理權(quán)，通過以自己的名義為本人選任代理人而發(fā)生的代理關(guān)系是（ ?。?BR> A．本代理
B．復代理
C．共同代理
D．法定代理
19．《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項目時，尚未完成拆遷安置補償?shù)模疬w安置補償合同中有關(guān)的權(quán)利義務由（ ?。┏袚?BR> A．受讓人
B．轉(zhuǎn)讓人
C．房屋拆遷管理部門
D．受讓人與轉(zhuǎn)讓人共同
20．房屋他項權(quán)利登記應由（ ?。┥暾?。
A．房屋所有人
B．他項權(quán)利人
C．房屋所有人和他項權(quán)利人共同
D．房屋所有人或他項權(quán)利人
單項選擇題答案
11：B| 12：B| 13：C| 14：D| 15：B| 16：A| 17：B| 18：B| 19：A| 20：A|