1．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人必須掌握和熟悉地方政府關(guān)于房地產(chǎn)交易中有關(guān)（ ?。┑日咭?guī)定。
A．商品上市
B．房地產(chǎn)稅費(fèi)
C．環(huán)境保護(hù)
D．物業(yè)管理
E．行業(yè)規(guī)范管理
2．運(yùn)用市場(chǎng)比較定價(jià)法，房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)目表的制訂步驟包括（ ）等。
A．制訂均價(jià)
B．制訂分棟、分期均價(jià)
C．確定層差和朝向差
D．確定難點(diǎn)和重點(diǎn)戶(hù)型價(jià)格
E．形成價(jià)目表
3．在輸房地產(chǎn)交易手續(xù)過(guò)程中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人必須掌握和熟悉與政府管理部門(mén)有關(guān)的（ ?。┑染唧w環(huán)節(jié)和內(nèi)容。
A．產(chǎn)權(quán)查詢(xún)
B．申請(qǐng)登記
C．課稅估價(jià)
D．房屋保險(xiǎn)
E．行政性收費(fèi)
4．購(gòu)房者在簽訂住房抵押貸款合同時(shí)，應(yīng)注明（ ?。┑缺O(jiān)督權(quán)。
A．估價(jià)單位的選擇
B．拍賣(mài)底價(jià)的認(rèn)可
C．公告發(fā)布
D．招標(biāo)活動(dòng)的參與
E．按時(shí)付款給業(yè)主
5．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人促成房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或租賃業(yè)務(wù)時(shí)，在確定價(jià)格方面應(yīng)當(dāng)遵循（ ?。┰瓌t。
A．關(guān)系公開(kāi)
B．業(yè)務(wù)公正
C．公平議價(jià)
D．價(jià)高者得
E．立字為據(jù)
6．房地產(chǎn)交易中，依照法律定，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)有（ ?。?BR> A．承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
B．共有人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
C．國(guó)家優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
D．業(yè)主債權(quán)人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
E．業(yè)主直系親屬優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
7．按政府有關(guān)規(guī)定，不能接受出租業(yè)務(wù)委托的房地產(chǎn)有（ ?。?BR> A．違章建筑
B．房屋所有權(quán)權(quán)屬有爭(zhēng)議
C．共有房屋未取得共有人同意
D．不符合使用安全標(biāo)準(zhǔn)
E．房改房
8．房地產(chǎn)租賃合同應(yīng)當(dāng)具備（ ?。┑葪l款。
A．押金、租金、傭金及交付方式
B．租賃用途
C．當(dāng)事人姓名、住所
D．維修責(zé)任約定
E．押金、租金及交付方式
9．房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中，按投資目的劃分的房地產(chǎn)投資類(lèi)型主要有（ ?。?。
A．以盈利為目的的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)投資
B．自用置業(yè)投資
C．出租經(jīng)營(yíng)置業(yè)投資
D．為保值。增值的土地投資
E．房地產(chǎn)租賃經(jīng)營(yíng)投資
10．房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中房地產(chǎn)投資分析涉及的基本指標(biāo)有（ ?。?。
A．投資占用時(shí)間
B．投資成本和收入
C．投資回收期
D．投資利潤(rùn)
E．資本金利潤(rùn)率
A．商品上市
B．房地產(chǎn)稅費(fèi)
C．環(huán)境保護(hù)
D．物業(yè)管理
E．行業(yè)規(guī)范管理
2．運(yùn)用市場(chǎng)比較定價(jià)法，房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)目表的制訂步驟包括（ ）等。
A．制訂均價(jià)
B．制訂分棟、分期均價(jià)
C．確定層差和朝向差
D．確定難點(diǎn)和重點(diǎn)戶(hù)型價(jià)格
E．形成價(jià)目表
3．在輸房地產(chǎn)交易手續(xù)過(guò)程中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人必須掌握和熟悉與政府管理部門(mén)有關(guān)的（ ?。┑染唧w環(huán)節(jié)和內(nèi)容。
A．產(chǎn)權(quán)查詢(xún)
B．申請(qǐng)登記
C．課稅估價(jià)
D．房屋保險(xiǎn)
E．行政性收費(fèi)
4．購(gòu)房者在簽訂住房抵押貸款合同時(shí)，應(yīng)注明（ ?。┑缺O(jiān)督權(quán)。
A．估價(jià)單位的選擇
B．拍賣(mài)底價(jià)的認(rèn)可
C．公告發(fā)布
D．招標(biāo)活動(dòng)的參與
E．按時(shí)付款給業(yè)主
5．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人促成房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或租賃業(yè)務(wù)時(shí)，在確定價(jià)格方面應(yīng)當(dāng)遵循（ ?。┰瓌t。
A．關(guān)系公開(kāi)
B．業(yè)務(wù)公正
C．公平議價(jià)
D．價(jià)高者得
E．立字為據(jù)
6．房地產(chǎn)交易中，依照法律定，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)有（ ?。?BR> A．承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
B．共有人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
C．國(guó)家優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
D．業(yè)主債權(quán)人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
E．業(yè)主直系親屬優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
7．按政府有關(guān)規(guī)定，不能接受出租業(yè)務(wù)委托的房地產(chǎn)有（ ?。?BR> A．違章建筑
B．房屋所有權(quán)權(quán)屬有爭(zhēng)議
C．共有房屋未取得共有人同意
D．不符合使用安全標(biāo)準(zhǔn)
E．房改房
8．房地產(chǎn)租賃合同應(yīng)當(dāng)具備（ ?。┑葪l款。
A．押金、租金、傭金及交付方式
B．租賃用途
C．當(dāng)事人姓名、住所
D．維修責(zé)任約定
E．押金、租金及交付方式
9．房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中，按投資目的劃分的房地產(chǎn)投資類(lèi)型主要有（ ?。?。
A．以盈利為目的的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)投資
B．自用置業(yè)投資
C．出租經(jīng)營(yíng)置業(yè)投資
D．為保值。增值的土地投資
E．房地產(chǎn)租賃經(jīng)營(yíng)投資
10．房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)中房地產(chǎn)投資分析涉及的基本指標(biāo)有（ ?。?。
A．投資占用時(shí)間
B．投資成本和收入
C．投資回收期
D．投資利潤(rùn)
E．資本金利潤(rùn)率