1．房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)內(nèi)部崗位設(shè)置的基本原則是（ ?。?。
A．工作豐富化
B．管理條理化
C．因崗設(shè)人
D．因事設(shè)崗和因崗設(shè)人
2．關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)之間的關(guān)系，說法有誤的是（ ）。
A．執(zhí)業(yè)關(guān)系
B．利益關(guān)系
C．法律責任關(guān)系
D．經(jīng)濟關(guān)系
3．房地產(chǎn)抵押合同是（ ?。?。
A．要式合同
B．主合同
C．雙務(wù)合同
D．從合同
4．下列說法中，錯誤的是（ ?。?。
A．處分抵押物質(zhì)可以選擇拍賣方式處分
B．現(xiàn)房抵押是指獲得所有權(quán)的房屋及其占用范圍的土地使用權(quán)設(shè)定抵押
C．房地產(chǎn)抵押合同自抵押合同簽訂之日起生效
D．因企業(yè)兼并、合并而使房地產(chǎn)權(quán)屬隨之轉(zhuǎn)移的，屬于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，而不是單純的權(quán)利人名稱變更
5．建設(shè)工程抵押應(yīng)符合條件：投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的（ ）%以上。
A．20
B．25
C．30
D．35
6．房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)流程包括（ ?。﹤€環(huán)節(jié)。
A．10
B．11
C．12
D．13
7．下列說法有誤的有（ ?。?。
A．房地產(chǎn)權(quán)利人可以是有民事行為能力的成年人，也可以是無民事行為能力的未成年人
B．房地產(chǎn)代理行為是受被代理人規(guī)定權(quán)限限制的行為
C．代理是指代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實施民事法律行為，代理人對被代理的代理行為承擔民事責任。
D．房地產(chǎn)代理合同的內(nèi)容由當事人約定
8．房地產(chǎn)經(jīng)紀合同是（ ?。┖贤?BR> A．默示
B．明示
C．有償
D．無償
9．房地產(chǎn)租賃居間業(yè)務(wù)主要是（ ?。?BR> A．現(xiàn)房租賃
B．一手房租賃
C．二手房租賃
D．存量房屋租賃
10．目前，個人住房貸款的基本形式有（ ）。
A．公積金貸款和信用貸款
B．公積金貸款和商業(yè)貸款
C．信用貸款和商業(yè)貸款
D．福利貸款和信用貸款
A．工作豐富化
B．管理條理化
C．因崗設(shè)人
D．因事設(shè)崗和因崗設(shè)人
2．關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)之間的關(guān)系，說法有誤的是（ ）。
A．執(zhí)業(yè)關(guān)系
B．利益關(guān)系
C．法律責任關(guān)系
D．經(jīng)濟關(guān)系
3．房地產(chǎn)抵押合同是（ ?。?。
A．要式合同
B．主合同
C．雙務(wù)合同
D．從合同
4．下列說法中，錯誤的是（ ?。?。
A．處分抵押物質(zhì)可以選擇拍賣方式處分
B．現(xiàn)房抵押是指獲得所有權(quán)的房屋及其占用范圍的土地使用權(quán)設(shè)定抵押
C．房地產(chǎn)抵押合同自抵押合同簽訂之日起生效
D．因企業(yè)兼并、合并而使房地產(chǎn)權(quán)屬隨之轉(zhuǎn)移的，屬于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，而不是單純的權(quán)利人名稱變更
5．建設(shè)工程抵押應(yīng)符合條件：投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的（ ）%以上。
A．20
B．25
C．30
D．35
6．房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)流程包括（ ?。﹤€環(huán)節(jié)。
A．10
B．11
C．12
D．13
7．下列說法有誤的有（ ?。?。
A．房地產(chǎn)權(quán)利人可以是有民事行為能力的成年人，也可以是無民事行為能力的未成年人
B．房地產(chǎn)代理行為是受被代理人規(guī)定權(quán)限限制的行為
C．代理是指代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義實施民事法律行為，代理人對被代理的代理行為承擔民事責任。
D．房地產(chǎn)代理合同的內(nèi)容由當事人約定
8．房地產(chǎn)經(jīng)紀合同是（ ?。┖贤?BR> A．默示
B．明示
C．有償
D．無償
9．房地產(chǎn)租賃居間業(yè)務(wù)主要是（ ?。?BR> A．現(xiàn)房租賃
B．一手房租賃
C．二手房租賃
D．存量房屋租賃
10．目前，個人住房貸款的基本形式有（ ）。
A．公積金貸款和信用貸款
B．公積金貸款和商業(yè)貸款
C．信用貸款和商業(yè)貸款
D．福利貸款和信用貸款