第二節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的制作
一、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的制作步驟
(一)整理工作底稿和歸集有關(guān)資料
(二)評(píng)估明細(xì)表的數(shù)字匯總
(三)評(píng)估初步數(shù)據(jù)的分析和討論
(四)編寫評(píng)估報(bào)告書
分兩步完成，首先草擬出資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書，然后與委托方交換意見，聽取其意見，在獨(dú)立、客觀、公正的前提下，修改完成評(píng)估報(bào)告書。
(五)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的簽發(fā)與送交
注意：評(píng)估機(jī)構(gòu)撰寫出資產(chǎn)評(píng)估正式報(bào)告書后，經(jīng)審核無(wú)誤，先由負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的注冊(cè)評(píng)估師簽章( 兩名或兩名以上)，再送復(fù)核人審核簽章，最后送評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人審定簽章并加蓋機(jī)構(gòu)公章。
二、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書制作的技術(shù)要點(diǎn)
對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告必須建立起多級(jí)復(fù)核和交叉復(fù)核的制度。
撰寫報(bào)告書應(yīng)注意的事項(xiàng)：
評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中明確使用者、報(bào)告使用方式、提示評(píng)估報(bào)告使用者合理使用評(píng)估報(bào)告。評(píng)估師應(yīng)該關(guān)注對(duì)評(píng)估對(duì)象的法律權(quán)屬，但是不得提供保證。評(píng)估師應(yīng)該明確披露受到的限制、無(wú)法履行的評(píng)估程序和采取的替代措施。
第三節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的應(yīng)用
一、委托方對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的使用
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書，可以作為以下幾種具體的用途進(jìn)行使用：
1.根據(jù)評(píng)估目的，作為資產(chǎn)業(yè)務(wù)的作價(jià)基礎(chǔ)
2.進(jìn)行會(huì)計(jì)記錄或調(diào)整賬項(xiàng)的依據(jù)
3.履行受托協(xié)議和支付評(píng)估費(fèi)用的主要依據(jù)
注意：
1.只能按報(bào)告書揭示的評(píng)估目的使用報(bào)告，一份評(píng)估報(bào)告書只允許按一個(gè)用途使用;
2.只能在有效期內(nèi)使用報(bào)告;
3.有效期內(nèi)，資產(chǎn)評(píng)估數(shù)量發(fā)生較大變化時(shí)，應(yīng)由原評(píng)估機(jī)構(gòu)或者說(shuō)資產(chǎn)占有單位按原評(píng)估方法作相應(yīng)調(diào)整后才能使用;
4.涉及國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的報(bào)告書等必須經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)管理部門或授權(quán)部門核準(zhǔn)或備案后方可使用;
5.作為企業(yè)會(huì)計(jì)記錄和調(diào)整企業(yè)賬項(xiàng)使用的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書及其相關(guān)資料，必須根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。
一、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的制作步驟
(一)整理工作底稿和歸集有關(guān)資料
(二)評(píng)估明細(xì)表的數(shù)字匯總
(三)評(píng)估初步數(shù)據(jù)的分析和討論
(四)編寫評(píng)估報(bào)告書
分兩步完成，首先草擬出資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書，然后與委托方交換意見，聽取其意見，在獨(dú)立、客觀、公正的前提下，修改完成評(píng)估報(bào)告書。
(五)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的簽發(fā)與送交
注意：評(píng)估機(jī)構(gòu)撰寫出資產(chǎn)評(píng)估正式報(bào)告書后，經(jīng)審核無(wú)誤，先由負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的注冊(cè)評(píng)估師簽章( 兩名或兩名以上)，再送復(fù)核人審核簽章，最后送評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人審定簽章并加蓋機(jī)構(gòu)公章。
二、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書制作的技術(shù)要點(diǎn)
對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告必須建立起多級(jí)復(fù)核和交叉復(fù)核的制度。
撰寫報(bào)告書應(yīng)注意的事項(xiàng)：
評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中明確使用者、報(bào)告使用方式、提示評(píng)估報(bào)告使用者合理使用評(píng)估報(bào)告。評(píng)估師應(yīng)該關(guān)注對(duì)評(píng)估對(duì)象的法律權(quán)屬，但是不得提供保證。評(píng)估師應(yīng)該明確披露受到的限制、無(wú)法履行的評(píng)估程序和采取的替代措施。
第三節(jié) 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的應(yīng)用
一、委托方對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書的使用
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書，可以作為以下幾種具體的用途進(jìn)行使用：
1.根據(jù)評(píng)估目的，作為資產(chǎn)業(yè)務(wù)的作價(jià)基礎(chǔ)
2.進(jìn)行會(huì)計(jì)記錄或調(diào)整賬項(xiàng)的依據(jù)
3.履行受托協(xié)議和支付評(píng)估費(fèi)用的主要依據(jù)
注意：
1.只能按報(bào)告書揭示的評(píng)估目的使用報(bào)告，一份評(píng)估報(bào)告書只允許按一個(gè)用途使用;
2.只能在有效期內(nèi)使用報(bào)告;
3.有效期內(nèi)，資產(chǎn)評(píng)估數(shù)量發(fā)生較大變化時(shí)，應(yīng)由原評(píng)估機(jī)構(gòu)或者說(shuō)資產(chǎn)占有單位按原評(píng)估方法作相應(yīng)調(diào)整后才能使用;
4.涉及國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)的報(bào)告書等必須經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)管理部門或授權(quán)部門核準(zhǔn)或備案后方可使用;
5.作為企業(yè)會(huì)計(jì)記錄和調(diào)整企業(yè)賬項(xiàng)使用的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書及其相關(guān)資料，必須根據(jù)國(guó)家相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。