土地代理人叢書(shū)土地登記相關(guān)法規(guī)知識(shí)第四章(12)

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(二)住所
    住所是指民事主體進(jìn)行民事活動(dòng)的主要基地和中心場(chǎng)所。在民法上,住所是決定監(jiān)護(hù),決定宣告失蹤、死亡地,決定債務(wù)履行地,決定訴訟管轄地,決定涉外法律適用的準(zhǔn)據(jù)法地的重要因素。此外,住所在公司法、國(guó)際法、選舉法、稅法等法律中都具有特別重要的意義。
    《民法通則》第十五條規(guī)定,公民以其戶(hù)籍所在地的居住地為住所,經(jīng)常居住地與住所不一致的,視經(jīng)常居住地為住所。公民離開(kāi)住所地最后連續(xù)居住一年以上的地方,為經(jīng)常居住地,但住院治病的除外。公民由其戶(hù)籍所在地遷出后至遷入另一地之前,沒(méi)有經(jīng)常居住地的,仍以其戶(hù)籍所在地為住所。限制民事行為能力人和無(wú)民事行為能力人以其監(jiān)護(hù)人的住所為住所。
    與住所相聯(lián)系的還有居所的概念。凡公民居住的場(chǎng)所均稱(chēng)為居所。故居所與住所不同,居所可以有多個(gè),而住所只有一個(gè)。
    七、個(gè)體工商戶(hù)及其財(cái)產(chǎn)責(zé)任
    《民法通則》第二十六條規(guī)定:“公民在法律允許的范圍內(nèi),依法核準(zhǔn)登記,從事工商業(yè)經(jīng)營(yíng)的,為個(gè)體工商戶(hù)。個(gè)體工商戶(hù)可以起字號(hào)?!币虼?,我國(guó)法律上的個(gè)體工商戶(hù),指公民個(gè)人或者家庭依法經(jīng)核準(zhǔn)登記,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)或家庭財(cái)產(chǎn)為資本,在法律允許的范圍內(nèi)從事工商業(yè)經(jīng)營(yíng)的一種特殊民事主體。
    個(gè)體工商戶(hù)享有廣泛的民事權(quán)利。依照我國(guó)有關(guān)規(guī)定,個(gè)體工商戶(hù)對(duì)其所有的合法財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán);在法律法規(guī)和核準(zhǔn)登記的范圍內(nèi),享有自主經(jīng)營(yíng)的權(quán)利;經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)可以起字號(hào)、刻圖章,在銀行開(kāi)立賬戶(hù)和存貸款項(xiàng)。此外,還享有依據(jù)法律和合同而得以享有的權(quán)利,如物資供應(yīng)權(quán)、場(chǎng)地使用權(quán)、商標(biāo)權(quán)以及法律規(guī)定的稅收減免權(quán)等。
    《民法通則》第二十九條規(guī)定,個(gè)體工商戶(hù)的債務(wù),個(gè)人經(jīng)營(yíng)的,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)承擔(dān);家庭經(jīng)營(yíng)的,以家庭財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。在確定個(gè)體工商戶(hù)的債務(wù)承擔(dān)上,應(yīng)當(dāng)明確以下幾點(diǎn):
    (1)就責(zé)任性質(zhì)而言,個(gè)體工商戶(hù)的財(cái)產(chǎn)責(zé)任是一種無(wú)限責(zé)任,即責(zé)任財(cái)產(chǎn)的范圍不以技入使用的財(cái)產(chǎn)為限,而應(yīng)以其所有的全部財(cái)產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任。
    (2)以個(gè)人名義申請(qǐng)登記的個(gè)體工商戶(hù),用家庭財(cái)產(chǎn)投資經(jīng)營(yíng)的,或其收益的主要部分供家庭成員享有的,其債務(wù)應(yīng)以家庭共有財(cái)產(chǎn)清償。
    (3)夫妻關(guān)系存續(xù)期間,一方從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)的,其收入為夫妻共有財(cái)產(chǎn),債務(wù)也應(yīng)由夫妻共有財(cái)產(chǎn)清償。
    (4)個(gè)體工商戶(hù)的債務(wù),如果以其家庭共有財(cái)產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任的,應(yīng)當(dāng)保留家庭成員的生活必需品和必要的生產(chǎn)工具。