21．已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售，購房者繳納土地使用權(quán)出讓金或相當于土地使用權(quán)出讓金的價款后，產(chǎn)權(quán)登記時其土地使用權(quán)應(yīng)（ ?。?。
A．按劃撥方式辦理
B．按出讓方式辦理
C．補辦手續(xù)后，登記為出讓
D．補辦手續(xù)后，登記為劃撥
22．在房屋建筑工程質(zhì)量保修期內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人，使用人或者第三方人身，財產(chǎn)損害的，受害人應(yīng)當向（ ）提出賠償要求。
A．建設(shè)單位
B．工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)
C．施工單位
D．設(shè)計單位
23．住房公積金管理的決策機構(gòu)是（ ?。?。
A．住房公積金管理中心
B．住房公積金管理委員會
C．存儲公積金的銀行
D．財政監(jiān)督體系
24．《房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，以（ ?。槟康?，房屋所有權(quán)人將劃撥方式取得使用權(quán)的國有土地上建筑的房屋出租的，應(yīng)將租金中所含土地收益上繳國家。
A．經(jīng)營
B．入股
C．營利
D．聯(lián)營
25．城市人民政府和縣人民級人民政府報請審批城市總體規(guī)劃前，須經(jīng)（ ?。彶橥?。
A．同級人民代表大會
B．同級常務(wù)委員會
C．同級人民代表大會和同級常務(wù)委員會
D．同級人民代表大會或同級常務(wù)委員會
26．建筑物區(qū)分所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓其專有部分所有權(quán)的，其對共同共有享有的共有權(quán)利及對該建筑物及其附屬設(shè)施享有的共同管理的權(quán)利，（ ）。
A．不一并轉(zhuǎn)讓
B．視為一并轉(zhuǎn)讓
C．由轉(zhuǎn)讓人與受讓人協(xié)商是否一并轉(zhuǎn)讓
D．由當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門決定是否一并轉(zhuǎn)讓
27．下列不能發(fā)放房屋拆遷許可證的部門是（ ）。
A．縣級人民政府
B．省級人民政府
C．市級人民政府
D．鄉(xiāng)級人民政府
28．若成交價格明顯低于正常市場價格的，應(yīng)當以（ ?。┳鳛槔U納稅費的依據(jù)。
A．評估價
B．市場價
C．成交價
D．實際價
29．下列選項中不屬于行政處罰的是（ ）。
A．人身自由罰
B．行為罰
C．行政處分
D．財產(chǎn)罰
30．批準臨時建設(shè)和臨時用地的使用期限，一般均不超過（ ?。┠?。
A．1
B．2
C．3
D．4
單項選擇題答案
21：B| 22：A| 23：B| 24：C| 25：D| 26：B| 27：D| 28：A| 29：C| 30：B|
A．按劃撥方式辦理
B．按出讓方式辦理
C．補辦手續(xù)后，登記為出讓
D．補辦手續(xù)后，登記為劃撥
22．在房屋建筑工程質(zhì)量保修期內(nèi)，因房屋建筑工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人，使用人或者第三方人身，財產(chǎn)損害的，受害人應(yīng)當向（ ）提出賠償要求。
A．建設(shè)單位
B．工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)
C．施工單位
D．設(shè)計單位
23．住房公積金管理的決策機構(gòu)是（ ?。?。
A．住房公積金管理中心
B．住房公積金管理委員會
C．存儲公積金的銀行
D．財政監(jiān)督體系
24．《房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，以（ ?。槟康?，房屋所有權(quán)人將劃撥方式取得使用權(quán)的國有土地上建筑的房屋出租的，應(yīng)將租金中所含土地收益上繳國家。
A．經(jīng)營
B．入股
C．營利
D．聯(lián)營
25．城市人民政府和縣人民級人民政府報請審批城市總體規(guī)劃前，須經(jīng)（ ?。彶橥?。
A．同級人民代表大會
B．同級常務(wù)委員會
C．同級人民代表大會和同級常務(wù)委員會
D．同級人民代表大會或同級常務(wù)委員會
26．建筑物區(qū)分所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓其專有部分所有權(quán)的，其對共同共有享有的共有權(quán)利及對該建筑物及其附屬設(shè)施享有的共同管理的權(quán)利，（ ）。
A．不一并轉(zhuǎn)讓
B．視為一并轉(zhuǎn)讓
C．由轉(zhuǎn)讓人與受讓人協(xié)商是否一并轉(zhuǎn)讓
D．由當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門決定是否一并轉(zhuǎn)讓
27．下列不能發(fā)放房屋拆遷許可證的部門是（ ）。
A．縣級人民政府
B．省級人民政府
C．市級人民政府
D．鄉(xiāng)級人民政府
28．若成交價格明顯低于正常市場價格的，應(yīng)當以（ ?。┳鳛槔U納稅費的依據(jù)。
A．評估價
B．市場價
C．成交價
D．實際價
29．下列選項中不屬于行政處罰的是（ ）。
A．人身自由罰
B．行為罰
C．行政處分
D．財產(chǎn)罰
30．批準臨時建設(shè)和臨時用地的使用期限，一般均不超過（ ?。┠?。
A．1
B．2
C．3
D．4
單項選擇題答案
21：B| 22：A| 23：B| 24：C| 25：D| 26：B| 27：D| 28：A| 29：C| 30：B|