房地產(chǎn)經(jīng)紀人《制度與政策》備考習題18

21．行政賠償?shù)臅r效為（ ?。┠?。
    A．1
    B．2
    C．0.5
    D．3
    22．民事主體所享有的權(quán)利和應承擔的義務是民事法律關(guān)系的（ 　）。
    A．概念
    B．客體
    C．結(jié)果
    D．內(nèi)容
    23．當事人訂立合同，采?。??。┑姆绞竭M行。
    A．要約
    B．
    C．要約邀請
    D．A和B
    24．住房公積金管理的決策機構(gòu)是（ ?。?。
    A．住房公積金管理中心
    B．住房公積金管理委員會
    C．存儲公積金的銀行
    D．財政監(jiān)督體系
    25．經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗，商品房的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量確屬不合格的，商品房買受人（ ?。?。
    A．無權(quán)退房，但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當依法承擔賠償責任
    B．有權(quán)退房，并可要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)賠償損失
    C．有權(quán)退房，但不得要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)賠償損失
    D．無權(quán)退房，但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須及時重建
    26．根據(jù)《行政訴訟法》的規(guī)定，我國行政訴訟的舉證責任由（ ?。┏袚?。
    A．原告
    B．被告
    C．原告．被告共同
    D．人民法院
    27．下列對房屋拆遷的概念表述正確的是（ ?。?。
    A．指取得拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)私人土地上的房屋及其附屬物，并對被拆除房屋的所有人和使人進行補償和安置的行為
    B．指取得拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有土地上的房屋及其附屬物，并對使用人進行補償和安置的行為
    C．指取得拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有土地上的房屋及其附屬物，并對被拆除房屋的所有人進行補償或安置的行為
    D．指取得拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)集體土地上的房屋及其附屬物，并對被拆除房屋的所有人和使用人進行補償和安置行為
    28．下列不能發(fā)放房屋拆遷許可證的部門是（ ?。?。
    A．縣級人民政府
    B．省級人民政府
    C．市級人民政府
    D．鄉(xiāng)級人民政府
    29．（ ?。┦嵌愂罩贫群驼叩闹行沫h(huán)節(jié)。
    A．稅率
    B．稅基
    C．課稅對象
    D．稅費征繳
    30．契稅的稅率是（ 　）。
    A．1%～2%
    B．2%～3%
    C．3%～5%
    D．5%～7%
    單項選擇題答案
    21：B| 22：D| 23：D| 24：B| 25：B| 26：B| 27：C| 28：D| 29：A| 30：C|