（五）《固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)》客觀題選材
1.固定資產(chǎn)客觀題選材
（1）固定資產(chǎn)購(gòu)入方式下增值稅的相關(guān)新規(guī)定、固定資產(chǎn)在分期付款方式下入賬成本的計(jì)算、每期財(cái)務(wù)費(fèi)用的計(jì)算及每期期初長(zhǎng)期應(yīng)付款的現(xiàn)值計(jì)算。以單項(xiàng)選擇題中計(jì)算題方式出現(xiàn)。
注意：外購(gòu)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用動(dòng)產(chǎn)，相關(guān)增值稅的處理。
企業(yè)基于產(chǎn)品價(jià)格等因素的考慮，可能以一筆款項(xiàng)購(gòu)入多項(xiàng)沒(méi)有單獨(dú)標(biāo)價(jià)的固定資產(chǎn)。如果這些資產(chǎn)均符合資產(chǎn)的定義，并滿足固定資產(chǎn)的確認(rèn)條件，則應(yīng)將各項(xiàng)資產(chǎn)單獨(dú)確認(rèn)為固定資產(chǎn)，并按各項(xiàng)固定資產(chǎn)公允價(jià)值的比例對(duì)總成本進(jìn)行分配，分別確定各項(xiàng)固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值。如果以一筆款項(xiàng)購(gòu)入的多項(xiàng)資產(chǎn)中還包括固定資產(chǎn)以外的其他資產(chǎn)，也應(yīng)按類似的予以處理。
（2）非貨幣性資產(chǎn)交換及債務(wù)重組方式下固定資產(chǎn)入賬成本的計(jì)算。
（3）固定資產(chǎn)盤(pán)盈、盤(pán)虧的會(huì)計(jì)處理原則，尤其是盤(pán)盈時(shí)按前期差額更正的會(huì)計(jì)處理原則，以多項(xiàng)選擇題出現(xiàn)。
盤(pán)盈固定資產(chǎn)的賬務(wù)處理：
借：固定資產(chǎn)
貸：以前年度損益調(diào)整
（4）固定資產(chǎn)棄置費(fèi)的會(huì)計(jì)處理原則，以多項(xiàng)選擇題出現(xiàn)。
（5）固定資產(chǎn)減值計(jì)提額及后續(xù)折舊額的計(jì)算，以單項(xiàng)選擇題中計(jì)算題方式出現(xiàn)，常以所得稅的結(jié)合作為題目設(shè)計(jì)的深化方式。
2.《無(wú)形資產(chǎn)》客觀題選材
（1）無(wú)形資產(chǎn)在分期付款方式下入賬成本的計(jì)算、每期財(cái)務(wù)費(fèi)用的計(jì)算及每期期初長(zhǎng)期應(yīng)付款現(xiàn)值的計(jì)算。以單項(xiàng)選擇題中計(jì)算題方式出現(xiàn)。
（2）非貨幣性資產(chǎn)交換及債務(wù)重組方式下無(wú)形資產(chǎn)入賬成本的計(jì)算。
（3）土地使用權(quán)的會(huì)計(jì)處理原則。
注意：土地上的建筑物，建筑物作為固定資產(chǎn)核算，土地作為無(wú)形資產(chǎn)核算，如果無(wú)法
合理區(qū)分，則全部作為固定資產(chǎn)核算。
（4）無(wú)形資產(chǎn)研究開(kāi)發(fā)費(fèi)用的會(huì)計(jì)處理原則，以多項(xiàng)選擇題方式測(cè)試。
企業(yè)自行開(kāi)發(fā)無(wú)形資產(chǎn)發(fā)生的研發(fā)支出，不滿足資本化條件的，借記“研發(fā)支出——費(fèi)用化支出”科目，期末轉(zhuǎn)入“管理費(fèi)用”；滿足資本化條件的，借記“研發(fā)支出——資本化支出”，待開(kāi)發(fā)達(dá)到預(yù)定用途，轉(zhuǎn)入至“無(wú)形資產(chǎn)”中。
期末，“研發(fā)支出”的借方余額，在資產(chǎn)負(fù)債表中的“開(kāi)發(fā)支出”項(xiàng)目中單獨(dú)列示。
（5）開(kāi)發(fā)階段有關(guān)支出資本化條件的確認(rèn)，以多項(xiàng)選擇題方式測(cè)試。
完成該無(wú)形資產(chǎn)以使其能夠使用或出售在技術(shù)上具有可行性；
具有完成該無(wú)形資產(chǎn)并使用或出售的意圖；
無(wú)形資產(chǎn)產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)利益的方式，包括能夠證明運(yùn)用該無(wú)形資產(chǎn)生產(chǎn)的產(chǎn)品存在市場(chǎng)或無(wú)形資產(chǎn)自身存在市場(chǎng)、無(wú)形資產(chǎn)將在內(nèi)部使用的，應(yīng)當(dāng)證明其有用性；
有足夠的技術(shù)、財(cái)務(wù)資源和其他資源支持，以完成該無(wú)形資產(chǎn)的開(kāi)發(fā)，并有能力使用或出售該無(wú)形資產(chǎn)；
歸屬于該無(wú)形資產(chǎn)開(kāi)發(fā)階段的支出能夠可靠地計(jì)量。
（6）無(wú)形資產(chǎn)使用壽命的確認(rèn)原則，以多項(xiàng)選擇題方式測(cè)試。
（7）無(wú)形資產(chǎn)減值的提取和后續(xù)攤銷(xiāo)額的計(jì)算，以單項(xiàng)選擇題方式測(cè)試。
無(wú)形資產(chǎn)當(dāng)期增加，當(dāng)期開(kāi)始攤銷(xiāo)，減少的當(dāng)期不再攤銷(xiāo)，注意與固定資產(chǎn)相區(qū)分。
無(wú)形資產(chǎn)計(jì)提無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備，以后期間不得轉(zhuǎn)回。
（8）無(wú)形資產(chǎn)出售時(shí)損益額的計(jì)算，以單項(xiàng)選擇題方式測(cè)試。
分為使用權(quán)和所有權(quán)的出售。
-
3.《投資性房地產(chǎn)》客觀題選材
（1）投資性房地產(chǎn)的界定，以多項(xiàng)選擇題方式測(cè)試。
投資性房地產(chǎn)的界定范圍：
已出租的土地使用權(quán)；持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)；已出租的建筑物。
（2）投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的會(huì)計(jì)處理原則，以多項(xiàng)選擇題方式測(cè)試。
公允價(jià)值模式計(jì)量下的投資性房地產(chǎn)，不計(jì)提折舊和攤銷(xiāo)，不計(jì)提減值準(zhǔn)備，期末公允價(jià)值的變動(dòng)金額通過(guò)“公允價(jià)值變動(dòng)損益”核算，待處置投資性房地產(chǎn)時(shí)，要將“公允價(jià)值變動(dòng)損益”的金額轉(zhuǎn)入到“其他業(yè)務(wù)成本”中。
（3）投資性房地產(chǎn)成本計(jì)量模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值計(jì)量模式的會(huì)計(jì)處理原則及關(guān)鍵核算指標(biāo)的計(jì)算。以單項(xiàng)選擇題方式測(cè)試。
投資性房地產(chǎn)成本計(jì)量模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值計(jì)量，界定為會(huì)計(jì)政策變更。
（4）公允價(jià)值計(jì)價(jià)的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)化為自用房地產(chǎn)或存貨時(shí)的會(huì)計(jì)處理原則，以及自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值計(jì)價(jià)的投資性房地產(chǎn)時(shí)的會(huì)計(jì)處理原則，以多項(xiàng)選擇題中的正誤判定方式或單項(xiàng)選擇題中的計(jì)算題方式來(lái)測(cè)試。
自用房地產(chǎn)、存貨轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量下的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額，計(jì)入“資本公積—其他資本公積”，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的差額，計(jì)入“公允價(jià)值變動(dòng)損益”；公允價(jià)值模式計(jì)量下的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)、存貨時(shí)，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值與賬面價(jià)值差額，一律計(jì)入“公允價(jià)值變動(dòng)損益”中。
（5）投資性房地產(chǎn)在處置時(shí)的損益額的計(jì)算，以單項(xiàng)選擇題方式測(cè)試。
1.固定資產(chǎn)客觀題選材
（1）固定資產(chǎn)購(gòu)入方式下增值稅的相關(guān)新規(guī)定、固定資產(chǎn)在分期付款方式下入賬成本的計(jì)算、每期財(cái)務(wù)費(fèi)用的計(jì)算及每期期初長(zhǎng)期應(yīng)付款的現(xiàn)值計(jì)算。以單項(xiàng)選擇題中計(jì)算題方式出現(xiàn)。
注意：外購(gòu)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用動(dòng)產(chǎn)，相關(guān)增值稅的處理。
企業(yè)基于產(chǎn)品價(jià)格等因素的考慮，可能以一筆款項(xiàng)購(gòu)入多項(xiàng)沒(méi)有單獨(dú)標(biāo)價(jià)的固定資產(chǎn)。如果這些資產(chǎn)均符合資產(chǎn)的定義，并滿足固定資產(chǎn)的確認(rèn)條件，則應(yīng)將各項(xiàng)資產(chǎn)單獨(dú)確認(rèn)為固定資產(chǎn)，并按各項(xiàng)固定資產(chǎn)公允價(jià)值的比例對(duì)總成本進(jìn)行分配，分別確定各項(xiàng)固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值。如果以一筆款項(xiàng)購(gòu)入的多項(xiàng)資產(chǎn)中還包括固定資產(chǎn)以外的其他資產(chǎn)，也應(yīng)按類似的予以處理。
（2）非貨幣性資產(chǎn)交換及債務(wù)重組方式下固定資產(chǎn)入賬成本的計(jì)算。
（3）固定資產(chǎn)盤(pán)盈、盤(pán)虧的會(huì)計(jì)處理原則，尤其是盤(pán)盈時(shí)按前期差額更正的會(huì)計(jì)處理原則，以多項(xiàng)選擇題出現(xiàn)。
盤(pán)盈固定資產(chǎn)的賬務(wù)處理：
借：固定資產(chǎn)
貸：以前年度損益調(diào)整
（4）固定資產(chǎn)棄置費(fèi)的會(huì)計(jì)處理原則，以多項(xiàng)選擇題出現(xiàn)。
（5）固定資產(chǎn)減值計(jì)提額及后續(xù)折舊額的計(jì)算，以單項(xiàng)選擇題中計(jì)算題方式出現(xiàn)，常以所得稅的結(jié)合作為題目設(shè)計(jì)的深化方式。
2.《無(wú)形資產(chǎn)》客觀題選材
（1）無(wú)形資產(chǎn)在分期付款方式下入賬成本的計(jì)算、每期財(cái)務(wù)費(fèi)用的計(jì)算及每期期初長(zhǎng)期應(yīng)付款現(xiàn)值的計(jì)算。以單項(xiàng)選擇題中計(jì)算題方式出現(xiàn)。
（2）非貨幣性資產(chǎn)交換及債務(wù)重組方式下無(wú)形資產(chǎn)入賬成本的計(jì)算。
（3）土地使用權(quán)的會(huì)計(jì)處理原則。
注意：土地上的建筑物，建筑物作為固定資產(chǎn)核算，土地作為無(wú)形資產(chǎn)核算，如果無(wú)法
合理區(qū)分，則全部作為固定資產(chǎn)核算。
（4）無(wú)形資產(chǎn)研究開(kāi)發(fā)費(fèi)用的會(huì)計(jì)處理原則，以多項(xiàng)選擇題方式測(cè)試。
企業(yè)自行開(kāi)發(fā)無(wú)形資產(chǎn)發(fā)生的研發(fā)支出，不滿足資本化條件的，借記“研發(fā)支出——費(fèi)用化支出”科目，期末轉(zhuǎn)入“管理費(fèi)用”；滿足資本化條件的，借記“研發(fā)支出——資本化支出”，待開(kāi)發(fā)達(dá)到預(yù)定用途，轉(zhuǎn)入至“無(wú)形資產(chǎn)”中。
期末，“研發(fā)支出”的借方余額，在資產(chǎn)負(fù)債表中的“開(kāi)發(fā)支出”項(xiàng)目中單獨(dú)列示。
（5）開(kāi)發(fā)階段有關(guān)支出資本化條件的確認(rèn)，以多項(xiàng)選擇題方式測(cè)試。
完成該無(wú)形資產(chǎn)以使其能夠使用或出售在技術(shù)上具有可行性；
具有完成該無(wú)形資產(chǎn)并使用或出售的意圖；
無(wú)形資產(chǎn)產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)利益的方式，包括能夠證明運(yùn)用該無(wú)形資產(chǎn)生產(chǎn)的產(chǎn)品存在市場(chǎng)或無(wú)形資產(chǎn)自身存在市場(chǎng)、無(wú)形資產(chǎn)將在內(nèi)部使用的，應(yīng)當(dāng)證明其有用性；
有足夠的技術(shù)、財(cái)務(wù)資源和其他資源支持，以完成該無(wú)形資產(chǎn)的開(kāi)發(fā)，并有能力使用或出售該無(wú)形資產(chǎn)；
歸屬于該無(wú)形資產(chǎn)開(kāi)發(fā)階段的支出能夠可靠地計(jì)量。
（6）無(wú)形資產(chǎn)使用壽命的確認(rèn)原則，以多項(xiàng)選擇題方式測(cè)試。
（7）無(wú)形資產(chǎn)減值的提取和后續(xù)攤銷(xiāo)額的計(jì)算，以單項(xiàng)選擇題方式測(cè)試。
無(wú)形資產(chǎn)當(dāng)期增加，當(dāng)期開(kāi)始攤銷(xiāo)，減少的當(dāng)期不再攤銷(xiāo)，注意與固定資產(chǎn)相區(qū)分。
無(wú)形資產(chǎn)計(jì)提無(wú)形資產(chǎn)減值準(zhǔn)備，以后期間不得轉(zhuǎn)回。
（8）無(wú)形資產(chǎn)出售時(shí)損益額的計(jì)算，以單項(xiàng)選擇題方式測(cè)試。
分為使用權(quán)和所有權(quán)的出售。
-
3.《投資性房地產(chǎn)》客觀題選材
（1）投資性房地產(chǎn)的界定，以多項(xiàng)選擇題方式測(cè)試。
投資性房地產(chǎn)的界定范圍：
已出租的土地使用權(quán)；持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)；已出租的建筑物。
（2）投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的會(huì)計(jì)處理原則，以多項(xiàng)選擇題方式測(cè)試。
公允價(jià)值模式計(jì)量下的投資性房地產(chǎn)，不計(jì)提折舊和攤銷(xiāo)，不計(jì)提減值準(zhǔn)備，期末公允價(jià)值的變動(dòng)金額通過(guò)“公允價(jià)值變動(dòng)損益”核算，待處置投資性房地產(chǎn)時(shí)，要將“公允價(jià)值變動(dòng)損益”的金額轉(zhuǎn)入到“其他業(yè)務(wù)成本”中。
（3）投資性房地產(chǎn)成本計(jì)量模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值計(jì)量模式的會(huì)計(jì)處理原則及關(guān)鍵核算指標(biāo)的計(jì)算。以單項(xiàng)選擇題方式測(cè)試。
投資性房地產(chǎn)成本計(jì)量模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值計(jì)量，界定為會(huì)計(jì)政策變更。
（4）公允價(jià)值計(jì)價(jià)的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)化為自用房地產(chǎn)或存貨時(shí)的會(huì)計(jì)處理原則，以及自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值計(jì)價(jià)的投資性房地產(chǎn)時(shí)的會(huì)計(jì)處理原則，以多項(xiàng)選擇題中的正誤判定方式或單項(xiàng)選擇題中的計(jì)算題方式來(lái)測(cè)試。
自用房地產(chǎn)、存貨轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量下的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額，計(jì)入“資本公積—其他資本公積”，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的差額，計(jì)入“公允價(jià)值變動(dòng)損益”；公允價(jià)值模式計(jì)量下的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)、存貨時(shí)，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值與賬面價(jià)值差額，一律計(jì)入“公允價(jià)值變動(dòng)損益”中。
（5）投資性房地產(chǎn)在處置時(shí)的損益額的計(jì)算，以單項(xiàng)選擇題方式測(cè)試。