2 大開間靈活性住宅設(shè)計(jì)應(yīng)研究解決的問題
為了使住戶能參與住宅室內(nèi)的空間劃分和構(gòu)件組裝，應(yīng)實(shí)現(xiàn)“設(shè)計(jì)—建設(shè)—確定住戶—建設(shè) ” 新的建設(shè)程序。建設(shè)者的任務(wù)首先要設(shè)法為居住者提供一個具有一定靈活性的可變空間，發(fā)展大開間靈活住宅，但必須研究解決以下問題。
(1)注意節(jié)約能源、原材料和資金，提高綜合經(jīng)濟(jì)效益。對住宅的采光、通風(fēng)、隔聲、空間利用和廚、衛(wèi)、廳的布置都要精心設(shè)計(jì)，力求適用、經(jīng)濟(jì)、舒適、靈活、精巧，為居住者提供同戶型，不同的室內(nèi)空間劃分和不同的裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的可能性。
(2) 將住宅分支撐體和可分體兩部分，支撐體包括承重墻、外墻、樓板、屋面板和樓梯間，應(yīng)在開間和進(jìn)深兩個方向均應(yīng)有較大的靈活性，并宜向住戶提供有固定廚房和衛(wèi)生間的可分體，同時分戶墻和承重墻盡量一致，以充分利用承重墻的堅(jiān)固和隔聲好的性能，門窗位置也要為空間靈活分隔創(chuàng)造條件。
(3)對樓板、外墻、隔墻、配件的造型和構(gòu)造措施進(jìn)行專項(xiàng)研究。采用大開間后，樓板跨度增加，對整體性和經(jīng)濟(jì)性影響較大，多層住宅外墻應(yīng)著重考慮采用符合節(jié)能要求、造價(jià)便宜的空心磚、輕型砌塊等材料，并探討采用低造價(jià)壁板的途徑。
(4)設(shè)備、電氣等專業(yè)要滿足大開間靈活分隔的需要，布置開關(guān)插座要特別注意方便，多種空間分隔時使用的靈活性。
(5)在施工主要相應(yīng)推行兩階段施工法，即第一階段建造支撐體和廚、衛(wèi)固定部分，第二階段再根據(jù)住戶的選擇進(jìn)行可分體施工。
為了使住戶能參與住宅室內(nèi)的空間劃分和構(gòu)件組裝，應(yīng)實(shí)現(xiàn)“設(shè)計(jì)—建設(shè)—確定住戶—建設(shè) ” 新的建設(shè)程序。建設(shè)者的任務(wù)首先要設(shè)法為居住者提供一個具有一定靈活性的可變空間，發(fā)展大開間靈活住宅，但必須研究解決以下問題。
(1)注意節(jié)約能源、原材料和資金，提高綜合經(jīng)濟(jì)效益。對住宅的采光、通風(fēng)、隔聲、空間利用和廚、衛(wèi)、廳的布置都要精心設(shè)計(jì)，力求適用、經(jīng)濟(jì)、舒適、靈活、精巧，為居住者提供同戶型，不同的室內(nèi)空間劃分和不同的裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的可能性。
(2) 將住宅分支撐體和可分體兩部分，支撐體包括承重墻、外墻、樓板、屋面板和樓梯間，應(yīng)在開間和進(jìn)深兩個方向均應(yīng)有較大的靈活性，并宜向住戶提供有固定廚房和衛(wèi)生間的可分體，同時分戶墻和承重墻盡量一致，以充分利用承重墻的堅(jiān)固和隔聲好的性能，門窗位置也要為空間靈活分隔創(chuàng)造條件。
(3)對樓板、外墻、隔墻、配件的造型和構(gòu)造措施進(jìn)行專項(xiàng)研究。采用大開間后，樓板跨度增加，對整體性和經(jīng)濟(jì)性影響較大，多層住宅外墻應(yīng)著重考慮采用符合節(jié)能要求、造價(jià)便宜的空心磚、輕型砌塊等材料，并探討采用低造價(jià)壁板的途徑。
(4)設(shè)備、電氣等專業(yè)要滿足大開間靈活分隔的需要，布置開關(guān)插座要特別注意方便，多種空間分隔時使用的靈活性。
(5)在施工主要相應(yīng)推行兩階段施工法，即第一階段建造支撐體和廚、衛(wèi)固定部分，第二階段再根據(jù)住戶的選擇進(jìn)行可分體施工。