2011年一級建造師考試《建設工程項目管理》講義(8)

字號:

可索賠的費用計算:
    ①人工費:對于不可辭退的工人,索賠人工窩工費,應按人工工日成本計算;對于可以辭退的工人,可索賠人工上漲費。
    ②材料費:可索賠超期儲存費用或材料價格上漲費。
    ③施工機械使用費:可索賠機械窩工費或機械臺班上漲費。自有機械窩工費一般按臺班折舊費索賠;租賃機械一般按實際租金和調進調出的分攤費計算。
    承包工程價款的主要結算方式:①按月結算;②竣工后一次結算;③分段結算;④結算雙方約定的其他結算方式。
    “實行工程預付款的,雙方應當在專用條款內約定發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和數(shù)額,開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預付時間應不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預付,承包人在約定預付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知,發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付,承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工,發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息,并承擔違約責任。”
    發(fā)包人支付給承包人的工程預付款其性質是預支。
    當采用可調工料單價法計算工程進度款時,在確定已完工程量后,可按以下步驟計算工程進度款:
    ①根據(jù)已完工程量的項目名稱、分項編號、單價得出合價;
    ②將本月所完全部項目合價相加,得出直接工程費小計;
    ③按規(guī)定計算措施費、間接費、利潤;
    ④按規(guī)定計算主材差價或差價系數(shù);
    ⑤按規(guī)定計算稅金;
    ⑥累計本月應收工程進度款。
    工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內,承包人向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料,雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調整內容,進行工程竣工結算。
    建安工程價款的動態(tài)結算辦法。
    1)按實際價格結算法
    2)按主材計算價差
    3)竣工調價系數(shù)法
    4)調值公式法(又稱動態(tài)結算公式法)
    兩個時點價格,即基準日期的市場價格(基礎價格)和與特定付款證書有關的期間最后一天的49天前的時點價格。這兩個時點就是計算調值的依據(jù)。
    建筑安裝工程費用的價格調值公式:
    式中 P——調值后合同價款或工程實際結算款;
    P0——合同價款中工程預算進度款;
    a0——固定要素,代表合同支付中不能調整的部分;
    a1 、a2、a3、a4——代表有關成本要素(如:人工費用、鋼材費用、水泥費用、運輸費等)在合同總價中所占的比重a0+a1+a2+a3+a4=1;
    A0、B0、C0、D0——基準日期與a1 、a2、a3、a4對應的各項費用的基期價格指數(shù)或價格;
    A、B、C、D——與特定付款證書有關的期間最后一天的49天前與a1 、a2、a3、a4對應的各成本要素的現(xiàn)行價格指數(shù)或價格。