房地產(chǎn)經(jīng)紀人《經(jīng)紀實務(wù)》復(fù)習(xí)試題（38）

1．（ ?。┦欠康禺a(chǎn)營銷計劃的核心部分。
    A．營銷策略
    B．營銷目標
    C．行動方案
    D．預(yù)算開支
    2．客源是具有成交可能的意向購房或者租房的人，體現(xiàn)了客源具有（ ?。┑奶卣?。
    A．指向性
    B．實效性
    C．潛在性
    D．可能性
    3．定金合同從（ 　）起生效。
    A．簽訂之日
    B．合同中約定的日期
    C．合同中約定的交付定金的日期
    D．實際交付定金之日
    4．大業(yè)主是相對于小業(yè)主而言的，它通常指的是（ ?。?，
    A．擁有批量房屋的單位
    B．擁有許多房屋的個人
    C．擁有大房子的個人
    D．物業(yè)管理企業(yè)
    5．在不成熟的房地產(chǎn)經(jīng)紀市場中，優(yōu)質(zhì)房源往往成為同業(yè)追逐的對象，居間業(yè)務(wù)中防止撬盤的手段是（ ?。?。
    A．委托
    B．押扣房屋權(quán)屬證書
    C．要求賣主交出房屋鑰匙
    D．收購該房屋
    6．項目取得與地塊研究工作在（ ?。┻M行。
    A．開發(fā)商獲得土地之前
    B．開發(fā)商獲得土地之后
    C．較少使用促銷手段
    D．采用多種分銷形式
    7．廣告心理效果測定屬于（ ?。?BR>    A．廣告活動過程的效果測定
    B．廣告要素效果的測定
    C．廣告目標效果的測定
    D．廣告媒體效果評價
    8．王先生有一套房屋，1999年可以售出價格為48萬元，2001年可以售出價格為52萬元，2003年7月王先生急需一筆資金，只得以44萬元成交，引起該套房屋價格最終變化的是（ ?。?。
    A．市場信息
    B．出售心態(tài)
    C．新舊程度
    D．市場供求
    9．（ ?。┰噲D從外部聯(lián)系上尋找問題的各種相關(guān)因素。
    A．預(yù)測性調(diào)查
    B．因果性調(diào)查
    C．探測性調(diào)查
    D．描述性調(diào)查
    10．房地產(chǎn)市場調(diào)查按具體的調(diào)查方法劃分，主要有訪問法，觀察法和（ ?。?BR>    A．定性調(diào)查法
    B．抽樣法
    C．實驗法
    D．重點調(diào)查法