2011年二級建造師《法規(guī)》資料:掌握無效合同

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(二)掌握無效合同
    1、無效合同
    無效合同,指合同雖然已經(jīng)成立,但因其嚴(yán)重欠缺生效要件而不產(chǎn)生合同法律效力的合同。
    2、無效合同的主要類型如下:
    (1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益
    并非所有通過欺詐、脅迫的手段訂立的合同都是無效合同,只有合同損害了國家利益才能導(dǎo)致合同無效。沒有損害國家利益的合同是可撤銷合同。
    (2)惡意串通,損害國家、集體或第三人利益的合同
    惡意串通的合同是指當(dāng)事人同謀,共同訂立某種合同,造成國家、集體或者第三人利益損害的合同。
    (3)以合法形式掩蓋非法目的
    以合法形式掩蓋非法目的指,當(dāng)事人實(shí)施的行為在形式上是合法的,但在內(nèi)容上或者目的上是非法的。須注意的是:以合法形式掩蓋非法目的的合同并不要求造成損害后果,即無論造成損害與否,只要符合上述特征,即可構(gòu)成。
    (4)損害社會公共利益
    將損害社會公共利益的合同規(guī)定為無效合同,利用“社會公共利益”概念定義的彈性,有助于彌補(bǔ)現(xiàn)行法律、行政法規(guī)規(guī)定的缺失。
    (5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定
    合同無效,應(yīng)當(dāng)以全國人大及其常委會制定的法律和國務(wù)院制定的行政法規(guī)為依據(jù),不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)。同時,必須是違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)范才導(dǎo)致合同無效,違反其中任意性規(guī)范并不導(dǎo)致合同無效。
    3、無效免責(zé)條款
    免責(zé)條款,是指當(dāng)事人在合同中約定免除或者限制其未來責(zé)任的合同條款;免責(zé)條款無效,是指沒有法律約束力的免責(zé)條款。
    “合同中的下列免責(zé)條款無效:
    (1)造成對方人身傷害的;
    (2)因故意或者重大過失造成對方財(cái)產(chǎn)損失的。
    4、無效合同的法律后果
    (1)返還財(cái)產(chǎn);
    (2)折價補(bǔ)償;
    (3)賠償損失;
    (4)收歸國庫所有。
    例:某建筑材料買賣合同被認(rèn)定為無效合同,則其民事法律后果不可能的是(  )。(09真)
    A、返還財(cái)產(chǎn) (二)掌握無效合同
    1、無效合同
    無效合同,指合同雖然已經(jīng)成立,但因其嚴(yán)重欠缺生效要件而不產(chǎn)生合同法律效力的合同。
    2、無效合同的主要類型如下:
    (1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益
    并非所有通過欺詐、脅迫的手段訂立的合同都是無效合同,只有合同損害了國家利益才能導(dǎo)致合同無效。沒有損害國家利益的合同是可撤銷合同。
    (2)惡意串通,損害國家、集體或第三人利益的合同
    惡意串通的合同是指當(dāng)事人同謀,共同訂立某種合同,造成國家、集體或者第三人利益損害的合同。
    (3)以合法形式掩蓋非法目的
    以合法形式掩蓋非法目的指,當(dāng)事人實(shí)施的行為在形式上是合法的,但在內(nèi)容上或者目的上是非法的。須注意的是:以合法形式掩蓋非法目的的合同并不要求造成損害后果,即無論造成損害與否,只要符合上述特征,即可構(gòu)成。
    (4)損害社會公共利益
    將損害社會公共利益的合同規(guī)定為無效合同,利用“社會公共利益”概念定義的彈性,有助于彌補(bǔ)現(xiàn)行法律、行政法規(guī)規(guī)定的缺失。
    (5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定
    合同無效,應(yīng)當(dāng)以全國人大及其常委會制定的法律和國務(wù)院制定的行政法規(guī)為依據(jù),不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)。同時,必須是違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)范才導(dǎo)致合同無效,違反其中任意性規(guī)范并不導(dǎo)致合同無效。
    3、無效免責(zé)條款
    免責(zé)條款,是指當(dāng)事人在合同中約定免除或者限制其未來責(zé)任的合同條款;免責(zé)條款無效,是指沒有法律約束力的免責(zé)條款。
    “合同中的下列免責(zé)條款無效:
    (1)造成對方人身傷害的;
    (2)因故意或者重大過失造成對方財(cái)產(chǎn)損失的。
    4、無效合同的法律后果
    (1)返還財(cái)產(chǎn);
    (2)折價補(bǔ)償;
    (3)賠償損失;
    (4)收歸國庫所有。
    例:某建筑材料買賣合同被認(rèn)定為無效合同,則其民事法律后果不可能的是(  )。(09真)
    A、返還財(cái)產(chǎn)
    B、賠償損失
    C、罰金
    D、折價補(bǔ)償
    答案:C
    B、賠償損失
    C、罰金
    D、折價補(bǔ)償
    答案:C