國有土地使用權(quán)
第二十六條 土地使用權(quán)確定給直接使用土地的具有法人資格的單位或個人。但法律、法規(guī)、政策和本規(guī)定另有規(guī)定的除外。
第二十七條 土地使用者經(jīng)國家依法劃撥、出讓或解放初期接收、沿用,或通過依法轉(zhuǎn)讓、繼承、接受地上建筑物等方式使用國有土地的,可確定其國有土地使用權(quán)。
第二十八條 土地公有制之前,通過購買房屋或土地及租賃土地方式使用私有的土地,土地轉(zhuǎn)為國有后迄今仍繼續(xù)使用的,可確定現(xiàn)使用者國有土地使用權(quán)。
第二十九條 因原房屋拆除、改建或自然坍塌等原因,已經(jīng)變更了實際土地使用者的,經(jīng)依法審核批準(zhǔn),可將土地使用權(quán)確定給實際土地使用者;空地及房屋坍塌或拆除后兩年以上仍未恢復(fù)使用的土地,由當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府收回土地使用權(quán)。
第三十條 原宗教團(tuán)體、寺觀教堂宗教活動用地,被其他單位占用,原使用單位因恢復(fù)宗教活動需要退還使用的,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定予以退還。確屬無法退還或土地使用權(quán)有爭議的,經(jīng)協(xié)商、處理后確定土地使用權(quán)。
第三十一條 軍事設(shè)施用地(含靶場、試驗場、訓(xùn)練場)依照解放初土地接收文件和人民政府批準(zhǔn)征用或劃撥土地的文件確定土地使用權(quán)。土地使用權(quán)有爭議的,按照國務(wù)院、中央軍委有關(guān)文件規(guī)定處理后,再確定土地使用權(quán)。
國家確定的保留或地方代管的軍事設(shè)施用地的土地使用權(quán)確定給軍隊,現(xiàn)由其他單位使用的,可依照有關(guān)規(guī)定確定為他項權(quán)利。
經(jīng)國家批準(zhǔn)撤銷的軍事設(shè)施,其土地使用權(quán)依照有關(guān)規(guī)定由當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府收回并重新確定使用權(quán)。
第三十二條 依法接收、征用、劃撥的鐵路線路用地及其他鐵路設(shè)施用地,現(xiàn)仍由鐵路單位使用的,其使用權(quán)確定給鐵路單位。鐵路線路路基兩側(cè)依法取得使用權(quán)的保護(hù)用地,使用權(quán)確定給鐵路單位。
第二十六條 土地使用權(quán)確定給直接使用土地的具有法人資格的單位或個人。但法律、法規(guī)、政策和本規(guī)定另有規(guī)定的除外。
第二十七條 土地使用者經(jīng)國家依法劃撥、出讓或解放初期接收、沿用,或通過依法轉(zhuǎn)讓、繼承、接受地上建筑物等方式使用國有土地的,可確定其國有土地使用權(quán)。
第二十八條 土地公有制之前,通過購買房屋或土地及租賃土地方式使用私有的土地,土地轉(zhuǎn)為國有后迄今仍繼續(xù)使用的,可確定現(xiàn)使用者國有土地使用權(quán)。
第二十九條 因原房屋拆除、改建或自然坍塌等原因,已經(jīng)變更了實際土地使用者的,經(jīng)依法審核批準(zhǔn),可將土地使用權(quán)確定給實際土地使用者;空地及房屋坍塌或拆除后兩年以上仍未恢復(fù)使用的土地,由當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府收回土地使用權(quán)。
第三十條 原宗教團(tuán)體、寺觀教堂宗教活動用地,被其他單位占用,原使用單位因恢復(fù)宗教活動需要退還使用的,應(yīng)按有關(guān)規(guī)定予以退還。確屬無法退還或土地使用權(quán)有爭議的,經(jīng)協(xié)商、處理后確定土地使用權(quán)。
第三十一條 軍事設(shè)施用地(含靶場、試驗場、訓(xùn)練場)依照解放初土地接收文件和人民政府批準(zhǔn)征用或劃撥土地的文件確定土地使用權(quán)。土地使用權(quán)有爭議的,按照國務(wù)院、中央軍委有關(guān)文件規(guī)定處理后,再確定土地使用權(quán)。
國家確定的保留或地方代管的軍事設(shè)施用地的土地使用權(quán)確定給軍隊,現(xiàn)由其他單位使用的,可依照有關(guān)規(guī)定確定為他項權(quán)利。
經(jīng)國家批準(zhǔn)撤銷的軍事設(shè)施,其土地使用權(quán)依照有關(guān)規(guī)定由當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府收回并重新確定使用權(quán)。
第三十二條 依法接收、征用、劃撥的鐵路線路用地及其他鐵路設(shè)施用地,現(xiàn)仍由鐵路單位使用的,其使用權(quán)確定給鐵路單位。鐵路線路路基兩側(cè)依法取得使用權(quán)的保護(hù)用地,使用權(quán)確定給鐵路單位。