(三)固定資產(chǎn)評(píng)估
固定資產(chǎn)評(píng)估是一項(xiàng)比較復(fù)雜的工作，具有項(xiàng)目差異大、影響因素多、工程技術(shù)性強(qiáng)等特點(diǎn)。對(duì)于大型評(píng)估項(xiàng)目、特別是企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估，通常需要預(yù)先設(shè)計(jì)評(píng)估技術(shù)路線(xiàn)，擬定評(píng)估作業(yè)計(jì)劃。機(jī)械設(shè)備是工業(yè)企業(yè)固定資產(chǎn)的主要組成部分，往往種類(lèi)多、數(shù)量大。一種可行的方式是按其價(jià)值大小將設(shè)備分為A、B、c三類(lèi)，并根據(jù)其特點(diǎn)分別采取不同的評(píng)估方式。對(duì)于A類(lèi)設(shè)備應(yīng)實(shí)行重點(diǎn)單項(xiàng)評(píng)估;對(duì)于B類(lèi)設(shè)備應(yīng)分類(lèi)評(píng)估;對(duì)于c類(lèi)設(shè)備則采用相對(duì)較粗的評(píng)估方法，分別按設(shè)備用途、類(lèi)型和購(gòu)入年限分類(lèi)，采用直線(xiàn)折舊法計(jì)算成新率，用價(jià)格指數(shù)法計(jì)算重置成本。設(shè)備評(píng)估中應(yīng)注意根據(jù)評(píng)估目的選擇評(píng)估方法，并確定評(píng)估值中所應(yīng)包含的內(nèi)容。
(四)流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估
企業(yè)通常會(huì)基于企業(yè)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)、企業(yè)清算和資產(chǎn)變賣(mài)、資產(chǎn)保險(xiǎn)索賠、清產(chǎn)核資及會(huì)計(jì)核算方面的需要而對(duì)流動(dòng)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的程序和方法相對(duì)比較簡(jiǎn)單。進(jìn)行流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估時(shí)應(yīng)統(tǒng)一規(guī)定各類(lèi)待估流動(dòng)資產(chǎn)的清查時(shí)點(diǎn)，并對(duì)各類(lèi)資產(chǎn)的數(shù)量和質(zhì)量進(jìn)行快速清查，根據(jù)各種流動(dòng)資產(chǎn)的形態(tài)和特點(diǎn)選擇適當(dāng)?shù)脑u(píng)估作價(jià)方法。
(五)無(wú)形資嚴(yán)評(píng)估
相對(duì)于各種有形資產(chǎn)而言，無(wú)形資產(chǎn)具有非實(shí)體性、專(zhuān)有性、收益的持續(xù)性與不確定性的特點(diǎn)。這就決定了無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估程序與方法有別于各種有形資產(chǎn)。無(wú)形資產(chǎn)的不確定性決定了該類(lèi)資產(chǎn)的評(píng)估不但受其客體狀態(tài)的影響，而且受無(wú)形資產(chǎn)成本、無(wú)形資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值及其壽命、無(wú)形資產(chǎn)的科學(xué)價(jià)值、無(wú)形資產(chǎn)的市場(chǎng)供求狀況等相關(guān)環(huán)境的影響。無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估時(shí)應(yīng)依據(jù)不同的評(píng)估目的，采用不同的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于以無(wú)形資產(chǎn)成本費(fèi)用攤銷(xiāo)為目的的資產(chǎn)評(píng)估，適宜選用重置成本標(biāo)準(zhǔn)，而對(duì)以無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或投資為目的的資產(chǎn)評(píng)估，則適宜選用收益現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)。
(六)整體資產(chǎn)評(píng)估
整體資產(chǎn)評(píng)估是以某一獨(dú)立單位占有的全部資產(chǎn)為評(píng)估對(duì)象，根據(jù)資產(chǎn)的整體獲利能力確定其總價(jià)格的一種資產(chǎn)評(píng)估。企業(yè)整體資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格往往不等于各單項(xiàng)資產(chǎn)的總和?，F(xiàn)行整體資產(chǎn)評(píng)估的途徑有兩條：直接評(píng)估法和間接評(píng)估法。在一般情況下，多采用直接評(píng)估法，即根據(jù)整體資產(chǎn)的預(yù)期收益能力，采用相應(yīng)的方法直接評(píng)估出整體資產(chǎn)的價(jià)值，這種評(píng)估結(jié)果的實(shí)質(zhì)，反映企業(yè)整體資產(chǎn)的收益價(jià)值。整體資產(chǎn)評(píng)估一般分以下幾步進(jìn)行：確定評(píng)估目的、鑒定資產(chǎn)狀況、選擇評(píng)估方法與確定評(píng)估參數(shù)、確定評(píng)估價(jià)值。目前在整體資產(chǎn)評(píng)估中，收益現(xiàn)值法是應(yīng)用最多的一種方法。在實(shí)際應(yīng)用中，可根據(jù)具體情況，分別采用年金本金化價(jià)格法和預(yù)期收益能力法。
復(fù)習(xí)中，應(yīng)重點(diǎn)掌握各種評(píng)估方法的特點(diǎn)、程序、適用范圍和各自的優(yōu)缺點(diǎn)，對(duì)各種資產(chǎn)評(píng)估的簡(jiǎn)單操作也應(yīng)該掌握。
固定資產(chǎn)評(píng)估是一項(xiàng)比較復(fù)雜的工作，具有項(xiàng)目差異大、影響因素多、工程技術(shù)性強(qiáng)等特點(diǎn)。對(duì)于大型評(píng)估項(xiàng)目、特別是企業(yè)整體資產(chǎn)評(píng)估，通常需要預(yù)先設(shè)計(jì)評(píng)估技術(shù)路線(xiàn)，擬定評(píng)估作業(yè)計(jì)劃。機(jī)械設(shè)備是工業(yè)企業(yè)固定資產(chǎn)的主要組成部分，往往種類(lèi)多、數(shù)量大。一種可行的方式是按其價(jià)值大小將設(shè)備分為A、B、c三類(lèi)，并根據(jù)其特點(diǎn)分別采取不同的評(píng)估方式。對(duì)于A類(lèi)設(shè)備應(yīng)實(shí)行重點(diǎn)單項(xiàng)評(píng)估;對(duì)于B類(lèi)設(shè)備應(yīng)分類(lèi)評(píng)估;對(duì)于c類(lèi)設(shè)備則采用相對(duì)較粗的評(píng)估方法，分別按設(shè)備用途、類(lèi)型和購(gòu)入年限分類(lèi)，采用直線(xiàn)折舊法計(jì)算成新率，用價(jià)格指數(shù)法計(jì)算重置成本。設(shè)備評(píng)估中應(yīng)注意根據(jù)評(píng)估目的選擇評(píng)估方法，并確定評(píng)估值中所應(yīng)包含的內(nèi)容。
(四)流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估
企業(yè)通常會(huì)基于企業(yè)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)、企業(yè)清算和資產(chǎn)變賣(mài)、資產(chǎn)保險(xiǎn)索賠、清產(chǎn)核資及會(huì)計(jì)核算方面的需要而對(duì)流動(dòng)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的程序和方法相對(duì)比較簡(jiǎn)單。進(jìn)行流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估時(shí)應(yīng)統(tǒng)一規(guī)定各類(lèi)待估流動(dòng)資產(chǎn)的清查時(shí)點(diǎn)，并對(duì)各類(lèi)資產(chǎn)的數(shù)量和質(zhì)量進(jìn)行快速清查，根據(jù)各種流動(dòng)資產(chǎn)的形態(tài)和特點(diǎn)選擇適當(dāng)?shù)脑u(píng)估作價(jià)方法。
(五)無(wú)形資嚴(yán)評(píng)估
相對(duì)于各種有形資產(chǎn)而言，無(wú)形資產(chǎn)具有非實(shí)體性、專(zhuān)有性、收益的持續(xù)性與不確定性的特點(diǎn)。這就決定了無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估程序與方法有別于各種有形資產(chǎn)。無(wú)形資產(chǎn)的不確定性決定了該類(lèi)資產(chǎn)的評(píng)估不但受其客體狀態(tài)的影響，而且受無(wú)形資產(chǎn)成本、無(wú)形資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值及其壽命、無(wú)形資產(chǎn)的科學(xué)價(jià)值、無(wú)形資產(chǎn)的市場(chǎng)供求狀況等相關(guān)環(huán)境的影響。無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估時(shí)應(yīng)依據(jù)不同的評(píng)估目的，采用不同的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于以無(wú)形資產(chǎn)成本費(fèi)用攤銷(xiāo)為目的的資產(chǎn)評(píng)估，適宜選用重置成本標(biāo)準(zhǔn)，而對(duì)以無(wú)形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或投資為目的的資產(chǎn)評(píng)估，則適宜選用收益現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)。
(六)整體資產(chǎn)評(píng)估
整體資產(chǎn)評(píng)估是以某一獨(dú)立單位占有的全部資產(chǎn)為評(píng)估對(duì)象，根據(jù)資產(chǎn)的整體獲利能力確定其總價(jià)格的一種資產(chǎn)評(píng)估。企業(yè)整體資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格往往不等于各單項(xiàng)資產(chǎn)的總和?，F(xiàn)行整體資產(chǎn)評(píng)估的途徑有兩條：直接評(píng)估法和間接評(píng)估法。在一般情況下，多采用直接評(píng)估法，即根據(jù)整體資產(chǎn)的預(yù)期收益能力，采用相應(yīng)的方法直接評(píng)估出整體資產(chǎn)的價(jià)值，這種評(píng)估結(jié)果的實(shí)質(zhì)，反映企業(yè)整體資產(chǎn)的收益價(jià)值。整體資產(chǎn)評(píng)估一般分以下幾步進(jìn)行：確定評(píng)估目的、鑒定資產(chǎn)狀況、選擇評(píng)估方法與確定評(píng)估參數(shù)、確定評(píng)估價(jià)值。目前在整體資產(chǎn)評(píng)估中，收益現(xiàn)值法是應(yīng)用最多的一種方法。在實(shí)際應(yīng)用中，可根據(jù)具體情況，分別采用年金本金化價(jià)格法和預(yù)期收益能力法。
復(fù)習(xí)中，應(yīng)重點(diǎn)掌握各種評(píng)估方法的特點(diǎn)、程序、適用范圍和各自的優(yōu)缺點(diǎn)，對(duì)各種資產(chǎn)評(píng)估的簡(jiǎn)單操作也應(yīng)該掌握。