房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《基本制度與政策》自測(cè)題（38）

1．行政賠償?shù)闹黧w是（ 　）。
    A．行政機(jī)關(guān)
    B．國(guó)家
    C．行政機(jī)關(guān)工作人員
    D．行政機(jī)關(guān)及其工
    2．下列不能發(fā)放房屋拆遷許可證的部門(mén)是（ ?。?。
    A．縣級(jí)人民政府
    B．省級(jí)人民政府
    C．市級(jí)人民政府
    D．鄉(xiāng)級(jí)人民政府
    3．商品房交付使用后，購(gòu)買(mǎi)人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向（ ?。┥暾?qǐng)重新核驗(yàn)。
    A．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)
    B．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
    C．工程質(zhì)量監(jiān)督單位
    D．房地產(chǎn)主管部門(mén)作人員
    4．在城市房屋拆遷中，被拆遷人是指（ ?。?。
    A．取得拆遷許可證的單位
    B．被拆遷房屋的使用人
    C．被拆遷房屋的所有人
    D．被拆遷房屋的使用人和所有人
    5．保修完后，由（ ?。┙M織驗(yàn)收，涉及結(jié)構(gòu)安全的，應(yīng)當(dāng)報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)備案。
    A．建設(shè)單位
    B．房屋建筑所有人
    C．建設(shè)單位和房屋建筑所有人
    D．建設(shè)單位或房屋建筑所有人
    6．民事法律關(guān)系構(gòu)成部分包括（ ?。?。
    A．主體
    B．行為
    C．內(nèi)容
    D．客體
    E．權(quán)屬
    7．下列屬于身份權(quán)關(guān)系的是（ ?。?BR>    A．收養(yǎng)
    B．姓名
    C．名譽(yù)
    D．監(jiān)護(hù)
    E．名稱(chēng)
    8．房屋租金分為（ ?。?。
    A．成本租金
    B．商品租金
    C．市場(chǎng)租金
    D．商業(yè)性租金
    E．標(biāo)準(zhǔn)租金
    9．土地使用權(quán)出讓必須符合土地利用（ ?。?。
    A．總體規(guī)劃
    B．城市規(guī)劃
    C．年度基本建設(shè)計(jì)劃
    D．年度建設(shè)用地計(jì)劃
    E．年度用地計(jì)劃
    10．房地產(chǎn)權(quán)利人因（ ?。┑仁马?xiàng)應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。
    A．房屋買(mǎi)賣(mài)
    B．房屋繼承
    C．法定名稱(chēng)變化
    D．房屋改建
    E．房屋用途變化