房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》模擬試題（7

1．影響房地產(chǎn)定價(jià)的因素主要有一般因素、市場(chǎng)因素和（ ?。?。
    A．政策因素
    B．經(jīng)營(yíng)目標(biāo)因素
    C．供求因素
    D．項(xiàng)目因素
    2．在以提高市場(chǎng)占有率為主要目標(biāo)，營(yíng)銷利潤(rùn)為次要目標(biāo)時(shí)，應(yīng)采取的定價(jià)策略是（ 　）。
    A．高價(jià)策略
    B．低價(jià)策略
    C．中價(jià)策略
    D．成本價(jià)策略
    3．“撇脂定價(jià)策略”是指的（ 　）定價(jià)策略。
    A．低開高走
    B．低開低走
    C．高開低走
    D．高開高走
    4．銷售過程中的難點(diǎn)戶型是指（ ?。?BR>    A．目標(biāo)客戶不接受的戶型
    B．經(jīng)市場(chǎng)難難以消化的戶型
    C．設(shè)計(jì)有缺陷的戶型
    D．面積大的戶型
    5．在房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況較為穩(wěn)定的區(qū)域，房地產(chǎn)企業(yè)為保持其市場(chǎng)占有率，通常采取的價(jià)格策略（ ?。?。
    A．低價(jià)策略
    B．高價(jià)策略
    C．中價(jià)策略
    D．市場(chǎng)策略
    6．在采用低開高走定價(jià)策略時(shí)，確定調(diào)價(jià)頻率的關(guān)鍵在于（ ?。?BR>    A．小幅遞增
    B．前快后慢
    C．前慢后快
    D．吸引需求
    7．樓盤推廣中市場(chǎng)主題的確定是以（ 　）為基礎(chǔ)的。
    A．產(chǎn)品定位
    B．客戶定位
    C．形象定位
    D．功能定位
    8．戶外廣告不具備的（ ?。┨攸c(diǎn)。
    A．長(zhǎng)期性
    B．固定性
    C．覆蓋率高
    D．集中
    9．房地產(chǎn)增量市場(chǎng)屬于房地產(chǎn)（ ?。?BR>    A．一級(jí)市場(chǎng)
    B．二級(jí)市場(chǎng)
    C．三級(jí)市場(chǎng)
    D．初級(jí)市場(chǎng)
    10．下列屬于房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)和三級(jí)市場(chǎng)共同特點(diǎn)是（ ?。?。
    A．買方競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)
    B．市場(chǎng)需求方均為業(yè)主
    C．完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)
    D．賣方競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)