2011年資產評估師考試輔導：商譽的評估(1)

商譽的評估
    商譽及其特點
    (一)定義
    商譽通常是指企業(yè)在一定條件下，能獲取高于正常投資報酬率的收益所形成的價值。一般與同行業(yè)企業(yè)比較，可獲得超額利潤。
    (二)商譽的特點：
    1.商譽不能離開企業(yè)而單獨存在，不能與企業(yè)可確指的資產分開出售。
    2.商譽是多項因素作用形成的結果，包括地理位置的優(yōu)勢、經營效率高、管理基礎好、生產歷史悠久、人員素質高等多種原因，但形成商譽的個別因素，不能以任何方法單獨計價。
    3.商譽本身不是一項單獨的、能產生收益的無形資產，而只是超過企業(yè)可確指的各單項資產價值之和的價值。
    4.商譽是企業(yè)長期積累起來的一項價值。