以上為本人對裝修工程質量控制幾點體會,如說得不對或不正確,希望同行給予指正。這里需要特別指出的問題是人們對裝修工程的監(jiān)理往往較注重對貼磚、噴涂工程的驗收,而忽視對抹灰、基層處理工程的驗收工作。這是在監(jiān)理的過程中就應該防止的。除此以外,施工工藝對保證裝修質量也致關重要,我們還須認真研究,裝修工程監(jiān)理現(xiàn)場工作的方式方法,我們仍要繼續(xù)摸索。另外如防火、防腐、防水等有關規(guī)范和規(guī)定要求。施工監(jiān)理要全面貫徹,才能更好地把裝修工程質量控制得更好,才能出建出更多的精品工程。
二、現(xiàn)場施工管理
現(xiàn)場管理實際上是我們企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的基礎,是創(chuàng)造經(jīng)濟效益的前線,同時,它也是企業(yè)整體管理工作中重要的組成部分。從某種意義上說,現(xiàn)場管理水平,代表了企業(yè)的管理水平,也是施工企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營建設的綜合表現(xiàn)。從個人的觀點出發(fā),我認為要做好現(xiàn)場施工管理必須注意以下幾方面的問題:
1.建立項目部。建立一個精兵強將的管理班子,是每一個建設單位營造更高利潤、打造和完善健康發(fā)展路徑的基礎。現(xiàn)場管理是一個多社科、多專業(yè)、多門類的復合型管理場所,沒有一定的現(xiàn)場管理、協(xié)調、防御經(jīng)驗是無法勝任他們的光榮任務。有了精兵,需要一位善于人事管理的“大哥大”,團隊精神和凝聚力是其工作重點。項目經(jīng)理應經(jīng)常召集技術人員溝通信息,依據(jù)施工項目管理規(guī)劃的具體要求和內容盡可能使經(jīng)濟效益大化。時刻督促進度、監(jiān)督質量、依據(jù)施工(概)預算、施工圖紙等控制工程成本。
2.技術問題。作為一個裝飾工程,其施工工藝復雜,材料品種繁多,各施工工種班組多。這要求我們作為現(xiàn)場施工管理人員務必做好技術準備,首先,必須熟悉施工圖紙,同時考慮自身的資源(施工隊伍、材料供應、資金、設備等)認真、合理地做好施工組織計劃。其次,還必須在具體的施工工藝上作好技術準備,特別是高新技術要求的施工工藝。通過有計劃有目的的培訓,技術交底,可以使施工技術工人,工長共同提高技術操作、施工水平,進而保證施工質量;再者必須有相應的質量檢查制度。
3.材料質量問題。裝飾工程主要的一面,就是其所需的材料種類繁多,并且經(jīng)常有許多新的材料應用的問題。材料的質量控制:大宗主要材料提倡貨比三家、多方驗收的做法。因此,針對材料的問題,必須解決好以下幾方面的問題:一是材料供應。配合設計方確定所需材料的品牌、材質、規(guī)格,精心測算所需材料的數(shù)量,組織材料商供貨;二是材料采購。面對品類繁多的材料采購單,必須將數(shù)量、品牌、規(guī)格、產(chǎn)地等一一標識清楚,尺寸、材質、模板等必須到位;三是材料分類堆放。合理安排材料進場,對材料做進場驗收,抽檢抽樣,并報檢于甲方、設計單位;四是材料發(fā)放。使用追蹤,清驗。對于到場材料,清驗造冊登記,嚴格按照施工進度憑材料出庫單發(fā)放使用,避免材料丟失,或者浪費。
二、現(xiàn)場施工管理
現(xiàn)場管理實際上是我們企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的基礎,是創(chuàng)造經(jīng)濟效益的前線,同時,它也是企業(yè)整體管理工作中重要的組成部分。從某種意義上說,現(xiàn)場管理水平,代表了企業(yè)的管理水平,也是施工企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營建設的綜合表現(xiàn)。從個人的觀點出發(fā),我認為要做好現(xiàn)場施工管理必須注意以下幾方面的問題:
1.建立項目部。建立一個精兵強將的管理班子,是每一個建設單位營造更高利潤、打造和完善健康發(fā)展路徑的基礎。現(xiàn)場管理是一個多社科、多專業(yè)、多門類的復合型管理場所,沒有一定的現(xiàn)場管理、協(xié)調、防御經(jīng)驗是無法勝任他們的光榮任務。有了精兵,需要一位善于人事管理的“大哥大”,團隊精神和凝聚力是其工作重點。項目經(jīng)理應經(jīng)常召集技術人員溝通信息,依據(jù)施工項目管理規(guī)劃的具體要求和內容盡可能使經(jīng)濟效益大化。時刻督促進度、監(jiān)督質量、依據(jù)施工(概)預算、施工圖紙等控制工程成本。
2.技術問題。作為一個裝飾工程,其施工工藝復雜,材料品種繁多,各施工工種班組多。這要求我們作為現(xiàn)場施工管理人員務必做好技術準備,首先,必須熟悉施工圖紙,同時考慮自身的資源(施工隊伍、材料供應、資金、設備等)認真、合理地做好施工組織計劃。其次,還必須在具體的施工工藝上作好技術準備,特別是高新技術要求的施工工藝。通過有計劃有目的的培訓,技術交底,可以使施工技術工人,工長共同提高技術操作、施工水平,進而保證施工質量;再者必須有相應的質量檢查制度。
3.材料質量問題。裝飾工程主要的一面,就是其所需的材料種類繁多,并且經(jīng)常有許多新的材料應用的問題。材料的質量控制:大宗主要材料提倡貨比三家、多方驗收的做法。因此,針對材料的問題,必須解決好以下幾方面的問題:一是材料供應。配合設計方確定所需材料的品牌、材質、規(guī)格,精心測算所需材料的數(shù)量,組織材料商供貨;二是材料采購。面對品類繁多的材料采購單,必須將數(shù)量、品牌、規(guī)格、產(chǎn)地等一一標識清楚,尺寸、材質、模板等必須到位;三是材料分類堆放。合理安排材料進場,對材料做進場驗收,抽檢抽樣,并報檢于甲方、設計單位;四是材料發(fā)放。使用追蹤,清驗。對于到場材料,清驗造冊登記,嚴格按照施工進度憑材料出庫單發(fā)放使用,避免材料丟失,或者浪費。