3.科學(xué)、民主制定規(guī)劃的要求
(1)城鄉(xiāng)規(guī)劃組織編制機(jī)關(guān)，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位承擔(dān)城鄉(xiāng)規(guī)劃的具體編制工作。
(2)編制城鄉(xiāng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)具備國家規(guī)定的勘察、測(cè)繪、氣象、地震、水文、環(huán)境等基礎(chǔ)資料。
(3)城鄉(xiāng)規(guī)劃報(bào)送審批前，應(yīng)當(dāng)依法將規(guī)劃草案予以公告，并采取論證會(huì)、聽證會(huì)或者其他方式征求專家和公眾的意見。
三、城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施
1.城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施的原則
(1)地方各級(jí)人民政府組織實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃時(shí)應(yīng)遵循的原則;
(2)在城市建設(shè)和發(fā)展過程中實(shí)施規(guī)劃時(shí)應(yīng)遵循的原則;
(3)在鎮(zhèn)的建設(shè)和發(fā)展過程中實(shí)施規(guī)劃時(shí)應(yīng)遵循的原則;
(4)在鄉(xiāng)、村莊的建設(shè)和發(fā)展過程中實(shí)施規(guī)劃應(yīng)遵循的原則;
(5)城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的用地在規(guī)劃實(shí)施過程中禁止擅自改變用途的原則。
2.近期建設(shè)規(guī)劃
近期建設(shè)規(guī)劃的制定和實(shí)施，是實(shí)施城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和重要組成部分。
(1)近期建設(shè)規(guī)劃的制定
(2)近期建設(shè)規(guī)劃的重點(diǎn)內(nèi)容：重要基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施和中低收入居民住房建設(shè)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、近期建設(shè)的程序、發(fā)展方向和空間布局;
(3)近期建設(shè)規(guī)劃的實(shí)施。
3.城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施管理制度
(1)建設(shè)項(xiàng)目選址規(guī)劃管理
(2)建設(shè)用地規(guī)劃管理
①以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目
②以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目
(3)建設(shè)工程規(guī)劃管理
(4)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃管理
(1)城鄉(xiāng)規(guī)劃組織編制機(jī)關(guān)，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的單位承擔(dān)城鄉(xiāng)規(guī)劃的具體編制工作。
(2)編制城鄉(xiāng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)具備國家規(guī)定的勘察、測(cè)繪、氣象、地震、水文、環(huán)境等基礎(chǔ)資料。
(3)城鄉(xiāng)規(guī)劃報(bào)送審批前，應(yīng)當(dāng)依法將規(guī)劃草案予以公告，并采取論證會(huì)、聽證會(huì)或者其他方式征求專家和公眾的意見。
三、城鄉(xiāng)規(guī)劃的實(shí)施
1.城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施的原則
(1)地方各級(jí)人民政府組織實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃時(shí)應(yīng)遵循的原則;
(2)在城市建設(shè)和發(fā)展過程中實(shí)施規(guī)劃時(shí)應(yīng)遵循的原則;
(3)在鎮(zhèn)的建設(shè)和發(fā)展過程中實(shí)施規(guī)劃時(shí)應(yīng)遵循的原則;
(4)在鄉(xiāng)、村莊的建設(shè)和發(fā)展過程中實(shí)施規(guī)劃應(yīng)遵循的原則;
(5)城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的用地在規(guī)劃實(shí)施過程中禁止擅自改變用途的原則。
2.近期建設(shè)規(guī)劃
近期建設(shè)規(guī)劃的制定和實(shí)施，是實(shí)施城市、鎮(zhèn)總體規(guī)劃的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和重要組成部分。
(1)近期建設(shè)規(guī)劃的制定
(2)近期建設(shè)規(guī)劃的重點(diǎn)內(nèi)容：重要基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施和中低收入居民住房建設(shè)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、近期建設(shè)的程序、發(fā)展方向和空間布局;
(3)近期建設(shè)規(guī)劃的實(shí)施。
3.城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施管理制度
(1)建設(shè)項(xiàng)目選址規(guī)劃管理
(2)建設(shè)用地規(guī)劃管理
①以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目
②以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目
(3)建設(shè)工程規(guī)劃管理
(4)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃管理