房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《基本制度與政策》仿真試題(8)

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1.《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》屬于( ?。?BR>    A.房地產(chǎn)法律
    B.房地產(chǎn)行政法規(guī)
    C.房地產(chǎn)部門規(guī)章
    D.技術(shù)規(guī)范
    2.我國(guó)法律效力按高到低分別是( ?。?。
    A.憲法、行政法規(guī)、法律、地方性法規(guī)、行政規(guī)章
    B.憲法、法律、行政規(guī)章、行政法規(guī)、地方性法規(guī)
    C.憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、行政規(guī)章
    D.法律、憲法、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、行政規(guī)章
    3.較大市的人民代表大會(huì)可制定地方性法規(guī),報(bào)( ?。┤嗣翊泶髸?huì)常務(wù)委員會(huì)批準(zhǔn)后施行。
    A.市
    B.省、自治區(qū)
    C.全國(guó)
    D.A和B
    4.《物業(yè)管理?xiàng)l例》屬于( ?。?BR>    A.房地產(chǎn)法律
    B.技術(shù)規(guī)范
    C.房地產(chǎn)部門規(guī)章
    D.房地產(chǎn)行政法規(guī)
    5.物權(quán)的特征不包括( ?。?。
    A.法定原則
    B.公示原則
    C.優(yōu)先原則
    D.排他原則
    6.土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓與出讓的共同點(diǎn)是( ?。?。
    A.交納土地出讓金
    B.辦理土地使用權(quán)登記
    C.屬于土地二級(jí)市場(chǎng)交易
    D.無(wú)使用期限
    7.土地( ?。┦俏覈?guó)土地所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的方式。
    A.出讓
    B.劃撥
    C.轉(zhuǎn)讓
    D.征用
    8.一出讓娛樂(lè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,已使用10年,則轉(zhuǎn)讓后的土地使用權(quán)年限為( ?。┠辍?BR>    A.60
    B.50
    C.40
    D.30
    9《房地產(chǎn)管理法》中規(guī)定國(guó)有土地使用權(quán)出讓的年限為( ?。?。
    A.50年
    B.70年
    C.99年
    D.沒(méi)有限制
    10.土地使用權(quán)出讓合同由土地使用者與(  )簽訂。
    A.市、縣人民政府土地管理部門
    B.建設(shè)行政主管部門
    C.市、縣人民政府
    D.房產(chǎn)主管部門