物業(yè)管理活動中監(jiān)督管理工作的特征有哪些？
答：一是對物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理具有權(quán)威性。二是物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理是具有國家強有力保證。三是物業(yè)管理活動具有綜合性?！?BR> 物業(yè)管理活動的“公開”原則表現(xiàn)在哪里？
答：一、進行物業(yè)管理招標活動的信息要公開。二、開標的程序要公平。三、評標的標準和程序要公開。
業(yè)主大會應(yīng)履行的職責是什么？
答：（一）制定、修訂業(yè)主公約和業(yè)主大會議事規(guī)則。
（二）選舉、更換業(yè)主委員會委員，監(jiān)督業(yè)主委員會的工作。
（三）選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)。
（四）決定專項維修資金使用、續(xù)籌方案，并監(jiān)督實施?！?BR> （五）制定、修訂物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度。
（六）法律、法規(guī)或者業(yè)主大會議事規(guī)則規(guī)定的其他有關(guān)物業(yè)管理的職責。
答：一是對物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理具有權(quán)威性。二是物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理是具有國家強有力保證。三是物業(yè)管理活動具有綜合性?！?BR> 物業(yè)管理活動的“公開”原則表現(xiàn)在哪里？
答：一、進行物業(yè)管理招標活動的信息要公開。二、開標的程序要公平。三、評標的標準和程序要公開。
業(yè)主大會應(yīng)履行的職責是什么？
答：（一）制定、修訂業(yè)主公約和業(yè)主大會議事規(guī)則。
（二）選舉、更換業(yè)主委員會委員，監(jiān)督業(yè)主委員會的工作。
（三）選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)。
（四）決定專項維修資金使用、續(xù)籌方案，并監(jiān)督實施?！?BR> （五）制定、修訂物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度。
（六）法律、法規(guī)或者業(yè)主大會議事規(guī)則規(guī)定的其他有關(guān)物業(yè)管理的職責。