1．市場(chǎng)營(yíng)銷來自英文“mArkEting”一詞，對(duì)該詞的正確理解有（ ?。?。
A．市場(chǎng)營(yíng)銷是一種經(jīng)營(yíng)理念
B．市場(chǎng)營(yíng)銷是企業(yè)的一般計(jì)劃管理活動(dòng)
C．市場(chǎng)營(yíng)銷要求通過了解客戶的需要以實(shí)現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)
D．市場(chǎng)營(yíng)銷要求選擇目標(biāo)客戶，設(shè)計(jì)滿足客戶需要的產(chǎn)品和服務(wù)
E．市場(chǎng)營(yíng)銷要讓客戶選擇并接受自己的產(chǎn)品和服務(wù)，實(shí)現(xiàn)自身目標(biāo)
[答案]A，C，D，E
2．根據(jù)市場(chǎng)營(yíng)銷學(xué)理論和實(shí)踐發(fā)展的歷史，市場(chǎng)營(yíng)銷學(xué)的發(fā)展所經(jīng)歷的時(shí)期有（ ?。?。
A．初創(chuàng)時(shí)期
B．應(yīng)用時(shí)期
C．形成和發(fā)展時(shí)期
D．成熟時(shí)期
E．衰落時(shí)期
[答案]A，B，C
3．在產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人參與的工作主要有（ ）。
A．城市規(guī)劃
B．項(xiàng)目的市場(chǎng)定位
C．開發(fā)建議
D．工程施工監(jiān)理
E．項(xiàng)目市場(chǎng)推廣
[答案]B，C，D
4．房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研首先要確定調(diào)研目的，一般來說，調(diào)研目的可以采用（ ?。┐_定。
A．因果性調(diào)研
B．預(yù)測(cè)性調(diào)研
C．探測(cè)性調(diào)研
D．描述性調(diào)研
E．跟蹤性調(diào)研
[答案]A，B，C，D
5．房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境包括（ ）。
A．政治法律環(huán)境
B．經(jīng)濟(jì)環(huán)境
C．社會(huì)文化環(huán)境
D．競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境
E．營(yíng)銷活動(dòng)情況
6．按照預(yù)測(cè)對(duì)象的范圍，房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)分為宏觀預(yù)測(cè)和微觀預(yù)測(cè)，下列選項(xiàng)中屬于微觀市場(chǎng)預(yù)測(cè)的有（ ）。
A．人口結(jié)構(gòu)變化
B．企業(yè)產(chǎn)品價(jià)格
C．經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度
D．企業(yè)產(chǎn)品市場(chǎng)占有率
E．企業(yè)利潤(rùn)
[答案]B，D
7．從廣義上講，房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究包括（ ?。?BR> A．投資機(jī)會(huì)研究
B．初步可行性研究
C．項(xiàng)目評(píng)估和決策
D．詳細(xì)可行性研究
E．項(xiàng)目分析
[答案]A，B，C，D
8．對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行細(xì)分的依據(jù)主要有（ ）。
A．地理細(xì)分
B．人口細(xì)分
C．功能細(xì)分
D．行為細(xì)分
E．心理細(xì)分
[答案]A，B，D，E
9．房地產(chǎn)項(xiàng)目的形象定位主要是找到房地產(chǎn)項(xiàng)目所特有的并能為目標(biāo)客戶所接受而產(chǎn)生共鳴的特征，它一般通過統(tǒng)一的（ ?。┑刃问絹肀磉_(dá)。
A．用途
B．廣告
C．包裝
D．模型
E．樣板房
[答案]B，C，D，E
10．房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品定位的方法有（ ?。?BR> A．房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)分析方法
B．目標(biāo)客戶需求定位法
C．建筑策劃方法
D．競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定位法
E．項(xiàng)目SWOT分析法
[答案]A，B，C，E
A．市場(chǎng)營(yíng)銷是一種經(jīng)營(yíng)理念
B．市場(chǎng)營(yíng)銷是企業(yè)的一般計(jì)劃管理活動(dòng)
C．市場(chǎng)營(yíng)銷要求通過了解客戶的需要以實(shí)現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)
D．市場(chǎng)營(yíng)銷要求選擇目標(biāo)客戶，設(shè)計(jì)滿足客戶需要的產(chǎn)品和服務(wù)
E．市場(chǎng)營(yíng)銷要讓客戶選擇并接受自己的產(chǎn)品和服務(wù)，實(shí)現(xiàn)自身目標(biāo)
[答案]A，C，D，E
2．根據(jù)市場(chǎng)營(yíng)銷學(xué)理論和實(shí)踐發(fā)展的歷史，市場(chǎng)營(yíng)銷學(xué)的發(fā)展所經(jīng)歷的時(shí)期有（ ?。?。
A．初創(chuàng)時(shí)期
B．應(yīng)用時(shí)期
C．形成和發(fā)展時(shí)期
D．成熟時(shí)期
E．衰落時(shí)期
[答案]A，B，C
3．在產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人參與的工作主要有（ ）。
A．城市規(guī)劃
B．項(xiàng)目的市場(chǎng)定位
C．開發(fā)建議
D．工程施工監(jiān)理
E．項(xiàng)目市場(chǎng)推廣
[答案]B，C，D
4．房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研首先要確定調(diào)研目的，一般來說，調(diào)研目的可以采用（ ?。┐_定。
A．因果性調(diào)研
B．預(yù)測(cè)性調(diào)研
C．探測(cè)性調(diào)研
D．描述性調(diào)研
E．跟蹤性調(diào)研
[答案]A，B，C，D
5．房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境包括（ ）。
A．政治法律環(huán)境
B．經(jīng)濟(jì)環(huán)境
C．社會(huì)文化環(huán)境
D．競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境
E．營(yíng)銷活動(dòng)情況
6．按照預(yù)測(cè)對(duì)象的范圍，房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)分為宏觀預(yù)測(cè)和微觀預(yù)測(cè)，下列選項(xiàng)中屬于微觀市場(chǎng)預(yù)測(cè)的有（ ）。
A．人口結(jié)構(gòu)變化
B．企業(yè)產(chǎn)品價(jià)格
C．經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度
D．企業(yè)產(chǎn)品市場(chǎng)占有率
E．企業(yè)利潤(rùn)
[答案]B，D
7．從廣義上講，房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究包括（ ?。?BR> A．投資機(jī)會(huì)研究
B．初步可行性研究
C．項(xiàng)目評(píng)估和決策
D．詳細(xì)可行性研究
E．項(xiàng)目分析
[答案]A，B，C，D
8．對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行細(xì)分的依據(jù)主要有（ ）。
A．地理細(xì)分
B．人口細(xì)分
C．功能細(xì)分
D．行為細(xì)分
E．心理細(xì)分
[答案]A，B，D，E
9．房地產(chǎn)項(xiàng)目的形象定位主要是找到房地產(chǎn)項(xiàng)目所特有的并能為目標(biāo)客戶所接受而產(chǎn)生共鳴的特征，它一般通過統(tǒng)一的（ ?。┑刃问絹肀磉_(dá)。
A．用途
B．廣告
C．包裝
D．模型
E．樣板房
[答案]B，C，D，E
10．房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品定位的方法有（ ?。?BR> A．房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)分析方法
B．目標(biāo)客戶需求定位法
C．建筑策劃方法
D．競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定位法
E．項(xiàng)目SWOT分析法
[答案]A，B，C，E