35和原有的征地補償標準相比，征地區(qū)片綜合地價主要特點是（）。
A.征地區(qū)片綜合地價在同一區(qū)片內不同宗地的征地補償標準相同
B.征地區(qū)片綜合地價是針對土地確定的綜合補償標準
C.征地區(qū)片綜合地價是一種預設性標準
D.征地區(qū)片綜合地價是按照均值性區(qū)片的補償標準
E.征地區(qū)片綜合地價屬于新生事物
【答案】A，B，C，D
【解析】與原有的征地補償標準相比，征地區(qū)片綜合地價主要有以下特點：
36、測算征地區(qū)片綜合地價的基本原則有（）。
A.維護被征地農民合法權益原則
B.公開聽證原則
C.同地同價原則
D.平等原則
E.協(xié)調平衡原則
【答案】A，B，C
37征地區(qū)片綜合地價原則上不包含（）。
A.地上附著物
B.拆遷補償費
C.安置補償費
D.青苗的補償費
E.土地補償費
【答案】A，D
【解析】征地區(qū)片價的實質是征地補償標準，不含地上附著物和青苗的補償費。
38征地區(qū)片綜合地價的評估方法有（）。
A.年產值倍數(shù)測算法
B.多因素綜合評價法
C.農地價格因素修正測算法
D.征地案例比較測算法
E.網(wǎng)格評定法
【答案】A，C，D
【解析】征地區(qū)片綜合地價的評估方法有：年產值倍數(shù)測算法，農地價格因素修正測算法，征地案例比較測算法。
39年產值倍數(shù)測算法中征地區(qū)片價等于（）之和。
A.土地補償費
B.地上附著物
C.青苗的補償費
D.安置補助費
E.拆遷補償費
【答案】A，D
【解析】年產值倍數(shù)測算法是以土地年產值為基礎，按||照一定倍數(shù)測算征地區(qū)片價的方法。征地區(qū)片價等于土地補償費和安置補助費之和。
A.征地區(qū)片綜合地價在同一區(qū)片內不同宗地的征地補償標準相同
B.征地區(qū)片綜合地價是針對土地確定的綜合補償標準
C.征地區(qū)片綜合地價是一種預設性標準
D.征地區(qū)片綜合地價是按照均值性區(qū)片的補償標準
E.征地區(qū)片綜合地價屬于新生事物
【答案】A，B，C，D
【解析】與原有的征地補償標準相比，征地區(qū)片綜合地價主要有以下特點：
36、測算征地區(qū)片綜合地價的基本原則有（）。
A.維護被征地農民合法權益原則
B.公開聽證原則
C.同地同價原則
D.平等原則
E.協(xié)調平衡原則
【答案】A，B，C
37征地區(qū)片綜合地價原則上不包含（）。
A.地上附著物
B.拆遷補償費
C.安置補償費
D.青苗的補償費
E.土地補償費
【答案】A，D
【解析】征地區(qū)片價的實質是征地補償標準，不含地上附著物和青苗的補償費。
38征地區(qū)片綜合地價的評估方法有（）。
A.年產值倍數(shù)測算法
B.多因素綜合評價法
C.農地價格因素修正測算法
D.征地案例比較測算法
E.網(wǎng)格評定法
【答案】A，C，D
【解析】征地區(qū)片綜合地價的評估方法有：年產值倍數(shù)測算法，農地價格因素修正測算法，征地案例比較測算法。
39年產值倍數(shù)測算法中征地區(qū)片價等于（）之和。
A.土地補償費
B.地上附著物
C.青苗的補償費
D.安置補助費
E.拆遷補償費
【答案】A，D
【解析】年產值倍數(shù)測算法是以土地年產值為基礎，按||照一定倍數(shù)測算征地區(qū)片價的方法。征地區(qū)片價等于土地補償費和安置補助費之和。