房地產(chǎn)經(jīng)紀人《房地產(chǎn)經(jīng)紀實務(wù)》試題（4）

1．營銷組織內(nèi)部的活動主要有職能性活動和（ ?。﹥煞N。
    A．管理性活動
    B．關(guān)系性活動
    C．社會性活動
    D．公益性活動
    [答案]A
    2．房地產(chǎn)銷售資料的準(zhǔn)備一般不包括（ ?。┑臏?zhǔn)備。
    A．法律文件
    B．金融、政策文件
    C．宣傳資料
    D．銷售文件
    [答案]B
    3．開展房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)時首要考慮的問題是（ ?。?。
    A．選擇區(qū)域
    B．選擇方向
    C．選擇客源
    D．選擇房源
    [答案]A
    4．房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)要制定合適的市場開拓策略，找到立足于區(qū)域的并明確自身的發(fā)展定位及發(fā)展趨勢，可以通過深入的（ ?。﹣硗瓿伞?BR>    A．區(qū)域范圍界定和區(qū)域市場分析
    B．區(qū)域市場分析及競爭對手的分析
    C．區(qū)域范圍界定及競爭對手的分析
    D．區(qū)域市場分析及機構(gòu)自身的分析
    [答案]B
    5．房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的門店選擇要堅持（ ?。┑脑瓌t。
    A．價格優(yōu)先
    B．量入為出
    C．方便客戶
    D．方便上班
    [答案]C
    6．為了公司的長遠發(fā)展，門店選址的時候必須充分考慮公司的經(jīng)營定位及（ 　）。
    A．市場細分
    B．目標(biāo)市場定位
    C．目標(biāo)利潤
    D．經(jīng)營目標(biāo)
    [答案]B
    7．最常見的門店租金繳付方式是（ 　）。
    A．按年結(jié)算和定期繳付
    B．按季結(jié)算和定期繳付
    C．按月結(jié)算和定期繳付
    D．按旬結(jié)算和定期繳付
    [答案]C
    8．房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)門店的設(shè)計風(fēng)格應(yīng)獨具匠心，便于識別，做到“出眾”但不“出位”，這體現(xiàn)了門店設(shè)計應(yīng)遵循（ ?。┰瓌t。
    A．注重人性化
    B．注重大眾化
    C．注重標(biāo)準(zhǔn)化
    D．注重個性化
    [答案]D
    9．房源的物理屬性決定了房源的使用價值，也在一定程度上決定了房源的（ 　）。
    A．理論價格
    B．市場價格
    C．成本價格
    D．心理價格
    [答案]B
    10．在房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中，房源的物理屬性是指（ ?。?。
    A．物業(yè)的用途
    B．物業(yè)的權(quán)屬狀況
    C．物業(yè)自身及其周邊環(huán)境的物理狀態(tài)
    D．委托方在委托過程中的心理狀態(tài)
    [答案]C