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二、工程合同價(jià)款的約定
(一)工程合同價(jià)款約定的要求
實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天內(nèi),由發(fā)、承包雙方依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件在書面合同中約定。不實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款,在發(fā)、承包雙方認(rèn)可的工程價(jià)款基礎(chǔ)上,由發(fā)、承包雙方在合同中約定。
實(shí)行招標(biāo)的工程,合同約定不得違背招、投標(biāo)文件中關(guān)于工期、造價(jià)、質(zhì)量等方面的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方,以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程宜采用單價(jià)合同。
(二)工程合同價(jià)款約定的內(nèi)容
發(fā)、承包雙方應(yīng)在合同條款中對下列事項(xiàng)進(jìn)行約定;合同中沒有約定或約定不明的,由雙方協(xié)商確定;協(xié)商不能達(dá)成一致的,按清單計(jì)價(jià)規(guī)范執(zhí)行。
(1)預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時(shí)限及抵扣方式。
(2)工程進(jìn)度款的支付方式、數(shù)額及時(shí)限。
(3)工程施工中發(fā)生變更時(shí),工程價(jià)款的調(diào)整方法、索賠方式、時(shí)限要求及金額支付方式。
(4)發(fā)生工程價(jià)款糾紛的解決方法。
(5)約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的范圍及幅度以及超出約定范圍和幅度的調(diào)整辦法。
(6)工程竣工價(jià)款的結(jié)算與支付方式、數(shù)額及時(shí)限。
(7)工程質(zhì)量保證(保修)金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時(shí)限。
(8)安全措施和意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用。
(9)工期及工期提前或延后的獎(jiǎng)懲辦法。
(10)與履行合同、支付價(jià)款相關(guān)的擔(dān)保事項(xiàng)。
二、工程合同價(jià)款的約定
(一)工程合同價(jià)款約定的要求
實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天內(nèi),由發(fā)、承包雙方依據(jù)招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件在書面合同中約定。不實(shí)行招標(biāo)的工程合同價(jià)款,在發(fā)、承包雙方認(rèn)可的工程價(jià)款基礎(chǔ)上,由發(fā)、承包雙方在合同中約定。
實(shí)行招標(biāo)的工程,合同約定不得違背招、投標(biāo)文件中關(guān)于工期、造價(jià)、質(zhì)量等方面的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。招標(biāo)文件與中標(biāo)人投標(biāo)文件不一致的地方,以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。采用工程量清單計(jì)價(jià)的工程宜采用單價(jià)合同。
(二)工程合同價(jià)款約定的內(nèi)容
發(fā)、承包雙方應(yīng)在合同條款中對下列事項(xiàng)進(jìn)行約定;合同中沒有約定或約定不明的,由雙方協(xié)商確定;協(xié)商不能達(dá)成一致的,按清單計(jì)價(jià)規(guī)范執(zhí)行。
(1)預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時(shí)限及抵扣方式。
(2)工程進(jìn)度款的支付方式、數(shù)額及時(shí)限。
(3)工程施工中發(fā)生變更時(shí),工程價(jià)款的調(diào)整方法、索賠方式、時(shí)限要求及金額支付方式。
(4)發(fā)生工程價(jià)款糾紛的解決方法。
(5)約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的范圍及幅度以及超出約定范圍和幅度的調(diào)整辦法。
(6)工程竣工價(jià)款的結(jié)算與支付方式、數(shù)額及時(shí)限。
(7)工程質(zhì)量保證(保修)金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時(shí)限。
(8)安全措施和意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用。
(9)工期及工期提前或延后的獎(jiǎng)懲辦法。
(10)與履行合同、支付價(jià)款相關(guān)的擔(dān)保事項(xiàng)。