房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試《經(jīng)濟概論》精選試題（7）

1．（ ?。┫愀哿⒎ň滞ㄟ^一項動議，要求政府制定法律來監(jiān)管地產(chǎn)代理。
    A．1993年6月
    B．1994年初
    C．1994年9月
    D．1995年8月
    2．地產(chǎn)代理監(jiān)管局主要負責（ ?。┑墓ぷ鳌?BR>    A．與政府進行談判，反映同業(yè)意見及為同業(yè)爭取合理權益。
    B．幫助會員熟悉、適應新的政策法規(guī)
    C．界定發(fā)牌條件和受理牌照申請
    D．頒發(fā)牌照和行政管理
    3．1997年5月21日，香港頒布（ 　）條例，標志著房地產(chǎn)經(jīng)紀納入了法治化管理的軌道，其運作更加規(guī)范、有效、專業(yè)。
    A．地產(chǎn)代理條例
    B．房產(chǎn)代理條例
    C．房地產(chǎn)代理條例
    D．房地產(chǎn)租賃條例
    4．臺灣房地產(chǎn)中介收費的形態(tài)中為追求超額利潤而損害消費者權益，發(fā)生不少糾紛的方式是（ ?。?。
    A．固定費率，不賺超價
    B．固定費率，賺取超價
    C．不付傭金，完全賺取超價
    D．固定費率，超價歸中介業(yè)
    5．臺灣經(jīng)紀業(yè)包括（ ?。?。
    A．中介業(yè)務
    B．業(yè)務
    C．代銷業(yè)務
    D．A和C
    6．美國有關規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀人的法律中，以（ ?。橐?guī)范經(jīng)紀業(yè)者的最嚴密的法令。
    A．一般代理法規(guī)
    B．契約法規(guī)
    C．房地產(chǎn)執(zhí)照法
    D．聯(lián)邦法
    7．美國早期的房地產(chǎn)交易，主要由（ ?。┵I賣雙方作見證，并處理產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓等具體事宜。
    A．律師
    B．公證人
    C．房地產(chǎn)經(jīng)紀人
    D．A和B
    8．房地產(chǎn)經(jīng)紀人員道德以“誠”為本的第一要義是（ ?。?。
    A．坦誠
    B．真誠
    C．忠誠
    D．盡職
    9．在現(xiàn)代商業(yè)社會中，（ 　）是保持經(jīng)濟活動的重要因素。
    A．誠信
    B．信用
    C．真誠
    D．坦誠
    10．下列說法不正確的是（ 　）。
    A．投資新建的房屋租賃活動的經(jīng)紀服務通常采用代理合同的形式，很少采用居間合同形式
    B．存量房屋租賃活動的經(jīng)紀服務則主要采用居間合同形式，基本不采用代理合同形式
    C．存量房租賃活動的經(jīng)紀服務則主要采用代理合同形式，基本不采用居間合同形式
    D．房地產(chǎn)居間合同是以促使交易雙方訂立合同，達成交易為目的的委托合同