(二)集體所有權(quán)
1.集體所有權(quán)的概念及特征。集體所有權(quán)是指集體組織及集體組織全體成員對集體財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
集體所有權(quán)的主體具有多元性。首先包括一些集體組織。如《物權(quán)法》第61條規(guī)定，城鎮(zhèn)集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由本集體享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。另外，集體所有權(quán)的主體還包括集體的全體成員，如《物權(quán)法》第59條規(guī)定，農(nóng)民集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)，屬于本集體成員集體所有。
(重點掌握)集體所有權(quán)的客體具有相對廣泛性，包括不動產(chǎn)和動產(chǎn)。根據(jù)《物權(quán)法》第58條的規(guī)定，主要有：法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂;集體所有的建筑物、生產(chǎn)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施;集體所有的教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育等設(shè)施;集體所有的其他不動產(chǎn)和動產(chǎn)。
集體所有權(quán)的內(nèi)容，是指集體對它所有的財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。特點在于必須由集體組織的成員進(jìn)行民主管理，并且依照法定的程序行使權(quán)利。
2.集體所有權(quán)的行使。
(1)農(nóng)民集體所有權(quán)的行使?！段餀?quán)法》規(guī)定了農(nóng)村集體組織的共同管理權(quán)。所謂共同管理權(quán)，是指集體經(jīng)濟(jì)組織成員依據(jù)法律和章程對集體經(jīng)濟(jì)組織的財產(chǎn)權(quán)的行使和其他重大事務(wù)處理所享有的管理權(quán)，以及收益分配權(quán)等權(quán)利?！段餀?quán)法》第59條第2款規(guī)定：“下列事項應(yīng)當(dāng)依照法定程序經(jīng)本集體成員決定：(一)土地承包方案以及將土地發(fā)包給本集體以外的單位或者個人承包;(二)個別土地承包經(jīng)營權(quán)人之間承包地的調(diào)整;(三)土地補(bǔ)償費等費用的使用、分配辦法;(四)集體出資的企業(yè)的所有權(quán)變動等事項;(五)法律規(guī)定的其他事項?！备鶕?jù)該規(guī)定，對于涉及集體成員重大利益的事項，經(jīng)過集體經(jīng)濟(jì)組織成員依據(jù)法定的程序共同決定。另外，《物權(quán)法》還確定了村務(wù)公開的原則，保障農(nóng)民民主管理權(quán)利的實現(xiàn)，《物權(quán)法》第62條規(guī)定：“集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會、村民小組應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)以及章程、村規(guī)民約向本集體成員公布集體財產(chǎn)的狀況?！?BR> (2)自然資源集體所有權(quán)的行使?！段餀?quán)法》第60條規(guī)定：“對于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等，依照下列規(guī)定行使所有權(quán)：(一)屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會代表集體行使所有權(quán);(二)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組代表集體行使所有權(quán);(三)屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)組織代表集體行使所有權(quán)?！?BR> 3.集體所有權(quán)的保護(hù)。
(1)集體財產(chǎn)受法律保護(hù)。
(2)集體成員的撤銷權(quán)。根據(jù)《物權(quán)法》第64條第2款的規(guī)定，集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會或者其負(fù)責(zé)人作出的決定侵害集體成員合法權(quán)益的，受侵害的集體成員可以請求人民法院予以撤銷。
(三)私人所有權(quán)
1.集體所有權(quán)的概念及特征。集體所有權(quán)是指集體組織及集體組織全體成員對集體財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
集體所有權(quán)的主體具有多元性。首先包括一些集體組織。如《物權(quán)法》第61條規(guī)定，城鎮(zhèn)集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由本集體享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。另外，集體所有權(quán)的主體還包括集體的全體成員，如《物權(quán)法》第59條規(guī)定，農(nóng)民集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)，屬于本集體成員集體所有。
(重點掌握)集體所有權(quán)的客體具有相對廣泛性，包括不動產(chǎn)和動產(chǎn)。根據(jù)《物權(quán)法》第58條的規(guī)定，主要有：法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂;集體所有的建筑物、生產(chǎn)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施;集體所有的教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育等設(shè)施;集體所有的其他不動產(chǎn)和動產(chǎn)。
集體所有權(quán)的內(nèi)容，是指集體對它所有的財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。特點在于必須由集體組織的成員進(jìn)行民主管理，并且依照法定的程序行使權(quán)利。
2.集體所有權(quán)的行使。
(1)農(nóng)民集體所有權(quán)的行使?！段餀?quán)法》規(guī)定了農(nóng)村集體組織的共同管理權(quán)。所謂共同管理權(quán)，是指集體經(jīng)濟(jì)組織成員依據(jù)法律和章程對集體經(jīng)濟(jì)組織的財產(chǎn)權(quán)的行使和其他重大事務(wù)處理所享有的管理權(quán)，以及收益分配權(quán)等權(quán)利?！段餀?quán)法》第59條第2款規(guī)定：“下列事項應(yīng)當(dāng)依照法定程序經(jīng)本集體成員決定：(一)土地承包方案以及將土地發(fā)包給本集體以外的單位或者個人承包;(二)個別土地承包經(jīng)營權(quán)人之間承包地的調(diào)整;(三)土地補(bǔ)償費等費用的使用、分配辦法;(四)集體出資的企業(yè)的所有權(quán)變動等事項;(五)法律規(guī)定的其他事項?！备鶕?jù)該規(guī)定，對于涉及集體成員重大利益的事項，經(jīng)過集體經(jīng)濟(jì)組織成員依據(jù)法定的程序共同決定。另外，《物權(quán)法》還確定了村務(wù)公開的原則，保障農(nóng)民民主管理權(quán)利的實現(xiàn)，《物權(quán)法》第62條規(guī)定：“集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會、村民小組應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)以及章程、村規(guī)民約向本集體成員公布集體財產(chǎn)的狀況?！?BR> (2)自然資源集體所有權(quán)的行使?！段餀?quán)法》第60條規(guī)定：“對于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂等，依照下列規(guī)定行使所有權(quán)：(一)屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會代表集體行使所有權(quán);(二)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組代表集體行使所有權(quán);(三)屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體經(jīng)濟(jì)組織代表集體行使所有權(quán)?！?BR> 3.集體所有權(quán)的保護(hù)。
(1)集體財產(chǎn)受法律保護(hù)。
(2)集體成員的撤銷權(quán)。根據(jù)《物權(quán)法》第64條第2款的規(guī)定，集體經(jīng)濟(jì)組織、村民委員會或者其負(fù)責(zé)人作出的決定侵害集體成員合法權(quán)益的，受侵害的集體成員可以請求人民法院予以撤銷。
(三)私人所有權(quán)