1．轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同變更，解除或者終止，轉(zhuǎn)租合同（ ?。?。
A．繼續(xù)執(zhí)行工
B．隨之變更，解除或者終止
C．按照約定執(zhí)行
D．重新簽訂轉(zhuǎn)租合同
2．小王與某銀行于2002年6月12日簽訂了10年期的住房抵押貸款合同，假設(shè)人民銀行于2002年5月6日調(diào)整利率，那么新利率應(yīng)從（ ?。╅_(kāi)始執(zhí)行。
A．2003年5月6日
B．2003年6月1日
C．2003年7月1日
D．2004年1月1日
3．房地產(chǎn)是一種特殊商品，（ ?。┦瞧渑c勞動(dòng)力，資本以及其他類(lèi)別商品的區(qū)別。
A．不可移動(dòng)性
B．投資大
C．建設(shè)周期長(zhǎng)
D．單一性
4．房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分的程序是（ ?。?。1．確定粗略市場(chǎng)2針對(duì)確定的目標(biāo)市場(chǎng)特性；2．制定進(jìn)入目標(biāo)市場(chǎng)的營(yíng)銷(xiāo)策略；3．將每個(gè)粗略的細(xì)分市場(chǎng)按購(gòu)買(mǎi)者的反應(yīng)程度大小順序排列；4．找出每個(gè)粗略細(xì)分市場(chǎng)的特性，從中選擇有利于企業(yè)經(jīng)營(yíng)的粗略細(xì)分市場(chǎng)作為目標(biāo)市場(chǎng)；5．計(jì)算目標(biāo)市場(chǎng)給企業(yè)帶來(lái)的效益，從而確定企業(yè)產(chǎn)品投向目標(biāo)市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)程度；6．考慮可供利用的廣告媒體、銷(xiāo)售渠道、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用的高低、目標(biāo)市場(chǎng)的特征和企業(yè)企望利潤(rùn)大小。
A．1．3．4．6．5．2
B．1．2．3．4．5．6
C．2．3．1．4．5．6
D．1．3．2．4．5．6
5．住房抵押貸款的購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的，在貸款本息還清之前，保險(xiǎn)單由（ ?。┍９?。
A．購(gòu)房者本身
B．保險(xiǎn)公司
C．開(kāi)發(fā)商
D．銀行
6．下列不屬于房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)接盤(pán)要點(diǎn)的是（ ?。?BR> A．搜集房屋情況資料
B．核實(shí)產(chǎn)權(quán)
C．明確委托關(guān)系
D．提供個(gè)案資料
7．高考期間，地處某考場(chǎng)附近的一房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售經(jīng)理，組織銷(xiāo)售人員向考場(chǎng)外烈日下等候的家長(zhǎng)派送飲料，這種行為屬于房地產(chǎn)促銷(xiāo)組合中的（ ?。?。
A．銷(xiāo)售促進(jìn)
B．關(guān)系推廣
C．廣告推進(jìn)
D．人員促銷(xiāo)
8．推廣控制工作的第一個(gè)流程是（ ）。
A．確定控制對(duì)象
B．設(shè)置控制目標(biāo)
C．確定控制標(biāo)準(zhǔn)
D．選擇檢查方法
9．不列關(guān)于均價(jià)的說(shuō)法正確的是（ ?。?。
A．均價(jià)的制定和房地產(chǎn)價(jià)格本身的成本沒(méi)有任何關(guān)系
B．一般來(lái)說(shuō)整體均價(jià)是在分棟。分期均價(jià)的基礎(chǔ)上建立起來(lái)的
C．均價(jià)制定要求考慮房地產(chǎn)本身的成本及市場(chǎng)供求關(guān)系
D．在均價(jià)確定過(guò)程中，重點(diǎn)市場(chǎng)比較樓盤(pán)不應(yīng)少于8個(gè)
10．某樓盤(pán)有800套住房，按照2個(gè)月銷(xiāo)售40%的目標(biāo)，當(dāng)設(shè)計(jì)平均成交率為12%時(shí)，按每名銷(xiāo)售人員每天平均接待5批客戶，每天大約需要（ ）名銷(xiāo)售人員。
A．6～7
B．7～8
C．8～9
D．9～10
A．繼續(xù)執(zhí)行工
B．隨之變更，解除或者終止
C．按照約定執(zhí)行
D．重新簽訂轉(zhuǎn)租合同
2．小王與某銀行于2002年6月12日簽訂了10年期的住房抵押貸款合同，假設(shè)人民銀行于2002年5月6日調(diào)整利率，那么新利率應(yīng)從（ ?。╅_(kāi)始執(zhí)行。
A．2003年5月6日
B．2003年6月1日
C．2003年7月1日
D．2004年1月1日
3．房地產(chǎn)是一種特殊商品，（ ?。┦瞧渑c勞動(dòng)力，資本以及其他類(lèi)別商品的區(qū)別。
A．不可移動(dòng)性
B．投資大
C．建設(shè)周期長(zhǎng)
D．單一性
4．房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分的程序是（ ?。?。1．確定粗略市場(chǎng)2針對(duì)確定的目標(biāo)市場(chǎng)特性；2．制定進(jìn)入目標(biāo)市場(chǎng)的營(yíng)銷(xiāo)策略；3．將每個(gè)粗略的細(xì)分市場(chǎng)按購(gòu)買(mǎi)者的反應(yīng)程度大小順序排列；4．找出每個(gè)粗略細(xì)分市場(chǎng)的特性，從中選擇有利于企業(yè)經(jīng)營(yíng)的粗略細(xì)分市場(chǎng)作為目標(biāo)市場(chǎng)；5．計(jì)算目標(biāo)市場(chǎng)給企業(yè)帶來(lái)的效益，從而確定企業(yè)產(chǎn)品投向目標(biāo)市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)程度；6．考慮可供利用的廣告媒體、銷(xiāo)售渠道、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用的高低、目標(biāo)市場(chǎng)的特征和企業(yè)企望利潤(rùn)大小。
A．1．3．4．6．5．2
B．1．2．3．4．5．6
C．2．3．1．4．5．6
D．1．3．2．4．5．6
5．住房抵押貸款的購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的，在貸款本息還清之前，保險(xiǎn)單由（ ?。┍９?。
A．購(gòu)房者本身
B．保險(xiǎn)公司
C．開(kāi)發(fā)商
D．銀行
6．下列不屬于房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)接盤(pán)要點(diǎn)的是（ ?。?BR> A．搜集房屋情況資料
B．核實(shí)產(chǎn)權(quán)
C．明確委托關(guān)系
D．提供個(gè)案資料
7．高考期間，地處某考場(chǎng)附近的一房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售經(jīng)理，組織銷(xiāo)售人員向考場(chǎng)外烈日下等候的家長(zhǎng)派送飲料，這種行為屬于房地產(chǎn)促銷(xiāo)組合中的（ ?。?。
A．銷(xiāo)售促進(jìn)
B．關(guān)系推廣
C．廣告推進(jìn)
D．人員促銷(xiāo)
8．推廣控制工作的第一個(gè)流程是（ ）。
A．確定控制對(duì)象
B．設(shè)置控制目標(biāo)
C．確定控制標(biāo)準(zhǔn)
D．選擇檢查方法
9．不列關(guān)于均價(jià)的說(shuō)法正確的是（ ?。?。
A．均價(jià)的制定和房地產(chǎn)價(jià)格本身的成本沒(méi)有任何關(guān)系
B．一般來(lái)說(shuō)整體均價(jià)是在分棟。分期均價(jià)的基礎(chǔ)上建立起來(lái)的
C．均價(jià)制定要求考慮房地產(chǎn)本身的成本及市場(chǎng)供求關(guān)系
D．在均價(jià)確定過(guò)程中，重點(diǎn)市場(chǎng)比較樓盤(pán)不應(yīng)少于8個(gè)
10．某樓盤(pán)有800套住房，按照2個(gè)月銷(xiāo)售40%的目標(biāo)，當(dāng)設(shè)計(jì)平均成交率為12%時(shí)，按每名銷(xiāo)售人員每天平均接待5批客戶，每天大約需要（ ）名銷(xiāo)售人員。
A．6～7
B．7～8
C．8～9
D．9～10