1．影響房地產(chǎn)價(jià)格的市場(chǎng)因素不包括（ ）。
A．經(jīng)紀(jì)發(fā)展?fàn)顩r
B．客戶取向
C．發(fā)展商營(yíng)銷目標(biāo)
D．周邊環(huán)境景觀
E．發(fā)展商知名度
2．形象定位遵循的原則有（ ?。?BR> A．易于項(xiàng)目展示和傳播
B．與項(xiàng)目產(chǎn)品特征符合
C．一定要高檔
D．與目標(biāo)客戶群的特征符合
E．一不定期要參照競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目
3．產(chǎn)品定位時(shí)進(jìn)行的外部市場(chǎng)環(huán)境研究包括（ ?。?。
A．經(jīng)濟(jì)環(huán)境
B．政策環(huán)境
C．競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境
D．文化環(huán)境
E．政治環(huán)境
4．購(gòu)房人辦理住房抵押貸款的基本條件應(yīng)包括（ ?。?。
A．《住房抵押貸款申請(qǐng)書》
B．個(gè)人收入證明
C．房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單副本
D．房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件
E．單位同意給予貸款的證明
5．房地產(chǎn)營(yíng)銷計(jì)劃的內(nèi)容包括（ ）。
A．營(yíng)銷現(xiàn)狀及機(jī)會(huì)與威脅分析
B．制定營(yíng)銷目標(biāo)與營(yíng)銷策略
C．反饋與改進(jìn)策略
D．制定行動(dòng)方案
E．編制預(yù)算方案
6．目定位的內(nèi)容有（ ）。
A．產(chǎn)品定位
B．客戶定位
C．形象定位
D．市場(chǎng)定位
E．定戶型
7．運(yùn)用市場(chǎng)比較定價(jià)法，房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)目表的制訂步驟包括（ ?。┑取?BR> A．制訂均價(jià)
B．制訂分棟、分期均價(jià)
C．確定層差和朝向差
D．確定難點(diǎn)和重點(diǎn)戶型價(jià)格
E．形成價(jià)目表
8．作為推廣費(fèi)用制定的銷售百分比法的優(yōu)點(diǎn)是（ ?。?。
A．根據(jù)企業(yè)的負(fù)擔(dān)能力而定，就財(cái)務(wù)而言合理可行
B．推廣預(yù)算與銷售保持相應(yīng)的比例，對(duì)長(zhǎng)期規(guī)劃有利
C．比較靈活
D．考慮到推陳廣成本、售價(jià)與企業(yè)利潤(rùn)之間的關(guān)系
E．普遍采納可以使競(jìng)爭(zhēng)趨于穩(wěn)定
9．房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)的營(yíng)銷特征包括（ ）。
A．產(chǎn)品是增量房地產(chǎn)
B．交易雙方協(xié)定定價(jià)
C．經(jīng)常采用廣告、價(jià)格等促銷手段
D．較少采用促銷手段
E．較少使用分銷渠道
10．廣告策劃包括（ ）。
A．對(duì)當(dāng)前項(xiàng)目區(qū)域的廣告情況進(jìn)行透徹分析
B．確定廣告戰(zhàn)略目標(biāo)
C．廣告創(chuàng)意分析
D．廣告時(shí)間分析與選擇
E．確定廣告預(yù)算
A．經(jīng)紀(jì)發(fā)展?fàn)顩r
B．客戶取向
C．發(fā)展商營(yíng)銷目標(biāo)
D．周邊環(huán)境景觀
E．發(fā)展商知名度
2．形象定位遵循的原則有（ ?。?BR> A．易于項(xiàng)目展示和傳播
B．與項(xiàng)目產(chǎn)品特征符合
C．一定要高檔
D．與目標(biāo)客戶群的特征符合
E．一不定期要參照競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目
3．產(chǎn)品定位時(shí)進(jìn)行的外部市場(chǎng)環(huán)境研究包括（ ?。?。
A．經(jīng)濟(jì)環(huán)境
B．政策環(huán)境
C．競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境
D．文化環(huán)境
E．政治環(huán)境
4．購(gòu)房人辦理住房抵押貸款的基本條件應(yīng)包括（ ?。?。
A．《住房抵押貸款申請(qǐng)書》
B．個(gè)人收入證明
C．房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單副本
D．房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件
E．單位同意給予貸款的證明
5．房地產(chǎn)營(yíng)銷計(jì)劃的內(nèi)容包括（ ）。
A．營(yíng)銷現(xiàn)狀及機(jī)會(huì)與威脅分析
B．制定營(yíng)銷目標(biāo)與營(yíng)銷策略
C．反饋與改進(jìn)策略
D．制定行動(dòng)方案
E．編制預(yù)算方案
6．目定位的內(nèi)容有（ ）。
A．產(chǎn)品定位
B．客戶定位
C．形象定位
D．市場(chǎng)定位
E．定戶型
7．運(yùn)用市場(chǎng)比較定價(jià)法，房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)r(jià)目表的制訂步驟包括（ ?。┑取?BR> A．制訂均價(jià)
B．制訂分棟、分期均價(jià)
C．確定層差和朝向差
D．確定難點(diǎn)和重點(diǎn)戶型價(jià)格
E．形成價(jià)目表
8．作為推廣費(fèi)用制定的銷售百分比法的優(yōu)點(diǎn)是（ ?。?。
A．根據(jù)企業(yè)的負(fù)擔(dān)能力而定，就財(cái)務(wù)而言合理可行
B．推廣預(yù)算與銷售保持相應(yīng)的比例，對(duì)長(zhǎng)期規(guī)劃有利
C．比較靈活
D．考慮到推陳廣成本、售價(jià)與企業(yè)利潤(rùn)之間的關(guān)系
E．普遍采納可以使競(jìng)爭(zhēng)趨于穩(wěn)定
9．房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)的營(yíng)銷特征包括（ ）。
A．產(chǎn)品是增量房地產(chǎn)
B．交易雙方協(xié)定定價(jià)
C．經(jīng)常采用廣告、價(jià)格等促銷手段
D．較少采用促銷手段
E．較少使用分銷渠道
10．廣告策劃包括（ ）。
A．對(duì)當(dāng)前項(xiàng)目區(qū)域的廣告情況進(jìn)行透徹分析
B．確定廣告戰(zhàn)略目標(biāo)
C．廣告創(chuàng)意分析
D．廣告時(shí)間分析與選擇
E．確定廣告預(yù)算