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二、物權(quán)法概述
（一）物權(quán)法的概念
物權(quán)法是調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。物權(quán)法調(diào)整的對象是平等主體間因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)關(guān)系。
（二）物權(quán)法的基本原則
1.平等保護(hù)原則
物權(quán)的主體在法律地位上是平等的，依法享有相同的權(quán)利，遵守相同的規(guī)定。
2.物權(quán)法定原則
物權(quán)法定原則是指物權(quán)的種類、內(nèi)容應(yīng)由法律明確規(guī)定，而不能由當(dāng)事人任意創(chuàng)設(shè)。
（1）種類法定。一方面，物權(quán)的具體的類型必須要由法律明確確認(rèn)，法律之外不得創(chuàng)設(shè)新的物權(quán)類型；另一方面，當(dāng)事人也不得通過約定改變現(xiàn)有法律規(guī)定的物權(quán)類型。（如我國的擔(dān)保物權(quán)就只能是抵押、質(zhì)押和留置三種，當(dāng)事人以其他方式設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，法律不予保護(hù)）。
（2）內(nèi)容法定。物權(quán)的內(nèi)容必須要由法律作出規(guī)定，當(dāng)事人不得創(chuàng)設(shè)與法定物權(quán)內(nèi)容不符的物權(quán)，也不得基于其合意創(chuàng)設(shè)與法定物權(quán)內(nèi)容相悖的物權(quán)。（如法律規(guī)定動產(chǎn)質(zhì)押必須移轉(zhuǎn)占有，當(dāng)事人設(shè)立動產(chǎn)質(zhì)押而不轉(zhuǎn)移占有，不屬于質(zhì)押）
3.物權(quán)公示原則
（1）對物權(quán)人和第三人的意義。對物權(quán)人而言，物權(quán)的公示是物權(quán)人獲得法律承認(rèn)的過程，也是其物權(quán)獲得法律保護(hù)的基礎(chǔ)。如果物權(quán)的變動未能進(jìn)行公示，法律并不承認(rèn)其具有排他的效力。（公示的目的：使第三人知道物權(quán)的存在，以承擔(dān)不作為的義務(wù)）
（2）公示所提供的法律基礎(chǔ)具有公信力。凡是因信賴登記所記載的權(quán)利而與權(quán)利人進(jìn)行的交易，在法律上應(yīng)當(dāng)受到保護(hù)。
物權(quán)公示的方法，原則上采用兩種，即不動產(chǎn)登記和動產(chǎn)交付。
（三）物權(quán)的保護(hù)
1.物權(quán)保護(hù)的含義。
物權(quán)的保護(hù)是指在物權(quán)受到侵害的情況下，采用法律規(guī)定的各種方法恢復(fù)物權(quán)的圓滿狀態(tài)，維護(hù)物權(quán)人的利益，保障權(quán)利人的權(quán)利。
2.物權(quán)保護(hù)的途徑。
《物權(quán)法》規(guī)定：“物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決?！?BR> 3.確認(rèn)物權(quán)的請求權(quán)。
確認(rèn)物權(quán)的請求權(quán)，是指利害關(guān)系人在物權(quán)歸屬和內(nèi)容發(fā)生爭議時(shí)，有權(quán)請求確認(rèn)物權(quán)歸屬、明確權(quán)利內(nèi)容。
4.物權(quán)請求權(quán)。
物權(quán)請求權(quán)是指基于物權(quán)而產(chǎn)生的請求權(quán)，當(dāng)物權(quán)人的權(quán)利被侵害或者可能遭受侵害時(shí)，有權(quán)請求恢復(fù)物權(quán)的圓滿狀態(tài)或防止侵害。
（1）返還原物的請求權(quán)?！段餀?quán)法》規(guī)定：“無權(quán)占有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，權(quán)利人可以請求返還原物?！?BR> （2）消除危險(xiǎn)請求權(quán)。《物權(quán)法》規(guī)定：“妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請求排除妨害或者消除危險(xiǎn)?！?BR> 注意：消除危險(xiǎn)與排除妨害的區(qū)別在于，排除妨害的情況下，妨害事實(shí)正在發(fā)生，而在消除危險(xiǎn)情形下，妨害事實(shí)還沒有發(fā)生，只是有可能發(fā)生。
（例如：張某家一棵大樹的枯枝伸到鄰居李某的院子里，搖搖欲墜，枯枝下面正好是李某停放汽車的位置，李某可以請求張某把枯枝砍掉。）
（3）恢復(fù)原狀請求權(quán)?！段餀?quán)法》規(guī)定：“造成不動產(chǎn)或者動產(chǎn)毀損的，權(quán)利人可以請求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀。”
（4）損害賠償請求權(quán)。《物權(quán)法》規(guī)定：“侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以請求損害賠償，也可以請求承擔(dān)其他民事責(zé)任?！?BR> 5.物權(quán)保護(hù)的方式。
物權(quán)法規(guī)定的物權(quán)保護(hù)方式，可以單獨(dú)適用，也可以根據(jù)權(quán)利被侵害的情形合并適用。
二、物權(quán)法概述
（一）物權(quán)法的概念
物權(quán)法是調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。物權(quán)法調(diào)整的對象是平等主體間因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)關(guān)系。
（二）物權(quán)法的基本原則
1.平等保護(hù)原則
物權(quán)的主體在法律地位上是平等的，依法享有相同的權(quán)利，遵守相同的規(guī)定。
2.物權(quán)法定原則
物權(quán)法定原則是指物權(quán)的種類、內(nèi)容應(yīng)由法律明確規(guī)定，而不能由當(dāng)事人任意創(chuàng)設(shè)。
（1）種類法定。一方面，物權(quán)的具體的類型必須要由法律明確確認(rèn)，法律之外不得創(chuàng)設(shè)新的物權(quán)類型；另一方面，當(dāng)事人也不得通過約定改變現(xiàn)有法律規(guī)定的物權(quán)類型。（如我國的擔(dān)保物權(quán)就只能是抵押、質(zhì)押和留置三種，當(dāng)事人以其他方式設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，法律不予保護(hù)）。
（2）內(nèi)容法定。物權(quán)的內(nèi)容必須要由法律作出規(guī)定，當(dāng)事人不得創(chuàng)設(shè)與法定物權(quán)內(nèi)容不符的物權(quán)，也不得基于其合意創(chuàng)設(shè)與法定物權(quán)內(nèi)容相悖的物權(quán)。（如法律規(guī)定動產(chǎn)質(zhì)押必須移轉(zhuǎn)占有，當(dāng)事人設(shè)立動產(chǎn)質(zhì)押而不轉(zhuǎn)移占有，不屬于質(zhì)押）
3.物權(quán)公示原則
（1）對物權(quán)人和第三人的意義。對物權(quán)人而言，物權(quán)的公示是物權(quán)人獲得法律承認(rèn)的過程，也是其物權(quán)獲得法律保護(hù)的基礎(chǔ)。如果物權(quán)的變動未能進(jìn)行公示，法律并不承認(rèn)其具有排他的效力。（公示的目的：使第三人知道物權(quán)的存在，以承擔(dān)不作為的義務(wù)）
（2）公示所提供的法律基礎(chǔ)具有公信力。凡是因信賴登記所記載的權(quán)利而與權(quán)利人進(jìn)行的交易，在法律上應(yīng)當(dāng)受到保護(hù)。
物權(quán)公示的方法，原則上采用兩種，即不動產(chǎn)登記和動產(chǎn)交付。
（三）物權(quán)的保護(hù)
1.物權(quán)保護(hù)的含義。
物權(quán)的保護(hù)是指在物權(quán)受到侵害的情況下，采用法律規(guī)定的各種方法恢復(fù)物權(quán)的圓滿狀態(tài)，維護(hù)物權(quán)人的利益，保障權(quán)利人的權(quán)利。
2.物權(quán)保護(hù)的途徑。
《物權(quán)法》規(guī)定：“物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決?！?BR> 3.確認(rèn)物權(quán)的請求權(quán)。
確認(rèn)物權(quán)的請求權(quán)，是指利害關(guān)系人在物權(quán)歸屬和內(nèi)容發(fā)生爭議時(shí)，有權(quán)請求確認(rèn)物權(quán)歸屬、明確權(quán)利內(nèi)容。
4.物權(quán)請求權(quán)。
物權(quán)請求權(quán)是指基于物權(quán)而產(chǎn)生的請求權(quán)，當(dāng)物權(quán)人的權(quán)利被侵害或者可能遭受侵害時(shí)，有權(quán)請求恢復(fù)物權(quán)的圓滿狀態(tài)或防止侵害。
（1）返還原物的請求權(quán)?！段餀?quán)法》規(guī)定：“無權(quán)占有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，權(quán)利人可以請求返還原物?！?BR> （2）消除危險(xiǎn)請求權(quán)。《物權(quán)法》規(guī)定：“妨害物權(quán)或者可能妨害物權(quán)的，權(quán)利人可以請求排除妨害或者消除危險(xiǎn)?！?BR> 注意：消除危險(xiǎn)與排除妨害的區(qū)別在于，排除妨害的情況下，妨害事實(shí)正在發(fā)生，而在消除危險(xiǎn)情形下，妨害事實(shí)還沒有發(fā)生，只是有可能發(fā)生。
（例如：張某家一棵大樹的枯枝伸到鄰居李某的院子里，搖搖欲墜，枯枝下面正好是李某停放汽車的位置，李某可以請求張某把枯枝砍掉。）
（3）恢復(fù)原狀請求權(quán)?！段餀?quán)法》規(guī)定：“造成不動產(chǎn)或者動產(chǎn)毀損的，權(quán)利人可以請求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀。”
（4）損害賠償請求權(quán)。《物權(quán)法》規(guī)定：“侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以請求損害賠償，也可以請求承擔(dān)其他民事責(zé)任?！?BR> 5.物權(quán)保護(hù)的方式。
物權(quán)法規(guī)定的物權(quán)保護(hù)方式，可以單獨(dú)適用，也可以根據(jù)權(quán)利被侵害的情形合并適用。