2011年土地估價師考試《基礎與法規(guī)》:城鄉(xiāng)規(guī)劃的修改

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第四章城鄉(xiāng)規(guī)劃的修改
    第四十七條有下列情形之一的,組織編制機關方可按照規(guī)定的權限和程序修改省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃:
    (一)上級人民政府制定的城鄉(xiāng)規(guī)劃發(fā)生變更,提出修改規(guī)劃要求的;
    (二)行政區(qū)劃調整確需修改規(guī)劃的;
    (三)因國務院批準重大建設工程確需修改規(guī)劃的;
    (四)經(jīng)評估確需修改規(guī)劃的;
    (五)城鄉(xiāng)規(guī)劃的審批機關認為應當修改規(guī)劃的其他情形。
    修改省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃前,組織編制機關應當對原規(guī)劃的實施情況進行總結,并向原審批機關報告;修改涉及城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃強制性內容的,應當先向原審批機關提出專題報告,經(jīng)同意后,方可編制修改方案。
    修改后的省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃,應當依照本法第十三條、第十四條、第十五條和第十六條規(guī)定的審批程序報批。
    第五十條在選址意見書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證發(fā)放后,因依法修改城鄉(xiāng)規(guī)劃給被許可人合法權益造成損失的,應當依法給予補償。
    經(jīng)依法審定的修建性詳細規(guī)劃、建設工程設計方案的總平面圖不得隨意修改;確需修改的,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當采取聽證會等形式,聽取利害關系人的意見;因修改給利害關系人合法權益造成損失的,應當依法給予補償。