房地產(chǎn)經(jīng)紀人《房地產(chǎn)經(jīng)紀概論》試題（12）

1．在房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的客觀信息表格中，（ ?。┦且环N非常重要的表格。
    A．記錄登記表
    B．經(jīng)紀人登記表
    C．客戶登記表
    D．店務登記表
    2．對房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的準確性、真實性、可信性進行分析，判斷誤差的大小和時效的高低，是房地產(chǎn)經(jīng)紀信息加工整理過程中（ 　）環(huán)節(jié)的主要內(nèi)容。
    A．鑒別
    B．篩選
    C．程序
    D．編寫
    3．《商品房買賣合同示范文本》中未列出的附件是（ 　）。
    A．房屋平面圖
    B．裝飾
    C．設備標準
    D．產(chǎn)權登記的約定
    4．以下不屬于房地產(chǎn)賣方代理業(yè)務的是（ 　）。
    A．商品房銷售代理
    B．商品房預購代理
    C．二手房出售代理
    D．房屋出租代理
    5．隨著時間的推移，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構所掌握的房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的使用價值將會（ ?。?BR>    A．提高
    B．減少
    C．增加
    D．不變
    6．房地產(chǎn)經(jīng)紀信息的管理原則包括系統(tǒng)性、目的性、（ ?。┑取?BR>    A．時效性
    B．發(fā)展性
    C．滯后性
    D．單一性
    7．與房地產(chǎn)經(jīng)紀活動相比，房地產(chǎn)拍賣遵循的基本原則是（ ?。?BR>    A．以誠為本
    B．價高者得
    C．公平交易
    D．誠信守則
    8．香港于1997年頒布了（ ?。瑯酥局愀鄯康禺a(chǎn)經(jīng)紀納入了法治化管理的軌道。
    A．《地產(chǎn)經(jīng)紀條例》
    B．《地產(chǎn)代理條例》
    C．《地產(chǎn)代理與居間條例》
    D．《不動產(chǎn)經(jīng)紀條例》
    9．下列關于經(jīng)紀的表述中，不正確的是（ 　）。
    A．經(jīng)紀活動是社會經(jīng)濟活動中的一種中介服務行為
    B．經(jīng)紀活動主要是通過提供信息和專業(yè)服務來促成交易
    C．經(jīng)紀機構提供中介服務是通過傭金方式取得其服務的報酬
    D．經(jīng)紀機構與委托人之間有長期固定的合作關系
    10．房地產(chǎn)查驗是房地產(chǎn)經(jīng)紀人在簽訂正式居間合同的前期準備工作。房地產(chǎn)經(jīng)紀人要對接受委托房地產(chǎn)的權屬狀況、（ ?。⑽镔|狀況等進行查驗。
    A．環(huán)境狀況
    B．文字資料
    C．市場信息
    D．政策導向