開展物業(yè)管理綜合經(jīng)營服務(wù)的意義
開展物業(yè)管理綜合經(jīng)營服務(wù)的意義主要體現(xiàn)在以下幾個方面：
1．能促進城市公建配套設(shè)施建設(shè)，方便群眾生活，帶動商品房交易
物業(yè)管理綜合經(jīng)營服務(wù)的開展，必然會增加完善原物業(yè)范圍的各種經(jīng)營配套設(shè)施，如商業(yè)網(wǎng)點、肉菜市場、郵電、儲蓄、文教體衛(wèi)娛樂等各種配套設(shè)施，彌補老城區(qū)改造和新區(qū)開發(fā)中公建配套設(shè)施的不足。完善的物業(yè)配套設(shè)施，可以保證住用戶的生活工作方便，解除人們遷居、買房的后顧之憂，自然會促進商品房的交易。如廣東的碧桂園、麗江花園等大型郊外居住小區(qū)，在開發(fā)中就十分注重小區(qū)綜合經(jīng)營服務(wù)配套設(shè)施的建設(shè)，建成后其完善的配套經(jīng)營服務(wù)，讓居民足不出區(qū)就能盡享生活方便，加之其比市區(qū)優(yōu)越的環(huán)境、優(yōu)惠的價格，自然在銷售方面取得了極大的成功。
2．能增加物業(yè)管理企業(yè)收入，促進物業(yè)管理行業(yè)的良性發(fā)展
物業(yè)管理企業(yè)要想發(fā)展壯大，提高管理水平，必須有活水之源，即要有充足的財力支持。而限于我國經(jīng)濟發(fā)展水平等因素，靠提高管理收費來支撐企業(yè)發(fā)展，顯然不合實際。惟有拓展經(jīng)營管理思路，發(fā)揮物業(yè)企業(yè)熟悉、接近居民的優(yōu)勢，因地制宜地開展各種綜合經(jīng)營項目，“以區(qū)養(yǎng)區(qū)、以業(yè)養(yǎng)業(yè)”才能擴大收入來源，增強物業(yè)管理企業(yè)的后勁和活力，推動物業(yè)管理行業(yè)的良性發(fā)展。
3．能拓展物業(yè)管理的空間，增強物業(yè)企業(yè)的適應(yīng)生存能力
綜合經(jīng)營服務(wù)的開展，必然要求物業(yè)企業(yè)不拘泥于一般的物業(yè)管理范疇，想方設(shè)法開展有生命力、有市場的新服務(wù)項目。同時，每一個項目的啟動、運作、經(jīng)營效果的維持都是對物業(yè)管理企業(yè)的一次挑戰(zhàn)與考驗。經(jīng)營服務(wù)項目的拓展能打開物業(yè)企業(yè)的經(jīng)營空間，擴大物業(yè)管理行業(yè)的影響，避開經(jīng)營服務(wù)項目單一的局限和經(jīng)營風(fēng)險；同時，各種經(jīng)營服務(wù)項目的經(jīng)營運作必然要接受大眾和市場的考驗，在這個過程中，物業(yè)企業(yè)經(jīng)受各種歷練，必然會大大增強綜合能力，更易在復(fù)雜多變的市場中生存。
開展物業(yè)管理綜合經(jīng)營服務(wù)的意義主要體現(xiàn)在以下幾個方面：
1．能促進城市公建配套設(shè)施建設(shè)，方便群眾生活，帶動商品房交易
物業(yè)管理綜合經(jīng)營服務(wù)的開展，必然會增加完善原物業(yè)范圍的各種經(jīng)營配套設(shè)施，如商業(yè)網(wǎng)點、肉菜市場、郵電、儲蓄、文教體衛(wèi)娛樂等各種配套設(shè)施，彌補老城區(qū)改造和新區(qū)開發(fā)中公建配套設(shè)施的不足。完善的物業(yè)配套設(shè)施，可以保證住用戶的生活工作方便，解除人們遷居、買房的后顧之憂，自然會促進商品房的交易。如廣東的碧桂園、麗江花園等大型郊外居住小區(qū)，在開發(fā)中就十分注重小區(qū)綜合經(jīng)營服務(wù)配套設(shè)施的建設(shè)，建成后其完善的配套經(jīng)營服務(wù)，讓居民足不出區(qū)就能盡享生活方便，加之其比市區(qū)優(yōu)越的環(huán)境、優(yōu)惠的價格，自然在銷售方面取得了極大的成功。
2．能增加物業(yè)管理企業(yè)收入，促進物業(yè)管理行業(yè)的良性發(fā)展
物業(yè)管理企業(yè)要想發(fā)展壯大，提高管理水平，必須有活水之源，即要有充足的財力支持。而限于我國經(jīng)濟發(fā)展水平等因素，靠提高管理收費來支撐企業(yè)發(fā)展，顯然不合實際。惟有拓展經(jīng)營管理思路，發(fā)揮物業(yè)企業(yè)熟悉、接近居民的優(yōu)勢，因地制宜地開展各種綜合經(jīng)營項目，“以區(qū)養(yǎng)區(qū)、以業(yè)養(yǎng)業(yè)”才能擴大收入來源，增強物業(yè)管理企業(yè)的后勁和活力，推動物業(yè)管理行業(yè)的良性發(fā)展。
3．能拓展物業(yè)管理的空間，增強物業(yè)企業(yè)的適應(yīng)生存能力
綜合經(jīng)營服務(wù)的開展，必然要求物業(yè)企業(yè)不拘泥于一般的物業(yè)管理范疇，想方設(shè)法開展有生命力、有市場的新服務(wù)項目。同時，每一個項目的啟動、運作、經(jīng)營效果的維持都是對物業(yè)管理企業(yè)的一次挑戰(zhàn)與考驗。經(jīng)營服務(wù)項目的拓展能打開物業(yè)企業(yè)的經(jīng)營空間，擴大物業(yè)管理行業(yè)的影響，避開經(jīng)營服務(wù)項目單一的局限和經(jīng)營風(fēng)險；同時，各種經(jīng)營服務(wù)項目的經(jīng)營運作必然要接受大眾和市場的考驗，在這個過程中，物業(yè)企業(yè)經(jīng)受各種歷練，必然會大大增強綜合能力，更易在復(fù)雜多變的市場中生存。