楚天都市報(bào)訊 （記者劉昊）隨著高考(微博)落幕，大批高三考生將搬出陪讀租賃房，新高三甚至新高一學(xué)子們將立即接班。業(yè)者預(yù)計(jì)，本月中下旬將是高考陪讀房大批換租高峰，屆時(shí)租價(jià)可能會(huì)小幅提升。
昨日記者在積玉橋司門(mén)口一帶了解到，省實(shí)驗(yàn)、武漢中學(xué)附近的陪讀房已陸續(xù)到期。積玉橋一中介店長(zhǎng)表示，陪讀租房在附近區(qū)域占比達(dá)到了四成左右，每年6月至9月是換租旺季，其中又以6月成交最多?！按笈呷龑W(xué)生的陪讀房可能要到6月中下旬到期，屆時(shí)將迎來(lái)?yè)Q租高峰?！?BR> 記者在附近的楚材小區(qū)、中山社區(qū)等社區(qū)了解到，陪讀家庭租賃較集中的兩房房源，平均月租在1200元至1400元之間，陪讀同樣較集中的漢口永清片，老社區(qū)兩房平均月租1300元至1500元左右，新社區(qū)則達(dá)到2500元。但已有房東打算今年漲租，陶先生在積玉橋附近老社區(qū)有一套70平方米兩房，只租給陪讀家庭?！叭ツ曜獾氖?200元，今年準(zhǔn)備漲到1400元或者1500元?！碧障壬硎?，中學(xué)附近陪讀房往往供不應(yīng)求，因此每年6月?lián)Q租時(shí)都是“跳價(jià)”期，很正常。
據(jù)21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)，5月底至6月初租賃房源、客戶比基本在1：2左右，與旺季時(shí)的1：3.6仍有一定差距，建議租戶盡量避免在租賃高峰期租房，不妨打個(gè)時(shí)間差。比如現(xiàn)在，由于高考在6月初結(jié)束，會(huì)有一批陪讀出租房在6月底結(jié)束租賃合同，如想在重點(diǎn)學(xué)區(qū)找陪讀房，可以提前關(guān)注，此時(shí)可選擇的租房房源更多，價(jià)格也較合理。