4.不利物質(zhì)條件
不利物質(zhì)條件通常是指承包人在施工現(xiàn)場遇到的不可預(yù)見的自然物質(zhì)條件、非自然的物質(zhì)障礙和污染物，包括地下和水文條件，但不包括氣候條件。進一步的不利物質(zhì)條件可以在專用條款內(nèi)約定。承包人遇到不利物質(zhì)條件時，應(yīng)采取適應(yīng)不利物質(zhì)條件的合理措施繼續(xù)施工，并及時通知監(jiān)理人。監(jiān)理人應(yīng)當及時發(fā)出指示，指示構(gòu)成變更的，按有關(guān)變更的約定處理。監(jiān)理人沒有發(fā)出指示的，承包人因采取合理措施而增加的費用和（或）工期延誤，由發(fā)包人承擔。監(jiān)理人發(fā)出的指示不構(gòu)成變更時，承包人因采取合理措施而增加的費用和（或）工期延誤，也應(yīng)由發(fā)包人承擔。
5.異常惡劣的氣候條件
異常惡劣氣候條件的具體范圍，由專用合同條款進一步明確。當出現(xiàn)異常惡劣的氣候條件時，承包人有責任自行采取措施，避免和克服異常氣候條件造成的損失，同時有權(quán)要求發(fā)包人延長工期。當發(fā)包人不同意延長工期時，可按有關(guān)“發(fā)包人的工期延誤”的約定，支付為搶工增加的費用，但不包括利潤。
6.不可抗力
不可抗力是指發(fā)包人和承包人在訂立合同時不可預(yù)見，在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、*、*、戰(zhàn)爭和專用合同條款約定的其他情形。
不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財產(chǎn)損失、費用增加和（或）工期延誤等后果，由合同雙方按以下原則承擔：
（1）永久工程，包括已運至施工場地的材料和工程設(shè)備的損害，以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔。
（2）承包人設(shè)備的損壞由承包人承擔。
（3）發(fā)包人和承包人各自承擔其人員傷亡和其他財產(chǎn)損失及其相關(guān)費用。
（4）承包人的停工損失由承包人承擔，但停工期間應(yīng)監(jiān)理人要求照管工程和清理、修復(fù)工程的金額由發(fā)包人承擔。
（5）不能按期竣工的，應(yīng)合理延長工期，承包人不需支付逾期竣工違約金。發(fā)包人要求趕工的，承包人應(yīng)采取趕工措施，趕工費用由發(fā)包人承擔。
但是，合同一方當事人延遲履行，在延遲履行期間發(fā)生不可抗力的，不免除其責任。
不可抗力發(fā)生后，發(fā)包人和承包人均應(yīng)采取措施盡量避免和減少損失的擴大，任何一方?jīng)]有采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴大的，應(yīng)對擴大的損失承擔責任。合同一方當事人因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當及時通知對方解除合同。合同解除后，承包人應(yīng)按照合同約定撤離施工場地。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責退貨或鋸除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。合同解除后的付款，參照合同有關(guān)條款的約定，由監(jiān)理人商定或確定。
7.保險
投保責任因為險種的不同而不同。
（1）工程保險。
（2）人員工傷事故的保險。
（3）人身意外傷害險。
（4）第三者責任險。
（5）其他保險。
8.工程分包
承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人，或?qū)⑵涑邪娜抗こ讨夂笠苑职拿x轉(zhuǎn)包給第三人。承包人不得將工程主體、關(guān)鍵性工作分包給第三人，除專用合同條款另有約定外，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將工程的其他部分或工作分包給第三人。分包人的資格能力應(yīng)與其分包工程的標準和規(guī)模相適應(yīng)。按投標函附錄約定分包工程的，承包人應(yīng)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交分包合同副本。承包人應(yīng)與分包人就分包工程向發(fā)包人承擔連帶責任。
不利物質(zhì)條件通常是指承包人在施工現(xiàn)場遇到的不可預(yù)見的自然物質(zhì)條件、非自然的物質(zhì)障礙和污染物，包括地下和水文條件，但不包括氣候條件。進一步的不利物質(zhì)條件可以在專用條款內(nèi)約定。承包人遇到不利物質(zhì)條件時，應(yīng)采取適應(yīng)不利物質(zhì)條件的合理措施繼續(xù)施工，并及時通知監(jiān)理人。監(jiān)理人應(yīng)當及時發(fā)出指示，指示構(gòu)成變更的，按有關(guān)變更的約定處理。監(jiān)理人沒有發(fā)出指示的，承包人因采取合理措施而增加的費用和（或）工期延誤，由發(fā)包人承擔。監(jiān)理人發(fā)出的指示不構(gòu)成變更時，承包人因采取合理措施而增加的費用和（或）工期延誤，也應(yīng)由發(fā)包人承擔。
5.異常惡劣的氣候條件
異常惡劣氣候條件的具體范圍，由專用合同條款進一步明確。當出現(xiàn)異常惡劣的氣候條件時，承包人有責任自行采取措施，避免和克服異常氣候條件造成的損失，同時有權(quán)要求發(fā)包人延長工期。當發(fā)包人不同意延長工期時，可按有關(guān)“發(fā)包人的工期延誤”的約定，支付為搶工增加的費用，但不包括利潤。
6.不可抗力
不可抗力是指發(fā)包人和承包人在訂立合同時不可預(yù)見，在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、*、*、戰(zhàn)爭和專用合同條款約定的其他情形。
不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財產(chǎn)損失、費用增加和（或）工期延誤等后果，由合同雙方按以下原則承擔：
（1）永久工程，包括已運至施工場地的材料和工程設(shè)備的損害，以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔。
（2）承包人設(shè)備的損壞由承包人承擔。
（3）發(fā)包人和承包人各自承擔其人員傷亡和其他財產(chǎn)損失及其相關(guān)費用。
（4）承包人的停工損失由承包人承擔，但停工期間應(yīng)監(jiān)理人要求照管工程和清理、修復(fù)工程的金額由發(fā)包人承擔。
（5）不能按期竣工的，應(yīng)合理延長工期，承包人不需支付逾期竣工違約金。發(fā)包人要求趕工的，承包人應(yīng)采取趕工措施，趕工費用由發(fā)包人承擔。
但是，合同一方當事人延遲履行，在延遲履行期間發(fā)生不可抗力的，不免除其責任。
不可抗力發(fā)生后，發(fā)包人和承包人均應(yīng)采取措施盡量避免和減少損失的擴大，任何一方?jīng)]有采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴大的，應(yīng)對擴大的損失承擔責任。合同一方當事人因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當及時通知對方解除合同。合同解除后，承包人應(yīng)按照合同約定撤離施工場地。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責退貨或鋸除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。合同解除后的付款，參照合同有關(guān)條款的約定，由監(jiān)理人商定或確定。
7.保險
投保責任因為險種的不同而不同。
（1）工程保險。
（2）人員工傷事故的保險。
（3）人身意外傷害險。
（4）第三者責任險。
（5）其他保險。
8.工程分包
承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人，或?qū)⑵涑邪娜抗こ讨夂笠苑职拿x轉(zhuǎn)包給第三人。承包人不得將工程主體、關(guān)鍵性工作分包給第三人，除專用合同條款另有約定外，未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將工程的其他部分或工作分包給第三人。分包人的資格能力應(yīng)與其分包工程的標準和規(guī)模相適應(yīng)。按投標函附錄約定分包工程的，承包人應(yīng)向發(fā)包人和監(jiān)理人提交分包合同副本。承包人應(yīng)與分包人就分包工程向發(fā)包人承擔連帶責任。