土地登記代理人考試:地籍調查第三章第6節(jié)精講(2)

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二、面積量算的要求
    面積量算應有檢核,以防止粗差的產生并對面積量算成果進行控制與平差。對于未采用計算機解析法量算面積的,均應獨立進行兩次量算,兩次量算的較差在限差內的取中數(shù),兩次量算的較差應滿足下式:
    ΔP≤0.0003M(3-18)
    式中:P—量算面積
    M—地籍圖比例尺分母
    面積量算單位為平方米,計算取值到小數(shù)點后一位。
    采用部分解析法進行地籍勘丈時,面積量算應采用坐標法計算每個街坊面積,用街坊面積數(shù)控制本街坊內各宗地面積之和。街坊內各宗地面積之和與街坊面積誤差小于1/200時,將誤差按面積分配到各宗地,得出平差后的各宗地面積。完全用實測數(shù)據計算(量算)的宗地面積可以不參加平差。
    采用圖解法進行地籍勘丈時,面積量算應在聚酯薄膜原圖上量算街坊面積,圖面量算宜采用二級控制,首先以圖幅理論面積為首級控制,圖幅內各街坊及其他區(qū)塊面積和圖幅理論面積之差小于±0.0025P(P為圖幅理論面積)時,將閉合差按比例分配給各街坊及其他區(qū)塊,得出平差后的各街坊及各區(qū)塊的面積。然后用平差后的各街坊及各區(qū)塊的面積去控制街坊內丈量的各宗地面積,其相對誤差不得大于1/100,在允許范圍內將閉合差按比例分配給各宗地,得出平差后的宗地面積。完全用實測數(shù)據計算的宗地面積可以不參加平差。