（二）建設(shè)工程竣工驗收前，施工單位要向建委提供安監(jiān)站出具的工程施工安全評價書。
（三）建設(shè)工程竣工驗收備案，自工程竣工驗收之日起15個工作日內(nèi)，要提供如下資料到質(zhì)監(jiān)站辦理手續(xù)。
1、工程竣工驗收報告；
2、《施工許可證》；
3、竣工驗收備案表；
4、工程質(zhì)量監(jiān)督報告；
5、工程竣工驗收申請表；
6、工程質(zhì)量評估報告；
7、工程施工安全評價書；
8、工程質(zhì)量保修書；
9、工程竣工結(jié)算書；
10、商品住宅要提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；
11、法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。
（四）建設(shè)工程竣工結(jié)算審核，要提供如下資料到造價站辦理手續(xù)。
1、工程按實際結(jié)算的，要提供如下資料：
（1）建設(shè)單位和施工單位的委托書；
（2）工程類別核定書；
（3）工程施工中標(biāo)通知書或工程施工發(fā)包審批表；
（4）工程施工承發(fā)包合同；
（5）施工組織設(shè)計方案；
（6）圖紙會審記錄；
（7）工程施工開工報告；
（8）隱蔽工程驗收記錄；
（9）工程施工進(jìn)度表；
（10）工程子目換算和抽料（筋）表；
（11）工程設(shè)計變更資料；
（12）施工現(xiàn)場簽證資料；
（13）竣工圖。
2、工程按甲乙雙方約定的固定價格（或總造價）結(jié)算的，要提供如下資料：
（1）建設(shè)單位和施工單位的委托書；
（2）工程承包合同原件；
（3）竣工圖。
五、辦理預(yù)售許可證
1、預(yù)售人已取得房地產(chǎn)開發(fā)證書、營業(yè)執(zhí)照。
2、已取得土地管理部門出具的用地批文及土地使用證。
3、持有《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及《建設(shè)工程施工許可證》。
4、計劃部門簽發(fā)的《項目投資許可證》。
5、如向境外銷售，需提供境外銷售商品房批文。
6、已簽房屋施工合同。
7、三層以下的商品房項目已完成基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)工程；四層以上的商品房項目，有地下室工程的，已完成基礎(chǔ)和首層結(jié)構(gòu)工程，無地下室工程的，已完成基礎(chǔ)和四層結(jié)構(gòu)工程。
8、建設(shè)銀行審核開發(fā)建設(shè)資金要達(dá)到工程總投資25%以上資金的驗資證明。
9、已在項目所在地商業(yè)銀行開設(shè)商品房預(yù)售款專用帳戶。
10、預(yù)售商品房項目及其土地使用權(quán)未設(shè)定他項權(quán)。
11、具有預(yù)售說明書（內(nèi)容包括：商品房的位置、地點、裝修標(biāo)準(zhǔn)、售價表、銷售計劃；公共建筑的分?jǐn)?、項目工程施工進(jìn)度、開工及竣工交付使用時間等）。
12、項目規(guī)劃平面圖（由核發(fā)預(yù)售許可證部門在平面圖中注明預(yù)售商品房項目的座落位置和樓號）。
13、物業(yè)管理方案已經(jīng)落實。
（三）建設(shè)工程竣工驗收備案，自工程竣工驗收之日起15個工作日內(nèi)，要提供如下資料到質(zhì)監(jiān)站辦理手續(xù)。
1、工程竣工驗收報告；
2、《施工許可證》；
3、竣工驗收備案表；
4、工程質(zhì)量監(jiān)督報告；
5、工程竣工驗收申請表；
6、工程質(zhì)量評估報告；
7、工程施工安全評價書；
8、工程質(zhì)量保修書；
9、工程竣工結(jié)算書；
10、商品住宅要提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；
11、法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。
（四）建設(shè)工程竣工結(jié)算審核，要提供如下資料到造價站辦理手續(xù)。
1、工程按實際結(jié)算的，要提供如下資料：
（1）建設(shè)單位和施工單位的委托書；
（2）工程類別核定書；
（3）工程施工中標(biāo)通知書或工程施工發(fā)包審批表；
（4）工程施工承發(fā)包合同；
（5）施工組織設(shè)計方案；
（6）圖紙會審記錄；
（7）工程施工開工報告；
（8）隱蔽工程驗收記錄；
（9）工程施工進(jìn)度表；
（10）工程子目換算和抽料（筋）表；
（11）工程設(shè)計變更資料；
（12）施工現(xiàn)場簽證資料；
（13）竣工圖。
2、工程按甲乙雙方約定的固定價格（或總造價）結(jié)算的，要提供如下資料：
（1）建設(shè)單位和施工單位的委托書；
（2）工程承包合同原件；
（3）竣工圖。
五、辦理預(yù)售許可證
1、預(yù)售人已取得房地產(chǎn)開發(fā)證書、營業(yè)執(zhí)照。
2、已取得土地管理部門出具的用地批文及土地使用證。
3、持有《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及《建設(shè)工程施工許可證》。
4、計劃部門簽發(fā)的《項目投資許可證》。
5、如向境外銷售，需提供境外銷售商品房批文。
6、已簽房屋施工合同。
7、三層以下的商品房項目已完成基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)工程；四層以上的商品房項目，有地下室工程的，已完成基礎(chǔ)和首層結(jié)構(gòu)工程，無地下室工程的，已完成基礎(chǔ)和四層結(jié)構(gòu)工程。
8、建設(shè)銀行審核開發(fā)建設(shè)資金要達(dá)到工程總投資25%以上資金的驗資證明。
9、已在項目所在地商業(yè)銀行開設(shè)商品房預(yù)售款專用帳戶。
10、預(yù)售商品房項目及其土地使用權(quán)未設(shè)定他項權(quán)。
11、具有預(yù)售說明書（內(nèi)容包括：商品房的位置、地點、裝修標(biāo)準(zhǔn)、售價表、銷售計劃；公共建筑的分?jǐn)?、項目工程施工進(jìn)度、開工及竣工交付使用時間等）。
12、項目規(guī)劃平面圖（由核發(fā)預(yù)售許可證部門在平面圖中注明預(yù)售商品房項目的座落位置和樓號）。
13、物業(yè)管理方案已經(jīng)落實。