1、政府應對新城建設高度重視，并制定統(tǒng)一的規(guī)劃政策
由于政府缺乏足夠的重視，有關部門也未積極配合，英國新城建設從1898年霍華德先生在他的“田園思想”中提出新城建設思想到第二次世界大戰(zhàn)爆發(fā)之前將近40年的時間里基本上也只是處于一種談論的階段。倫敦和英國其他大城市的規(guī)劃問題、住房問題、人口和工業(yè)過分集中的問題均未得到實質性的解決。
而當政府強力介入新城建設時，工程進展就會十分順利。丘吉爾首相在二戰(zhàn)尚未結束之時，就派人負責處理戰(zhàn)后倫敦和其他大城市規(guī)劃和重建問題，并成立專門的機構——城鎮(zhèn)和國家規(guī)劃部——負責城市規(guī)劃和建設?？巳R門特首相時期將新城建設確立為優(yōu)先發(fā)展的項目。并通過立法NewRownsAct1946 ——的形式確立新城建設的方針和策略。正是由于政府的大力支持，新城運動才得以大規(guī)模的展開。僅在1946年至1950年期間就有14座新城先后開工建設。1951年出任城鎮(zhèn)和國家規(guī)劃部部長的HaroldMacmillian不僅對已開工建設的新城項目大力支持，而且還在1955年為緩解格拉斯哥住房緊缺的壓力，決定在Cumbernauld新建一座新城。1961～1964年，新一輪大規(guī)模的新城建設又開始了。位于 SkelmersdaleTelfordRuncorn等地的新城建設項目不斷開工建設，英國城市化建設從此走上了規(guī)范化發(fā)展的道路，各地新城不斷涌現(xiàn)。 70年代之后，英國城市化建設進入高速發(fā)展期。在倫敦，100人以上的工廠約有70％遷移到衛(wèi)星城，其他大城市周圍也不斷有新城涌現(xiàn)。城鄉(xiāng)交通建設也得到了大力的發(fā)展，從而使城市化的水平大大地提高。根據(jù)最新的人口和環(huán)境統(tǒng)計，英國城市化水平已經(jīng)接過90％，是目前世界上城市化水平的國家之一。
2、政府在規(guī)劃和建設的過程中也發(fā)揮著重要的作用
（1）城址的選定。任何一座新城的規(guī)劃和興建，最重要的決定就是城址的選定。因為它不僅涉及到整個城市（大城市，如大倫敦、大巴黎）的規(guī)劃，而且還涉及到一些非常具體的問題。因為任何一個新城的規(guī)劃和建設都必然會對一些地方、一些特定范圍的人產生非常大的影響。在英國，如果希望城市能滿足各種設計功能的話，那么到底把這個城市建在什么地方，和建設多大的規(guī)模，能做出這個重要決定的只能是英國政府。因為它常常會面臨很大的壓力，甚至有時會有非常強烈的反對。因為這上面寄托著城市建設成功的希望、建設成本、吸引工業(yè)和人口的能力。一般來說，一個地方越適合大規(guī)模開發(fā)或者說吸引力越強的話，那么把一個新城規(guī)劃和建設在這個地方招致的反對就會越大。因為有人會說這個地方已經(jīng)這么好了，不能再被破壞；當?shù)鼐用褚膊幌Ｍ淮驍_或改變他們現(xiàn)有的生活方式。英國很多城址的選址都遇到了激烈的斗爭，甚至有些城市設計出來之后由于遇到了太大的阻力，而最后不得不選定在條件較差的地方。因此，對于一座新城的建設，城址的選定和規(guī)劃只能由政府根據(jù)國家的需要，利用強有力的國家機器來完成。
（2）正確處理好政府職能部門和開發(fā)公司之間的關系。政府職能部門是代表國家對城市建設進行指導和管理，而具體的設計和建設工作只能由開發(fā)公司來具體實施。每個人都很清楚，任何一個企業(yè)的成功，在很大的程度上取決于管理企業(yè)的人。對于一座城市的興建更是如此，因此選定一個一流的開發(fā)公司十分重要。在英國，從事新城規(guī)劃和建設的開發(fā)公司是由政府經(jīng)過嚴格的選撥程序之后確定的，進行開發(fā)建設的大部分資金也由政府提供，因此工程建設的進度、工程質量的好壞，政府都擔負著很大的責任。但政府也不能因此就對開發(fā)公司進行太多的管制，這反而會影響政府職能部門和開發(fā)公司之間的關系，從而也束縛了開發(fā)公司積極性和創(chuàng)造性的發(fā)揮。
（3）提供必要的資金。選定城址和指定開發(fā)公司之后，政府的主要作用就是為開發(fā)公司提供必要的資金。在英國，政府為負責城市開發(fā)和建設的開發(fā)公司提供的資金來源主要分為三個部分：政府直接投資；為開發(fā)公司提供貸款；為新城市尋找私人投資者。一般來產，政府直接投資和為開發(fā)公司提供貸款的數(shù)目一般都是根據(jù)政府的財力和城市建設規(guī)模的大小來確定的。在城市建設的過程中政府發(fā)揮自己主觀能動性的一個方面就是為城市的發(fā)展尋找私人投資者。一般來說，政府直接投資和為開發(fā)公司提供貸款的數(shù)目一般都是根據(jù)政府的財力和城市建設規(guī)模的大小來確定的。在城市建設的過程中政府發(fā)揮自己主觀能動性的一個方面就是為城市的發(fā)展尋找私人投資包括外資和國內資本。但這并不是一件容易的事情，因為私人資本愿意投資的項目是一些短期之內能夠產生效益并收回成本的項目，而這些項目剛好是開發(fā)公司在初期階段收入的重要來源，如果容許私人資本介入，勢必會造成兩者之間的矛盾。因此在新城建設的初期階段，政府不得不在一些造價很高而短期內又無法帶來收入和產生效益的項目方面為開發(fā)公司注入資金，而開發(fā)公司也不得不在一些基礎設施的建設方面投入大量資金，然后再依靠轉讓土地、出租房屋、商店和廠房等方式逐步收回成本。
此外政府的作用還表現(xiàn)在以下一些方面：政府對開發(fā)計劃進行審批，而這些計劃在實行的過程中又會經(jīng)常發(fā)生變化，政府同時必須對這些變化進行掌握；政府還必須對城市建設的規(guī)模進行控制和掌握；對土地征用過程中的糾紛進行調解和協(xié)調；控制建設速度；決定城市中允許發(fā)展的工業(yè)，對工業(yè)布局進行指導。
由于政府缺乏足夠的重視，有關部門也未積極配合，英國新城建設從1898年霍華德先生在他的“田園思想”中提出新城建設思想到第二次世界大戰(zhàn)爆發(fā)之前將近40年的時間里基本上也只是處于一種談論的階段。倫敦和英國其他大城市的規(guī)劃問題、住房問題、人口和工業(yè)過分集中的問題均未得到實質性的解決。
而當政府強力介入新城建設時，工程進展就會十分順利。丘吉爾首相在二戰(zhàn)尚未結束之時，就派人負責處理戰(zhàn)后倫敦和其他大城市規(guī)劃和重建問題，并成立專門的機構——城鎮(zhèn)和國家規(guī)劃部——負責城市規(guī)劃和建設?？巳R門特首相時期將新城建設確立為優(yōu)先發(fā)展的項目。并通過立法NewRownsAct1946 ——的形式確立新城建設的方針和策略。正是由于政府的大力支持，新城運動才得以大規(guī)模的展開。僅在1946年至1950年期間就有14座新城先后開工建設。1951年出任城鎮(zhèn)和國家規(guī)劃部部長的HaroldMacmillian不僅對已開工建設的新城項目大力支持，而且還在1955年為緩解格拉斯哥住房緊缺的壓力，決定在Cumbernauld新建一座新城。1961～1964年，新一輪大規(guī)模的新城建設又開始了。位于 SkelmersdaleTelfordRuncorn等地的新城建設項目不斷開工建設，英國城市化建設從此走上了規(guī)范化發(fā)展的道路，各地新城不斷涌現(xiàn)。 70年代之后，英國城市化建設進入高速發(fā)展期。在倫敦，100人以上的工廠約有70％遷移到衛(wèi)星城，其他大城市周圍也不斷有新城涌現(xiàn)。城鄉(xiāng)交通建設也得到了大力的發(fā)展，從而使城市化的水平大大地提高。根據(jù)最新的人口和環(huán)境統(tǒng)計，英國城市化水平已經(jīng)接過90％，是目前世界上城市化水平的國家之一。
2、政府在規(guī)劃和建設的過程中也發(fā)揮著重要的作用
（1）城址的選定。任何一座新城的規(guī)劃和興建，最重要的決定就是城址的選定。因為它不僅涉及到整個城市（大城市，如大倫敦、大巴黎）的規(guī)劃，而且還涉及到一些非常具體的問題。因為任何一個新城的規(guī)劃和建設都必然會對一些地方、一些特定范圍的人產生非常大的影響。在英國，如果希望城市能滿足各種設計功能的話，那么到底把這個城市建在什么地方，和建設多大的規(guī)模，能做出這個重要決定的只能是英國政府。因為它常常會面臨很大的壓力，甚至有時會有非常強烈的反對。因為這上面寄托著城市建設成功的希望、建設成本、吸引工業(yè)和人口的能力。一般來說，一個地方越適合大規(guī)模開發(fā)或者說吸引力越強的話，那么把一個新城規(guī)劃和建設在這個地方招致的反對就會越大。因為有人會說這個地方已經(jīng)這么好了，不能再被破壞；當?shù)鼐用褚膊幌Ｍ淮驍_或改變他們現(xiàn)有的生活方式。英國很多城址的選址都遇到了激烈的斗爭，甚至有些城市設計出來之后由于遇到了太大的阻力，而最后不得不選定在條件較差的地方。因此，對于一座新城的建設，城址的選定和規(guī)劃只能由政府根據(jù)國家的需要，利用強有力的國家機器來完成。
（2）正確處理好政府職能部門和開發(fā)公司之間的關系。政府職能部門是代表國家對城市建設進行指導和管理，而具體的設計和建設工作只能由開發(fā)公司來具體實施。每個人都很清楚，任何一個企業(yè)的成功，在很大的程度上取決于管理企業(yè)的人。對于一座城市的興建更是如此，因此選定一個一流的開發(fā)公司十分重要。在英國，從事新城規(guī)劃和建設的開發(fā)公司是由政府經(jīng)過嚴格的選撥程序之后確定的，進行開發(fā)建設的大部分資金也由政府提供，因此工程建設的進度、工程質量的好壞，政府都擔負著很大的責任。但政府也不能因此就對開發(fā)公司進行太多的管制，這反而會影響政府職能部門和開發(fā)公司之間的關系，從而也束縛了開發(fā)公司積極性和創(chuàng)造性的發(fā)揮。
（3）提供必要的資金。選定城址和指定開發(fā)公司之后，政府的主要作用就是為開發(fā)公司提供必要的資金。在英國，政府為負責城市開發(fā)和建設的開發(fā)公司提供的資金來源主要分為三個部分：政府直接投資；為開發(fā)公司提供貸款；為新城市尋找私人投資者。一般來產，政府直接投資和為開發(fā)公司提供貸款的數(shù)目一般都是根據(jù)政府的財力和城市建設規(guī)模的大小來確定的。在城市建設的過程中政府發(fā)揮自己主觀能動性的一個方面就是為城市的發(fā)展尋找私人投資者。一般來說，政府直接投資和為開發(fā)公司提供貸款的數(shù)目一般都是根據(jù)政府的財力和城市建設規(guī)模的大小來確定的。在城市建設的過程中政府發(fā)揮自己主觀能動性的一個方面就是為城市的發(fā)展尋找私人投資包括外資和國內資本。但這并不是一件容易的事情，因為私人資本愿意投資的項目是一些短期之內能夠產生效益并收回成本的項目，而這些項目剛好是開發(fā)公司在初期階段收入的重要來源，如果容許私人資本介入，勢必會造成兩者之間的矛盾。因此在新城建設的初期階段，政府不得不在一些造價很高而短期內又無法帶來收入和產生效益的項目方面為開發(fā)公司注入資金，而開發(fā)公司也不得不在一些基礎設施的建設方面投入大量資金，然后再依靠轉讓土地、出租房屋、商店和廠房等方式逐步收回成本。
此外政府的作用還表現(xiàn)在以下一些方面：政府對開發(fā)計劃進行審批，而這些計劃在實行的過程中又會經(jīng)常發(fā)生變化，政府同時必須對這些變化進行掌握；政府還必須對城市建設的規(guī)模進行控制和掌握；對土地征用過程中的糾紛進行調解和協(xié)調；控制建設速度；決定城市中允許發(fā)展的工業(yè)，對工業(yè)布局進行指導。