業(yè)委會應當維護業(yè)主、住用人的合法權(quán)益，履行哪些職責？
（一）召集和主持業(yè)主、住用人代表大會；
（二）選聘或者解聘物業(yè)管理公司，與物業(yè)管理公司訂立、變更或者解除物業(yè)管理服務合同；
（三）審議決定物業(yè)維修資金和利用住宅小區(qū)物業(yè)設施產(chǎn)生的收益的使用；
（四）審議物業(yè)管理公司制訂的年度管理計劃、房屋及設施維修計劃；
（五）聽取業(yè)主、住用人的意見和建議、監(jiān)督物業(yè)管理公司的管理服務活動；
（六）配合物業(yè)管理公司做好與其他有關(guān)單位、部門的協(xié)調(diào)工作；
（七）住宅小區(qū)物業(yè)管理的其他事宜。
住宅小區(qū)綜合驗收時，開發(fā)建設單位應通過物業(yè)管理主管部門向該住宅小區(qū)業(yè)委會移交哪些工程建設資料？
（一）住宅小區(qū)建設各項批準文件；
（二）住宅小區(qū)規(guī)劃圖、竣工總平面圖；
（三）單體建筑、結(jié)構(gòu)、設備竣工圖；
（四）地下管竣工圖；
（五）有關(guān)設備、設施的使用的維修技術(shù)資料；
（六）業(yè)主清冊（房屋分配方案）；
（七）分幢分層平面圖和套型圖；
（八）其他必要的資料。
物業(yè)管理公司的權(quán)利有哪些？
（一）根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實際情況，制訂本住宅小區(qū)物業(yè)管理方案；
（二）依照物業(yè)管理服務合同對住宅小區(qū)實施管理；
（三）依照物業(yè)管理服務合同和有關(guān)規(guī)定收取管理服務費；
（四）制止違反住宅小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定的行為；
（五）開展多種經(jīng)營和有償服務。
（一）召集和主持業(yè)主、住用人代表大會；
（二）選聘或者解聘物業(yè)管理公司，與物業(yè)管理公司訂立、變更或者解除物業(yè)管理服務合同；
（三）審議決定物業(yè)維修資金和利用住宅小區(qū)物業(yè)設施產(chǎn)生的收益的使用；
（四）審議物業(yè)管理公司制訂的年度管理計劃、房屋及設施維修計劃；
（五）聽取業(yè)主、住用人的意見和建議、監(jiān)督物業(yè)管理公司的管理服務活動；
（六）配合物業(yè)管理公司做好與其他有關(guān)單位、部門的協(xié)調(diào)工作；
（七）住宅小區(qū)物業(yè)管理的其他事宜。
住宅小區(qū)綜合驗收時，開發(fā)建設單位應通過物業(yè)管理主管部門向該住宅小區(qū)業(yè)委會移交哪些工程建設資料？
（一）住宅小區(qū)建設各項批準文件；
（二）住宅小區(qū)規(guī)劃圖、竣工總平面圖；
（三）單體建筑、結(jié)構(gòu)、設備竣工圖；
（四）地下管竣工圖；
（五）有關(guān)設備、設施的使用的維修技術(shù)資料；
（六）業(yè)主清冊（房屋分配方案）；
（七）分幢分層平面圖和套型圖；
（八）其他必要的資料。
物業(yè)管理公司的權(quán)利有哪些？
（一）根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實際情況，制訂本住宅小區(qū)物業(yè)管理方案；
（二）依照物業(yè)管理服務合同對住宅小區(qū)實施管理；
（三）依照物業(yè)管理服務合同和有關(guān)規(guī)定收取管理服務費；
（四）制止違反住宅小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定的行為；
（五）開展多種經(jīng)營和有償服務。