2011年物業(yè)管理師考試《管理實務》備考習題及答案(3)

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1、 《物業(yè)管理條例》自( C )起實施。
    A、2003年5月28日
    B、2003年6月8日
    C、2003年9月1日
    D、2003年10月1日
    2、 ( A )成為衡量物業(yè)管理企業(yè)是否正確履行義務的檢驗標準。
    A、物業(yè)服務合同
    B 物業(yè)管理合同
    C 物業(yè)使用合同
    D 物業(yè)維護合同
    3、 物業(yè)服務收費形式包括( A )
    A、包干制收費形式和酬金制收費形式
    B、包干制收費形式
    C、酬金制收費形式
    D、以上都不是
    4、 《條例》為保護業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)的合法權益,維護市場交易原則和企業(yè)經(jīng)營規(guī)則,對物業(yè)管理企業(yè)代收代交各項公用事業(yè)費用,作出明確規(guī)定:“物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向()收取有關費用。物業(yè)管理企業(yè)接受委托代收錢款費用的,不得向( A )收取手續(xù)費等額外費用?!?BR>    A、最終用戶 業(yè)主
    B、業(yè)主 業(yè)主
    C、最終用戶 最終用戶
    D、業(yè)主 最終用戶
    5、 ( B)是業(yè)主或業(yè)主大會選聘物業(yè)管理企業(yè)前所簽訂的物業(yè)服務合同。
    A、物業(yè)服務合同
    B、前期物業(yè)服務合同
    C、后期物業(yè)服務合同
    D、物業(yè)管理合同