11．《民法通則》規(guī)定的訴訟時效期間為1年的有（ ?。?。
A．身體受到傷害要求賠償?shù)?BR> B．拒付租金的
C．向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利，法律無另外規(guī)定
D．寄存財物被丟失的
E．因中介機(jī)構(gòu)不如實告之遭受財產(chǎn)損失的
12．在正常使用情況下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向住宅買受人承擔(dān)的最低保修期限為1年的保修項目有（ ?。?BR> A．屋面防水
B．墻面滲漏
C．墻面抹灰層
D．衛(wèi)生潔具
E．供熱系統(tǒng)
13．房屋權(quán)屬登記按（ ?。┎㈩C發(fā)房屋權(quán)屬證書等程序進(jìn)行。
A．登記申請
B．權(quán)屬審核
C．公告
D．核準(zhǔn)登記
E．審批
14．房屋租賃合同人為終止的情形有（ ?。?。
A．將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租
B．承租人無正當(dāng)理由，拖欠房屋租金6個月以上
C．公有住房無正當(dāng)理由閑置6個月以上
D．因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行
E．根據(jù)合同約定可以解除合同條款
15．下列屬于質(zhì)權(quán)特征的有（ ）。
A．具有占有，使用，收益的權(quán)利
B．是就質(zhì)物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利
C．標(biāo)的物只能是動產(chǎn)或財產(chǎn)權(quán)利
D．須轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有
E．是一種擔(dān)保物權(quán)
16．下列房地產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的有（ ）。
A．國有土地上依法取得的房屋
B．以出讓方式取得的土地使用權(quán)
C．集體土地使用權(quán)
D．鄉(xiāng)，村企業(yè)的廠房
E．用于市政的房地產(chǎn)
17．國有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地，經(jīng)批準(zhǔn)可保留劃撥土地使用權(quán)的情況有（ ?。?BR> A．組建企業(yè)集團(tuán)的
B．國有企業(yè)租賃經(jīng)營的
C．改組為國有獨(dú)資公司的
D．非國有企業(yè)及國有企業(yè)合并后的企業(yè)是國有工業(yè)企業(yè)的
E．國有重點(diǎn)扶持的能源企業(yè)改組為公司制企業(yè)，但土地用途不發(fā)生改變的
18．下列權(quán)利中，屬于財產(chǎn)權(quán)的有（ ?。?BR> A．房屋所有權(quán)
B．姓名權(quán)
C．土地使用權(quán)
D．債權(quán)
E．肖像權(quán)
19．下列屬于民事義務(wù)的是（ ?。?。
A．指定義務(wù)
B．主要義務(wù)
C．附隨義務(wù)
D．約定義務(wù)
E．法定義務(wù)
20．一般程序的基本步驟包括（ ?。?。
A．立案調(diào)查取證
B．?dāng)M定行政處罰決定
C．告知行政相對人權(quán)力并聽取其陳述和申辯
D．正式做出決定
E．制作行政處罰決定書
21．房屋租金分為（ ）。
A．成本租金
B．商品租金
C．市場租金
D．商業(yè)性租金
E．標(biāo)準(zhǔn)租金
22．消費(fèi)者和經(jīng)營者發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益爭議的解決途徑有（ ?。?。
A．協(xié)商和解
B．請求消費(fèi)者協(xié)會調(diào)解
C．根據(jù)達(dá)成的仲裁協(xié)議提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁
D．向有關(guān)行政部門申請行政復(fù)議
E．向人民法院提起訴訟
23．下列房屋不得出租的有（ ?。?BR> A．屬于違章建設(shè)的房屋
B．被司法機(jī)關(guān)查封的房屋
C．未取得房屋權(quán)屬證書的房屋
D．其他房屋共有人不同意出租的房屋
E．已購公有住房
24．《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定，申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市．縣人民政府房屋拆遷管理部門提交（ ?。┑荣Y料。
A．建設(shè)項目批準(zhǔn)文件
B．建設(shè)用地規(guī)劃許可證
C．國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件
D．房屋拆遷估價報告
E．拆遷計劃和拆遷方案
25．下列關(guān)于土地使用權(quán)出讓年限的表述中，正確的是（ ）。
A．居住用地70年
B．工業(yè)用地50年
C．商業(yè)，旅游，娛樂用地40年
D．教育，科技，文化衛(wèi)生，體育用地，綜合或其他用地50年
E．工業(yè)用地40年
多項選擇題答案
11： A. B. D. | 12： B. C. D. | 13： A. B. C. D. | 14： A. B. C. | 15： B. C. D. E. | 16： A. B. D. | 17： C. D. E. | 18： A. C. D. | 19： B. C. D. E. | 20： A. B. C. D. | 21： A. B. C. | 22： A. B. C. E. | 23： A. B. C. D. | 24： A. B. C. E. | 25： A. B. C. D. |
A．身體受到傷害要求賠償?shù)?BR> B．拒付租金的
C．向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利，法律無另外規(guī)定
D．寄存財物被丟失的
E．因中介機(jī)構(gòu)不如實告之遭受財產(chǎn)損失的
12．在正常使用情況下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向住宅買受人承擔(dān)的最低保修期限為1年的保修項目有（ ?。?BR> A．屋面防水
B．墻面滲漏
C．墻面抹灰層
D．衛(wèi)生潔具
E．供熱系統(tǒng)
13．房屋權(quán)屬登記按（ ?。┎㈩C發(fā)房屋權(quán)屬證書等程序進(jìn)行。
A．登記申請
B．權(quán)屬審核
C．公告
D．核準(zhǔn)登記
E．審批
14．房屋租賃合同人為終止的情形有（ ?。?。
A．將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租
B．承租人無正當(dāng)理由，拖欠房屋租金6個月以上
C．公有住房無正當(dāng)理由閑置6個月以上
D．因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行
E．根據(jù)合同約定可以解除合同條款
15．下列屬于質(zhì)權(quán)特征的有（ ）。
A．具有占有，使用，收益的權(quán)利
B．是就質(zhì)物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利
C．標(biāo)的物只能是動產(chǎn)或財產(chǎn)權(quán)利
D．須轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有
E．是一種擔(dān)保物權(quán)
16．下列房地產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的有（ ）。
A．國有土地上依法取得的房屋
B．以出讓方式取得的土地使用權(quán)
C．集體土地使用權(quán)
D．鄉(xiāng)，村企業(yè)的廠房
E．用于市政的房地產(chǎn)
17．國有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地，經(jīng)批準(zhǔn)可保留劃撥土地使用權(quán)的情況有（ ?。?BR> A．組建企業(yè)集團(tuán)的
B．國有企業(yè)租賃經(jīng)營的
C．改組為國有獨(dú)資公司的
D．非國有企業(yè)及國有企業(yè)合并后的企業(yè)是國有工業(yè)企業(yè)的
E．國有重點(diǎn)扶持的能源企業(yè)改組為公司制企業(yè)，但土地用途不發(fā)生改變的
18．下列權(quán)利中，屬于財產(chǎn)權(quán)的有（ ?。?BR> A．房屋所有權(quán)
B．姓名權(quán)
C．土地使用權(quán)
D．債權(quán)
E．肖像權(quán)
19．下列屬于民事義務(wù)的是（ ?。?。
A．指定義務(wù)
B．主要義務(wù)
C．附隨義務(wù)
D．約定義務(wù)
E．法定義務(wù)
20．一般程序的基本步驟包括（ ?。?。
A．立案調(diào)查取證
B．?dāng)M定行政處罰決定
C．告知行政相對人權(quán)力并聽取其陳述和申辯
D．正式做出決定
E．制作行政處罰決定書
21．房屋租金分為（ ）。
A．成本租金
B．商品租金
C．市場租金
D．商業(yè)性租金
E．標(biāo)準(zhǔn)租金
22．消費(fèi)者和經(jīng)營者發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益爭議的解決途徑有（ ?。?。
A．協(xié)商和解
B．請求消費(fèi)者協(xié)會調(diào)解
C．根據(jù)達(dá)成的仲裁協(xié)議提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁
D．向有關(guān)行政部門申請行政復(fù)議
E．向人民法院提起訴訟
23．下列房屋不得出租的有（ ?。?BR> A．屬于違章建設(shè)的房屋
B．被司法機(jī)關(guān)查封的房屋
C．未取得房屋權(quán)屬證書的房屋
D．其他房屋共有人不同意出租的房屋
E．已購公有住房
24．《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定，申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市．縣人民政府房屋拆遷管理部門提交（ ?。┑荣Y料。
A．建設(shè)項目批準(zhǔn)文件
B．建設(shè)用地規(guī)劃許可證
C．國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件
D．房屋拆遷估價報告
E．拆遷計劃和拆遷方案
25．下列關(guān)于土地使用權(quán)出讓年限的表述中，正確的是（ ）。
A．居住用地70年
B．工業(yè)用地50年
C．商業(yè)，旅游，娛樂用地40年
D．教育，科技，文化衛(wèi)生，體育用地，綜合或其他用地50年
E．工業(yè)用地40年
多項選擇題答案
11： A. B. D. | 12： B. C. D. | 13： A. B. C. D. | 14： A. B. C. | 15： B. C. D. E. | 16： A. B. D. | 17： C. D. E. | 18： A. C. D. | 19： B. C. D. E. | 20： A. B. C. D. | 21： A. B. C. | 22： A. B. C. E. | 23： A. B. C. D. | 24： A. B. C. E. | 25： A. B. C. D. |