1．當(dāng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的經(jīng)紀(jì)活動對委托人既構(gòu)成違約責(zé)任又構(gòu)成侵權(quán)責(zé)任時，委托人（ ）。
A．只能請求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任
B．可以請求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)既承擔(dān)違約責(zé)任又承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任
C．可以自由選擇請求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)要么承擔(dān)違約責(zé)任，要么承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任
D．只能請求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任
2．房屋買賣代理收費，應(yīng)（ ）。
A．按成交價格總額的35%收費
B．按成交價格總額的4.0%收費
C．嚴(yán)格按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收費
D．采用差額定率累進計費
3．由于房屋租賃雙方易產(chǎn)生較為復(fù)雜的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，委托人對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的責(zé)任要求也相對比較復(fù)雜，因此，在房屋租賃居問合同中就某些委托事項應(yīng)補充（ ?。┬詶l款，以便明確房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)與委托人各自的權(quán)利義務(wù)。
A．強制
B．控制
C．限制
D．法定
4．代理是指經(jīng)紀(jì)機構(gòu)在受托權(quán)限內(nèi)，以（ ）名義與第三方進行交易，并由委托人直接承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的商業(yè)行為。
A．經(jīng)紀(jì)人
B．受托人
C．委托人
D．代理人
5．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)對企業(yè)規(guī)模的選擇，既要遵循規(guī)模經(jīng)濟的一般原理，又要考慮（ ）等因素的匹配程度。
A．店鋪的分布、規(guī)?；姆绞?、管理水平
B．店鋪的分布、管理水平、人力資源
C．店鋪的分布、管理水平、信息資源
D．管理水平、信息資源、人力資源
6．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息并不都是通過大眾媒體傳播的，有些需要通過派人磋商和（ ?。┑确绞讲拍塬@得。
A．派人公告
B．發(fā)函聯(lián)系
C．會議通知
D．行政指令
7．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息通過加工整理后，通常以各種形式展現(xiàn)出來，其中最常見的一種形式是（ ?。?。
A．表格
B．圖片
C．文字報告
D．房地產(chǎn)廣告
8．下列有關(guān)香港地產(chǎn)代理的說法中，正確的是（ ?。?。
A．傭金通常為3%
B．持有營業(yè)雖牌照者只能擔(dān)任地產(chǎn)代理公司分支機構(gòu)的負責(zé)人
C．勿需在代理協(xié)議中說明傭金收費率
D．地產(chǎn)代理人在取得客戶和雇主同意及安排的情況下，可以收取傭金
9．房地產(chǎn)代理屬于（ ?。?。
A．民事代理
B．商事代理
C．刑事代理
D．指定代理
10．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊的有效期為3年，自（ ?。┲掌鹩嬎?。
A．發(fā)證
B．登記
C．核準(zhǔn)注冊
D．申報
A．只能請求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任
B．可以請求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)既承擔(dān)違約責(zé)任又承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任
C．可以自由選擇請求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)要么承擔(dān)違約責(zé)任，要么承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任
D．只能請求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任
2．房屋買賣代理收費，應(yīng)（ ）。
A．按成交價格總額的35%收費
B．按成交價格總額的4.0%收費
C．嚴(yán)格按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收費
D．采用差額定率累進計費
3．由于房屋租賃雙方易產(chǎn)生較為復(fù)雜的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，委托人對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的責(zé)任要求也相對比較復(fù)雜，因此，在房屋租賃居問合同中就某些委托事項應(yīng)補充（ ?。┬詶l款，以便明確房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)與委托人各自的權(quán)利義務(wù)。
A．強制
B．控制
C．限制
D．法定
4．代理是指經(jīng)紀(jì)機構(gòu)在受托權(quán)限內(nèi)，以（ ）名義與第三方進行交易，并由委托人直接承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的商業(yè)行為。
A．經(jīng)紀(jì)人
B．受托人
C．委托人
D．代理人
5．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)對企業(yè)規(guī)模的選擇，既要遵循規(guī)模經(jīng)濟的一般原理，又要考慮（ ）等因素的匹配程度。
A．店鋪的分布、規(guī)?；姆绞?、管理水平
B．店鋪的分布、管理水平、人力資源
C．店鋪的分布、管理水平、信息資源
D．管理水平、信息資源、人力資源
6．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息并不都是通過大眾媒體傳播的，有些需要通過派人磋商和（ ?。┑确绞讲拍塬@得。
A．派人公告
B．發(fā)函聯(lián)系
C．會議通知
D．行政指令
7．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息通過加工整理后，通常以各種形式展現(xiàn)出來，其中最常見的一種形式是（ ?。?。
A．表格
B．圖片
C．文字報告
D．房地產(chǎn)廣告
8．下列有關(guān)香港地產(chǎn)代理的說法中，正確的是（ ?。?。
A．傭金通常為3%
B．持有營業(yè)雖牌照者只能擔(dān)任地產(chǎn)代理公司分支機構(gòu)的負責(zé)人
C．勿需在代理協(xié)議中說明傭金收費率
D．地產(chǎn)代理人在取得客戶和雇主同意及安排的情況下，可以收取傭金
9．房地產(chǎn)代理屬于（ ?。?。
A．民事代理
B．商事代理
C．刑事代理
D．指定代理
10．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格注冊的有效期為3年，自（ ?。┲掌鹩嬎?。
A．發(fā)證
B．登記
C．核準(zhǔn)注冊
D．申報